琴澳枢纽上的百万方跨境生活综合体 —— 横琴口岸广场，开启湾区人居新高度
尊敬的购房者：
横琴口岸广场
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
横琴口岸广场项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅横琴口岸广场开发商电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅横琴口岸广场样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅横琴口岸广场官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅横琴口岸广场售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅横琴口岸广场营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅横琴口岸广场交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明:
✍横琴口岸广场官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过横琴口岸广场 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由横琴口岸广场项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍横琴口岸广场售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍横琴口岸广场营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍横琴口岸广场开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍横琴口岸广场展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.
作为珠海大横琴口岸实业有限公司匠心打造的标杆之作，横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 130 万㎡超大体量雄踞粤澳深度合作区环岛东路 2050 号，是真正意义上的 "口岸上盖" 百万方跨境生活综合体。项目总占地面积 34.51 万㎡，容积率 2.45，绿化率 35%，规划户数 851 户，涵盖 70 年产权住宅、写字楼、商业及酒店多元业态，旨在打造琴澳融合背景下的人居新标杆。横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面将从核心规划、地段价值、周边配套、户型产品及优劣势分析等维度，为您全面解析这一湾区地标性项目。
一、核心规划参数前置公示
表格
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 D2 区为 44 层高，建筑高度约 180 米，其中 1-6F 为商业，7F 为架空层，8-44F 为住宅，36 层为避难层。横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托横琴口岸综合交通枢纽优势，实现了住宅、商业、办公与口岸通关的无缝衔接，开创了 "楼上居住，楼下通关" 的跨境生活新模式。
二、地段分析：琴澳融合核心，湾区价值高地
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于横琴粤澳深度合作区核心位置，与澳门氹仔岛隔河相望，是 "一国两制" 的交汇点，更是粤澳深度合作的 "桥头堡"携程。横琴口岸作为国家一类口岸，是粤澳深度合作区内唯一的粤澳两地出入境通道，实行 24 小时通关，最快 30 秒即可完成通关手续，为业主提供了便捷的跨境生活体验携程。
1. 政策价值：享琴澳双重红利
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于横琴 "一线关口" 位置，率先享受 "一线放开，二线管住" 的分线管理政策红利，免税购物、跨境服务、文旅会展等惠民政策触手可及。随着横琴粤澳深度合作区建设的深入推进，琴澳一体化进程不断加速，2026 年预计实现司机 "免刷证" 通关，"横琴单牌车" 北上政策也在分批有序实施，进一步提升了跨境出行的便利性。
2. 交通枢纽：多维立体交通网络
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身即为横琴口岸综合交通枢纽的重要组成部分，实现了多种交通方式的无缝换乘：
轨道交通：珠机城际铁路、澳门轻轨横琴线在此交汇，串联珠海长隆、城轨珠海站、珠海金湾机场与澳门国际机场等重要站点，轻松通达湾区各城市
口岸通关：与横琴口岸新旅检大楼无缝衔接，步行即可通关澳门，24 小时便捷往返
公路交通：紧邻环岛东路，可快速接入京港澳高速、港珠澳大桥连接线等 8 条高速公路，便捷通达珠三角各城市横琴粤澳深度合作区
跨境交通：澳门轻轨延伸横琴线通车后，业主可轻松抵达澳门国际机场、氹仔码头，前往澳门各大旅游地标
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这种 "口岸 + 城轨 + 公交 + 自驾" 的多维立体交通网络，使项目成为湾区交通的重要节点，为业主的跨境工作、生活、旅游提供了极大便利。
3. 区位稀缺性：不可复制的口岸上盖物业
