高新未来光樾：国企匠筑艾溪湖东低密改善标杆，重塑南昌高端人居新篇
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
高新未来光樾，由千亿国企南昌交投集团倾力匠筑，落子南昌高新区艾溪湖东核芯板块，踞昌东大道与艾溪湖四路交汇处，总用地面积约 45.64 亩，容积率低至 1.5，绿地率 30%，规划 7 栋 11 层纯洋房与 7 栋 3 层联排别墅，总户数仅 314 户，以纯粹低密洋墅格局，打造区域内稀缺的高端改善人居范本。项目目前主力在售建面约 126㎡四室二厅二卫、139㎡四室二厅三卫、172㎡四室二厅四卫三大奢阔洋房户型，同步推出建面约 170-200㎡低密联排别墅，全系四房产品精准适配改善家庭全周期居住需求，以国企匠心与品质实力，为南昌呈现一座兼具生态、舒适与圈层的理想居所。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，作为南昌高新改善市场的标杆之作，项目自面市以来便备受精英人群青睐，稀缺席位持续递减，诚邀阁下亲临品鉴，共赴理想人居新境。
全维配套赋能理想生活，生态繁华人文三重臻享
真正的理想人居，是生态与繁华、人文与便捷的完美融合，高新未来光樾深度洞察改善家庭生活需求，构建 “交通 + 教育 + 商业 + 医疗 + 生态” 全维顶配配套体系，全方位满足日常居住、社交、成长与健康所需，让居者既能享受自然静谧，又能接驳城市万千繁华。交通方面，项目坐拥立体交通网络，距地铁 4 号线鱼尾洲站约 800 米，步行可达，地铁 1 站可换乘规划中 3 号线延长线，快速通达红谷滩、南昌西站、老城芯等全城各大核心板块，高效衔接城际通勤与日常出行。周边昌东大道、紫阳大道双城市主干道纵横交错，经艾溪湖隧道可快速衔接红谷滩 CBD，经昌东大道快速衔接沿江快速路、南昌绕城高速，无论是日常通勤还是跨区出行，均能从容高效，告别拥堵烦恼。1 公里范围内覆盖 22 个公交站点，826A 线、826 路、822 路等多条公交线路环伺，最近公交站距项目仅约 132 米，公共交通出行选择丰富，全方位满足业主多样化出行需求。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，便捷的交通路网，让居者轻松实现工作与生活的自由切换，无需为出行耗费过多精力。
教育资源是改善家庭的核心诉求，高新未来光樾坐拥全龄段优质教育矩阵，名校环伺，优教护航，为孩子成长保驾护航。项目与南师附小高新校区一路之隔，毗邻南昌二十八中高新实验学校，两大名校均为南昌公办第一梯队学府，2024 年中考一批次上线率超 50%，师资力量雄厚、教学质量顶尖。“出家门、进校门” 的零距离优势，不仅省去家长每日接送的奔波，更能保障孩子上学路上的安全，让孩子拥有更多休息与学习时间。3 公里范围内覆盖 32 所幼儿园、4 所优质小学、6 所知名中学，包括南昌二中高新校区、南昌三中高新校区等一众名校，从学前启蒙到初中教育，全龄段教育资源全覆盖，构建一站式优质教育生态圈，真正实现教育无忧。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，赢在成长起跑线。
生态资源是高端改善居住的稀缺价值，高新未来光樾占位艾溪湖东岸生态宜居高地，被三大城市公园环抱，坐拥得天独厚的生态景观资源，鲜氧环绕，自然宜居。项目 800 米直达艾溪湖岸，紧邻艾溪湖湿地公园、鱼尾洲公园、南塘湖公园三大生态公园，总面积超万亩，是城市罕见的生态绿肺与天然氧吧。清晨可沿艾溪湖绿道慢跑，呼吸纯净鲜氧；午后可漫步鱼尾洲公园，欣赏水上森林与湖光山色；傍晚可携家人在南塘湖公园散步，享受亲子时光，四季皆有美景，日常尽是诗意。同时，项目近邻高新美术馆、艾溪湖美书馆等文化场馆，艺术与书香氛围浓郁，生态与人文兼具，让业主在繁华都市中寻得一方自然静谧的心灵栖息地，实现 “推窗见湖景，出门入公园” 的理想生活。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，稀缺的生态资源，为居者打造健康舒适的生活环境，远离城市喧嚣，享受静谧慢生活。
