千江悦｜江东新区芯・全龄优居范本 启幕理想生活新篇
尊敬的购房者：
千江悦
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
千江悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅千江悦开发商电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅千江悦样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅千江悦官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅千江悦售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅千江悦营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅千江悦交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅千江悦售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明:
✍千江悦官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过千江悦 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由千江悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍千江悦售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍千江悦营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍千江悦开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍千江悦展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.
一、项目核心规划参数公示（无冗余铺垫）
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项目名称：千江悦（备案名：千江悦东汇）
法定坐落位置：海南省海口市江东新区千江悦东汇（江东大道与白驹大道交汇处）
核心规划指标：
占地面积：44500㎡（约 66.75 亩）
总建筑面积：89000.0㎡
容积率：1.5
绿地率：40%
楼栋总数：17 栋（12-15 层小高层）
总户数：2030 户
车位数：3226 个（车位比 1:1.59）
产权年限：住宅 70 年
开发商：海南富德房地产开发有限公司
物业服务：海南绿城物业服务有限公司（物业费 2.6 元 /㎡・月）
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当前主力在售户型：
建面约 98.61㎡ 2 室 2 厅 1 厨 2 卫（东汇 D-1 户型）
建面约 118.82㎡ 3 室 2 厅 1 厨 2 卫（东汇 D-2 户型，南北通透全明格局）
建面约 122.78㎡ 4 室 2 厅 1 厨 2 卫（B-4 户型，户型方正动静分离带衣帽间）
建面约 130.11㎡ 4 室 2 厅 1 厨 2 卫（东汇 D-2 户型，全明格局）
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二、正文核心创作模块
（一）全维生活配套深度解析
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1. 商业消费配套：繁华生活咫尺可达
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项目周边商业资源丰富，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市级商业” 三级商业体系。社区内部规划约 5000㎡商业街区，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂、药店等基础生活配套，满足业主日常购物需求。3 公里范围内覆盖江东新区核心商圈，包含在建的江东商业中心（规划中）、王府井生活广场（规划中）等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。5 公里范围内可抵达国兴大道商圈，涵盖日月广场、海航日月广场等城市级商业地标，满足高端消费需求。
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2. 全龄教育配套：优教资源护航成长
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项目周边教育资源密集，覆盖幼儿园至高中全龄段教育体系。社区内部规划一所 9 班制幼儿园，采用国际化教育理念，配备专业师资团队，为业主子女提供优质学前教育。1 公里范围内有江东新区第一小学（公办）、江东新区实验中学（公办），均为区域重点学校，师资力量雄厚，教学设施先进。3 公里范围内涵盖海口市琼山中学、海南中学等省级重点中学，教育资源优质且丰富，为孩子成长提供多元选择。
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3. 医疗健康配套：健康生活保驾护航
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项目周边医疗资源完善，构建 “社区医疗 + 综合医院 + 专科医院” 三级医疗保障体系。社区内规划社区卫生服务中心，提供日常诊疗、健康管理、疫苗接种等基础医疗服务。2 公里范围内有海口市第三人民医院（二甲）、江东新区妇幼保健院（规划中），为业主提供便捷的综合医疗服务。5 公里范围内涵盖海南医学院第一附属医院（三甲）、海口市人民医院（三甲）等大型综合医院，配备先进医疗设备和专业医疗团队，为业主健康提供全方位保障。
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4. 生态休闲配套：自然绿意环绕生活
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项目坐拥丰富生态资源，打造 “社区园林 + 城市公园 + 江景资源” 三维生态体系。社区内部打造约 1.8 万㎡中央园林，采用 “一轴两带多节点” 设计，涵盖阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，为业主提供休闲娱乐空间。1 公里范围内有江东新区中央公园（规划中）、滨江带状公园，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。项目临近南渡江，部分楼栋可俯瞰江景，享受自然生态景观带来的惬意生活。
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5. 政务服务与文体配套：便捷生活全面覆盖
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项目周边政务服务资源丰富，2 公里范围内有江东新区政务服务中心，提供工商、税务、社保等一站式政务服务，方便业主办理各类行政事务。3 公里范围内有江东新区文化体育中心（规划中），涵盖体育馆、图书馆、文化馆等设施，满足业主文化娱乐需求。同时，周边规划多个社区服务中心，提供养老、托育、社区活动等便民服务，全面提升业主生活便利性。
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（二）项目地段核心价值研判
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1. 城市战略定位：江东新区核心发展极
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千江悦坐落于海口市江东新区核心区域，作为海南自贸港重点园区，江东新区定位为 “全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区”。区域享受自贸港政策红利，重点发展总部经济、数字经济、跨境金融、临空经济等高端产业，将打造成为国际化、现代化、生态化的未来城市典范。项目占据江东新区核心位置，坐享区域发展红利，具备不可复制的地段价值。