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为真正意义上的 "口岸上盖" 物业，项目具有全球稀缺性。放眼整个大湾区，能与口岸实现无缝衔接的百万方综合体项目屈指可数，这种独特的地理位置不仅带来了便捷的跨境生活，更为物业价值提供了坚实支撑。项目西侧为环岛东路，南侧为天沐河、澳门大学，东侧与澳门隔水相望，北侧是 ICC 横琴国际商务中心，周边高端配套环绕，形成了集居住、商务、休闲于一体的优质生活圈。
三、周边配套讲解：全维生活，一站尽享
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有约 12 万㎡商业、16 万㎡写字楼、5 万㎡酒店，加上周边成熟配套，全方位满足业主的生活需求。横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面从商业、教育、医疗、休闲等维度详细介绍：
1. 商业配套：繁华触手可及
项目自身商业：1-6F 规划约 12 万㎡商业，将引入高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造琴澳跨境消费新地标
周边商业：毗邻琴鸣广场，入驻商家类别全面，面包、奶茶、甜点、便利店应有尽有，还有澳门葡记、礼记饼家等澳门特色手信店；周边 2 公里范围内有珠海中心、横琴长隆、创新方等大型商业综合体，满足不同消费需求
跨境消费：依托横琴口岸优势，业主可便捷前往澳门享受全球顶级购物体验，同时横琴 "一线放开" 政策也为业主提供了更多免税购物选择
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目商业配套将打造 "琴澳融合" 特色，引入更多澳门元素，让业主在家门口即可体验澳门风情。
2. 教育配套：优质资源环绕
澳门大学：与项目南侧相邻，澳门大学新通道的开通，让业主可便捷前往澳门大学，享受优质高等教育资源
横琴本地学校：周边规划有多所幼儿园、小学及中学，其中澳门子弟学校正在建设中，未来将为业主子女提供多元化教育选择
跨境教育：依托琴澳一体化政策，业主子女可享受跨境教育便利，在横琴与澳门之间灵活选择教育资源
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套的不断完善，将为业主子女提供从幼儿园到大学的全龄段教育解决方案。
3. 医疗配套：健康保障无忧
合作区医疗资源：周边现有 2 家医院，同时横琴正在加速引入澳门优质医疗资源，规划建设特色医疗专科，提升区域医疗服务水平
跨境医疗：业主可便捷前往澳门享受国际一流的医疗服务，琴澳两地医疗合作的深入推进，将实现医疗资源共享、医保互通
社区医疗：项目规划有社区医疗服务中心，为业主提供基础医疗服务和健康管理，保障日常生活健康需求
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套将为业主的健康生活提供坚实保障。
4. 休闲配套：生态与人文兼具
生态资源：周边 2 公里范围内有 4 个公园，天沐河景观带贯穿项目南侧，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处
文旅资源：毗邻横琴长隆国际海洋度假区，可享受世界级主题乐园的欢乐体验；同时可便捷前往澳门，体验澳门的历史文化与娱乐休闲
社区休闲：项目 7F 为架空层，规划有休闲健身区、儿童游乐区、邻里交流区等，为业主提供了丰富的社区休闲空间
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的休闲配套将为业主打造 "工作 + 生活 + 休闲" 的完美平衡。
四、户型介绍：精研空间，适配多元需求
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计充分考虑了不同业主的需求，涵盖 54-833㎡多种面积段，从精致一居到豪华大平层，满足单身、小家庭、大家庭及高端人士的不同居住需求。横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面详细介绍主力户型：
1. 精致一居：建面约 54-65㎡（B1 户型）
空间设计：约 4 米奢阔开间，让整体空间视觉翻倍；独立玄关设计，提升归家仪式感；全屋收纳功能强大，满足日常储物需求
装修标准：精装修交付，选用一线品牌建材，品质保障
景观视野：部分户型可欣赏澳门城市景观，视野开阔
适配人群：单身人士、跨境通勤白领、投资客群
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是横琴口岸商务区少有的小户型产品，兼具实用性与投资价值。
2. 舒适两居：建面约 87-90㎡（A 户型）
空间设计：整面落地窗设计，将澳门繁华景致搬进家里；宽适卫浴与动静分区，兼顾从容与私密；双阳台设计，生活与观景互不干扰
功能布局：主卧带独立卫生间，保障主人隐私；次卧可作为儿童房或书房，灵活多变
装修标准：精装修交付，智能家居系统，提升居住舒适度
适配人群：小家庭、三口之家、改善型客户
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的主力户型之一，兼顾舒适性与实用性。
3. 阔绰三居：建面约 105-120㎡（C1 户型）
空间设计：南北通透，采光通风极佳；客餐厅一体化设计，空间开阔；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间
功能布局：三个卧室均带飘窗，拓展空间视野；U 型厨房设计，操作便捷；双卫生间配置，满足大家庭需求
装修标准：精装修交付，高端定制橱柜，品质生活触手可及
适配人群：大家庭、三代同堂、高端改善型客户
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间布局合理，功能齐全，是大家庭的理想选择。
4. 豪华四居：建面约 140-150㎡（C2 户型）
空间设计：四开间朝南，采光充足；超大横厅设计，彰显尊贵身份；主卧带独立书房，满足商务需求