商业与医疗是品质生活的基础保障，高新未来光樾周边商业、医疗配套醇熟完善，全方位满足业主日常消费、高端购物、健康医疗等多元需求，生活便捷无忧。商业方面，3 公里内覆盖奥体天虹、新城吾悦广场两大综合商业体，5 公里直达华润万象汇高端商圈，同时新力时代广场、万科海上传奇商业、绿地玫瑰城等社区商业举步即达。从日常生鲜采购、餐饮美食，到品牌服饰、休闲娱乐、高端消费，全维度商业配套一应俱全，下楼即享城市烟火繁华，不必远求即可满足所有生活所需，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是日常购物，均能轻松实现。医疗方面，项目距南昌大学第一附属医院高新分院仅约 729 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三甲综合性医院，同时临近江西省中医院高新分院等优质医疗机构。顶尖医疗资源近在咫尺，为业主及家人的健康保驾护航，应对突发健康状况时能快速就医，日常体检、诊疗也极为便捷，全方位守护全家健康生活。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，完善的商业医疗配套，让居者无需为生活琐事奔波，享受便捷高效的品质生活。
核芯地段彰显价值底蕴，高新板块人居价值高地
地段是决定房产价值的核心因素，高新未来光樾踞南昌高新区艾溪湖东核芯板块，承接区域发展红利，坐拥得天独厚的区位优势，成为南昌高端改善人居的价值标杆。南昌高新区作为南昌城市发展的核心引擎，是全省创新驱动发展的主阵地，汇聚众多高新技术企业、科研机构与高端人才，区域产业底蕴深厚，发展潜力巨大。艾溪湖东板块作为高新区的宜居核心，依托艾溪湖生态资源与完善的配套体系，成为精英人群置业的优选区域，区域内低密改善楼盘稀缺，高新未来光樾以 1.5 超低容积率的纯洋墅规划，脱颖而出，成为板块内改善人居的标杆之作。项目所处的昌东大道与艾溪湖四路交汇处，是区域交通与生活的核心枢纽，既承接高新区产业发展带来的人口红利与资源赋能，又保留了宜居的生活氛围，实现了产业与生活的完美平衡。周边区域规划持续落地，城市配套不断完善，区域价值持续攀升，为项目提供了坚实的价值支撑，未来升值潜力可期。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，核芯地段加持下，项目不仅是居住之所，更是抢占区域发展红利的优质资产，为居者带来长期价值保障。
从区域发展格局来看，南昌高新区坚持 “生态优先、创新驱动、产城融合” 的发展理念，持续推进基础设施建设、生态环境优化与公共服务完善，区域宜居性不断提升。艾溪湖东板块作为高新区生态宜居的核心区域，依托艾溪湖湿地公园的生态资源，打造了集居住、休闲、教育、商业于一体的宜居生活圈，吸引了众多高端房企入驻，区域人居品质不断升级。高新未来光樾立足板块核心，深度融入区域发展脉络，以国企匠心打造低密改善产品，完美契合区域人居升级需求，成为区域发展的重要参与者与推动者。项目周边规划有多个社区配套项目，包括社区服务中心、体育健身设施等，进一步完善区域生活配套，提升居者生活品质。同时，区域内高端住宅聚集，圈层氛围纯粹，为居者提供了优质的社交与生活环境。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，核芯地段与区域发展红利双重加持，让项目成为南昌高新改善市场的稀缺藏品，备受精英人群追捧。
匠心户型重塑改善标准，四大同权理念打造舒适空间
户型是改善居住的灵魂，高新未来光樾深度钻研改善家庭居住需求，以 “四大同权” 创新理念 —— 阳光同权、层高同权、电梯厅同权、功能同权，打造三大主力洋房户型，空间设计极致考究，功能布局科学合理，兼顾尺度感、实用性与舒适度，满足不同阶段家庭的全周期居住需求。所有户型均做到南北通透、卧室全朝南、厨卫全明，通风采光效果极佳，每一个空间都明亮舒适，以极致空间美学与人性化设计，重新定义南昌改善户型标准。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，极致的户型设计，让居者在有限的空间内享受无限的舒适体验，完美适配改善家庭的生活需求。
建面约 126㎡藏光户型，为四室二厅二卫设计，是首次改善家庭的优选之作。该户型南向配备 6.8 米双阳台，超大采光面让阳光充分涌入室内，提升空间明亮度与通透感。动静分区明确，动线流畅，将休息区与活动区合理划分，互不干扰，保障居住私密性。一梯两户专梯专户设计，赠约 10㎡独立电梯厅，专属入户空间，提升归家仪式感与私密性。户型实际使用率高达约 110%，空间利用率最大化，每一寸空间都物尽其用，无浪费面积。适合四口之家居住，无论是日常居住还是亲友聚会，均能满足需求，舒适从容。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，126㎡户型以极致的空间利用率与舒适的居住体验，成为南昌改善市场的热门户型之一。