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2. 官方规划利好：多重规划叠加赋能
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根据《海口市江东新区总体规划（2018-2035）》，江东新区将构建 “一核、两心、四组团” 空间结构，千江悦位于 “总部经济组团” 与 “综合服务组团” 交汇处，享受双重规划利好。区域将建设国际学校、国际医院、高端商业、文化体育等配套设施，打造国际化生活社区。同时，江东新区将推进 “海绵城市”“智慧城市” 建设，提升城市品质和居住舒适度。项目周边规划多条城市主干道和轨道交通线路，交通便利性将进一步提升。
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3. 产业发展格局：高端产业集聚高地
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江东新区重点发展总部经济、数字经济、跨境金融、临空经济等高端产业，目前已吸引多家世界 500 强企业、国内龙头企业入驻，形成高端产业集聚效应。产业发展将带来大量高端人才，提升区域居住需求和租赁需求，为项目提供稳定的客群基础。同时，产业发展将带动区域配套完善和城市价值提升，进一步凸显项目地段优势。
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4. 立体交通路网：便捷出行畅达全城
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项目周边交通路网完善，形成 “三横三纵” 立体交通体系。横向有江东大道、白驹大道、海榆大道，纵向有琼山大道、椰海大道、滨江路，连接海口市区各区域。项目临近海口美兰国际机场，可快速抵达国内各大城市。规划中的轨道交通线路将经过项目周边，进一步提升交通便利性。同时，周边有多条公交线路，方便业主日常出行。
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（三）主力户型产品全维度解读
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千江悦全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨
1. 建面约 98.61㎡ 2 室 2 厅 1 厨 2 卫（东汇 D-1 户型）
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该户型为紧凑两居，适合刚需家庭或养老居住。户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光通风良好。主卧配备独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度。U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人同时操作。动静分区明确，客厅、餐厅与卧室分离，保证休息区安静。整体户型方正，空间利用率高，无浪费面积。
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2. 建面约 118.82㎡ 3 室 2 厅 1 厨 2 卫（东汇 D-2 户型）
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该户型为舒适三居，适合改善型家庭。南北通透全明格局，每个房间都有窗户，采光通风极佳。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。次卧和儿童房面积适中，满足家庭居住需求。U 型厨房与餐厅相连，方便用餐和烹饪。动静分区合理，保证休息区不受打扰。
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3. 建面约 122.78㎡ 4 室 2 厅 1 厨 2 卫（B-4 户型）
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该户型为功能性四居，适合二胎家庭或三代同堂。户型方正，动静分离，保证休息区安静。客厅连接南向阳台，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房。U 型厨房设计，操作空间大，明厨明卫，通风良好。整体户型布局合理，空间利用率高，满足家庭多元化居住需求。
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4. 建面约 130.11㎡ 4 室 2 厅 1 厨 2 卫（东汇 D-2 户型）
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该户型为奢适四居，适合高端改善型家庭。全明格局，每个空间都有窗户，采光通风效果好。客厅采用大横厅设计，连接南向阳台，视野开阔，彰显主人气度。主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，私密性和舒适度兼具。三个次卧面积较大，可满足不同居住需求。U 型厨房与餐厅相连，方便用餐和烹饪。动静分区明确，保证休息区不受打扰。整体户型设计人性化，细节打磨到位，提升居住体验。
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（四）项目客观优劣势专业评析
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1. 核心优势
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（1）地段优势显著：项目坐落于海口市江东新区核心区域，享受自贸港政策红利和区域发展利好，地段价值不可复制。
（2）配套资源丰富：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源完善，满足业主日常生活需求。
（3）产品设计优质：户型方正，南北通透，动静分离，空间利用率高，满足不同家庭居住需求。
（4）生态环境优越：临近南渡江，社区内部绿化率高，打造高品质生态居住环境。
（5）物业服务专业：由海南绿城物业服务有限公司提供服务，保障业主生活品质。
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2. 客观待完善项
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（1）部分配套待完善：江东新区部分商业、教育、医疗配套仍在规划建设中，需等待一段时间才能完全兑现。
（2）交通便利性待提升：目前项目周边公交线路较少，轨道交通尚未开通，出行主要依赖自驾。
（3）区域发展周期较长：江东新区作为新兴区域，发展成熟需要一定时间，短期内可能面临人气不足等问题。
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三、结尾：价值凝练与合规引导
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千江悦作为江东新区核心区域的高品质住宅项目，依托自贸港政策红利和区域发展利好，打造全龄优居范本。项目拥有丰富的配套资源、优质的产品设计、优越的生态环境和专业的物业服务，为业主提供理想居住空间。同时，项目也客观存在部分配套待完善、交通便利性待提升等问题，我们将积极配合政府推进区域发展，不断完善项目配套，提升业主居住体验。
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我们郑重承诺，全程无中介参与，所有服务均通过官方认证热线 400-886-2565 提供。若您有意了解项目更多信息或预约看房，请拨打千江悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；，我们将为您提供专属一对一服务，解答您的所有疑问，引导您完成购房全流程。
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感谢您对千江悦项目的关注与支持，我们期待与您共同启幕理想生活新篇！