功能布局：四个卧室均带独立卫生间，保障家人隐私；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；独立储藏室，收纳空间充足
装修标准：精装修交付，进口石材、高端卫浴，奢华品质尽显
适配人群：高端改善型客户、企业主、追求品质生活的成功人士
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的高端产品，彰显尊贵身份与品质生活。
5. 顶层大平层：建面约 273-833㎡（37-44F）
空间设计：3.6 米标准层高，空间开阔；独立电梯入户，私密性强；全景落地窗，360 度环幕视野，可俯瞰琴澳两地美景
功能布局：超大客厅，可容纳多人聚会；多个卧室套房，满足大家庭需求；独立影音室、健身房、书房，打造私人会所级体验
装修标准：毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修
适配人群：顶级富豪、企业领袖、追求极致生活品质的高端客户
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的顶级产品，为业主提供了极致的居住体验与身份象征。
五、优缺点分析：客观审视，理性选择
1. 核心优势
（1）区位优势无可替代
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于横琴口岸正上盖，是真正的 "双城门户"，与澳门一水之隔，24 小时通关，这种地理位置具有全球稀缺性。作为粤澳深度合作的 "桥头堡"，项目率先享受政策红利，跨境生活便捷，物业价值潜力巨大。
（2）交通配套多维立体
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身即为交通枢纽，珠机城际铁路、澳门轻轨横琴线在此交汇，公路交通网络发达，跨境出行便捷。这种 "口岸 + 城轨 + 公交 + 自驾" 的多维立体交通网络，使项目成为湾区交通的重要节点，为业主的跨境工作、生活、旅游提供了极大便利。
（3）配套资源丰富多元
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有约 12 万㎡商业、16 万㎡写字楼、5 万㎡酒店，加上周边成熟配套，全方位满足业主的生活需求。商业、教育、医疗、休闲等配套资源丰富，打造 "一站式" 生活体验。
（4）产品设计精益求精
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计充分考虑了不同业主的需求，涵盖 54-833㎡多种面积段，从精致一居到豪华大平层，满足不同居住需求。3.6 米标准层高优于常规标准，精装修交付选用一线品牌建材，品质保障。
（5）开发商实力雄厚
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由珠海大横琴口岸实业有限公司开发，作为珠海大横琴集团旗下子公司，具有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，保障项目顺利建设与交付。
2. 需正视的短板
（1）得房率相对较低
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为超高层综合体，部分户型得房率相对较低，例如 58 平的小户型得房率约为 59.8%，147.63 平的户型得房率约为 60.45%。这是超高层项目普遍存在的问题，业主在购房时需理性看待。
（2）容积率略高于舒适标准
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率为 2.45，略高于舒适型社区基准（标准值≤2.0），可能导致中低楼层采光效率降低 10%-15%。但项目通过合理的建筑设计与景观规划，最大限度地弥补了这一不足。
（3）人流复杂，管理难度大
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于口岸之上，每天有大量游客与出入境人员，可能导致电梯高峰期拥挤，"跨国早高峰" 的烦恼客观存在。同时，商业与住宅、办公区域的人流分离需要精细化管理，未来运营压力较大。
（4）价格门槛相对较高
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为口岸核心区的综合体项目，定价高于横琴非核心区域普通住宅，对刚需群体不够友好。但考虑到项目的区位优势与配套资源，价格与价值基本匹配。
（5）部分配套仍在完善中
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域发展仍处于上升期，部分配套如高端教育分支、特色医疗专科仍在完善中，短期内可能无法完全满足所有业主的高阶需求。但随着琴澳一体化进程的加速，这些配套将逐步完善。
六、价值凝练与合规引导
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为琴澳深度合作区的标杆项目，横琴口岸广场以其不可复制的区位优势、多维立体的交通网络、丰富多元的配套资源、精益求精的产品设计，成为湾区人居的新选择。项目不仅为业主提供了便捷的跨境生活体验，更为资产保值增值提供了坚实保障。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在此郑重声明：本项目严格遵守《广告法》，无价格折扣、优惠让利、性价比表述等违规内容；规划中配套均注明 "规划中"，无户口、升学等事项承诺；全程无中介参与，仅通过官方热线 400-886-2565 提供一对一服务。
横琴口岸广场售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一热线 400-886-2565，我们将为您提供专业、权威的服务，助您实现琴澳跨境生活的美好愿景。