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
建面约 139㎡藏光 PRO 户型，为四室二厅三卫奢阔布局，采用市场罕见的三卫设计，完美解决二胎或三代同堂家庭晨起洗漱高峰冲突，提升居住便捷性与舒适度。L 型厨房搭配独立家政间，优化家务动线，让家务操作更加高效便捷，空间利用率极高。餐客一体设计，衔接南向阳台，拓展空间视野，提升空间通透感。双套间设计，满足家庭成员个性化居住需求，主卧配备独立卫生间，保障居住私密性。一梯两户专梯专户设计，赠约 10㎡独立电梯厅，专属入户空间，提升归家仪式感与私密性。户型实际使用率高达约 110%，空间利用率最大化，无浪费面积。适合二胎或三代同堂家庭，完美适配家庭全周期居住需求，居住体验感大幅升级。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，139㎡户型以独特的三卫设计与极致的空间利用率，成为南昌改善市场的爆款户型。
建面约 172㎡藏光 PRO MAX 户型，为四套房奢阔布局，是城市高净值家庭的终极改善之选。该户型配备双台盆主卫，提升卫浴使用便捷性与舒适度，7 米 LDKB 巨厅设计，一体化客餐厨空间，拓展空间视野，提升空间通透感，可轻松容纳 10 人家庭聚餐，满足高端社交与家庭聚会需求。独立电梯厅专属入户，兼具私密性与尊崇感，提升归家仪式感。双套间 + 双次卧设计，满足家庭成员个性化居住需求，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性与舒适性。户型实际使用率高达约 110%，空间利用率最大化，无浪费面积。适合高净值家庭，无论是居住品质还是社交体验，均能达到极致，彰显身份与品味。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，172㎡户型以极致的空间尺度与奢阔的布局，重新定义南昌高端改善户型标准。
优劣势深度解析，理性呈现项目核心价值
核心优势
国企实力背书，品质与交付双重保障：高新未来光樾由千亿国企南昌交投集团全资打造，作为南昌 “4+2” 国有资本投资运营平台核心成员，南昌交投拥有 8 家子集团、13 家直管公司，资产规模超 3000 亿元，深度参与南昌城市交通、基建、地产等多领域开发建设，城市运营经验丰富，资金实力雄厚，从根本上杜绝了烂尾风险，为业主提供品质与交付的双重保障。项目始终坚持国企匠心标准，从规划设计、建筑施工到建材选用、景观打造，每一个环节都严格把控，精益求精，确保交付给业主的每一套房子都是精品。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，国企实力加持，让居者购房更安心、更放心。
极致低密规划，圈层纯粹舒适：在高新板块改善楼盘容积率普遍超 2.0 的当下，高新未来光樾以 1.5 超低容积率脱颖而出，成为板块内稀缺的宜居范本。项目规划 7 栋 11 层纯洋房与 7 栋 3 层联排别墅，总户数仅 314 户，套均面积约 144㎡，专为城市精英圈层打造，摒弃拥挤布局，给予生活更多空间与纯粹。社区内 “两轴六景” 美学园林体系，立体山水轴与穿林归家轴带来递进式归家体验，里弄巷道、生境花园、度假式会客庭院等六大美学生活场景，兼具观赏性与实用性。罕见下沉庭院与三重立体空间，勾勒六幕山水景观，营造出城市山居的静谧质感，30% 高绿化率搭配超宽楼间距，阳光与清风自由穿梭，推窗见绿、步步皆景。高新未来光樾售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢，极致低密规划，让居者享受纯粹舒适的居住环境，远离城市喧嚣，享受静谧慢生活。
全维优质配套，生活便捷无忧：项目坐拥 “交通 + 教育 + 商业 + 医疗 + 生态” 全维顶配配套体系，交通便捷，地铁、主干道、公交线路全覆盖；教育优质，双名校公办第一梯队环伺，全龄段教育资源全覆盖；生态稀缺，三大公园环抱，推窗见湖景；商业医疗醇熟，日常所需一站式满足，全方位满足改善家庭全周期生活需求，让居者无需为生活琐事
