福厝远山拾里：国企匠筑 山水人居新范本 —— 福州晋安三远片区纯商理想家
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作为福州建工集团倾力打造的纯商品房标杆项目，福厝远山拾里落址晋安三远片区核心，以国企精工品质、山水生态资源与全维成熟配套，重新定义主城人居新高度。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 49.2 亩（32803㎡），总建筑面积约 9.06 万㎡，容积率仅 2.8，绿化率高达 34.9%，规划 11 栋现代美学板楼（2 栋小高层 + 9 栋高层），总户数 924 户，纯商品住宅无配建安置，保障纯粹居住圈层。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、核心参数速览
表格
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 “山水共生，人文筑家” 为核心理念，打造集生态、教育、商业、交通于一体的全维生活社区，为福州城市精英提供理想居住选择。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、周边配套：全维醇熟，生活无忧
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟度超过 80% 的在售项目，烟火气十足，从日常购物到高端消费，从基础教育到医疗健康，从生态休闲到交通出行，全方位满足业主生活需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）商业配套：繁华环伺，购物便捷
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线距离约 900 米范围内即达宜家家居商场和鼓山沃尔玛，满足从日常采买到家居购物的一站式需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 1.5 公里生活半径内，汇聚金融街万达广场、富闽时代广场、永辉超市等商业体，约 2 公里可达东百运动生活城，向东可快速连接东二环泰禾广场，向南隔江即是金融街 CBD，高端商业消费同样便捷。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自身规划约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民业态，满足业主 “足不出社区” 的日常需求。
（二）教育配套：全龄优教，名校加持
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是项目核心优势之一，划片鼓山新区小学、鼓山苑小学，对口格致中学鼓山校区，格致中学作为省一级达标中学，师资力量雄厚、教学质量优异，是福州知名名校。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凭借购房合同即可就读的政策优势，让急着上学的家庭无需等待，真正实现 “家门口的优质教育”。此外，项目周边多所公立幼儿园分布，步行可达，实现从幼儿园到初中的全龄段教育资源覆盖。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）医疗配套：健康护航，就医便捷
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，直线距离约 3 公里范围内拥有晋安区医院、福建省儿童医院（三甲）、福建医科大学附属肿瘤医院等多家医疗机构，为业主健康提供全方位保障。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划引入社区卫生服务站，提供基础医疗服务，满足业主日常健康需求。
（四）生态配套：山水双景，诗意栖居
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南向紧邻约 1200 亩的光明港生态公园，沿岸打造了 “新十景” 等一系列景点，并与晋安河相连形成了长达 27.1 公里的滨水景观带，为居民提供了极佳的休闲健身空间。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。向东远眺则是鼓山风景区，这种 “山水双景” 在福州主城区并不多见，业主可随时享受登山望远、滨水漫步的惬意生活。社区内部打造七重立体园林景观，与外部生态资源呼应，形成 “内外双园” 的生态居住环境。
三、地段价值：双核枢纽，潜力无限
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心基石，福厝远山拾里精准落位晋安三远片区核心，占据福州主城二至三环之间的黄金区位，是连接东二环与金融街 CBD 的重要枢纽，兼具城市繁华与发展潜力，地段价值无可复制。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）区位优势：城市核心，左右逢源
福厝远山拾里位于福州市晋安区鼓山镇上洋路以西、远洋路以北，地处三远片区 A2 出让地块，是福州近期重点打造的新城区。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，晋安东二环板块作为福州近年来重点发展的区域，汇聚商业、商务、生态、居住等多元功能，已成为主城发展的核心增长极；金融街 CBD 则是福州的金融商务中心，聚集了大量企业总部和高端人才。福厝远山拾里处于两大核心板块的交汇地带，既能承接东二环成熟商圈的繁华辐射，又共享金融街 CBD 的商务与产业红利，是主城范围内不可复制的黄金居住板块。
（二）交通网络：多维出行，畅达全城
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，紧邻福马路、化工路、远洋路等城市主干道，快速连接二环、三环，自驾出行便捷高效。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，步行可达地铁 2 号线上洋站和 4 号线前屿站，规划中的地铁 8 号线也将在项目周边设站，三条地铁线路交织，构建起便捷的轨道交通网络，轻松通达福州各区域。此外，项目周边公交线路密集，多条线路直达市中心、火车站、汽车站等重要交通枢纽，满足不同出行需求。
（三）区域规划：政策红利，价值飙升
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三远片区作为晋安东区重点更新板块，政府持续投入市政配套、路网升级与生态优化，板块价值稳步提升。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区内规划建设 9 年一贯制学校、社区服务中心、体育公园等配套设施，未来将成为集居住、教育、商业、生态于一体的综合性宜居板块。同时，晋安区福兴开发区光电产业集群、“工业上楼” 集约发展模式 + 福州新区 / 自贸试验区双重政策红利，为区域发展注入强劲动力，长期资产增值确定性高。
四、全场景专属专线公示（2026 年 5 月更新）
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五、户型产品：全龄覆盖，精工品质
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目提供建面约 79-134㎡的三至四房产品，覆盖从青年首置到三代同堂的全周期需求，户型设计主打高实用性和功能性，精准匹配刚需到改善的不同需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分区合理，最大化提升居住舒适度。
（一）79㎡紧凑三房：刚需首选，低门槛入主主城
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为东区稀缺的极小户三房产品，79㎡户型布局紧凑，全明结构，三开间朝南且无连廊，是年轻夫妻低门槛入主主城区的绝佳选择。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接观景阳台，有效延伸视觉空间；主卧配备飘窗，两个次卧空间充足，可满足小家庭居住需求；U 型厨房设计，操作动线合理，提升烹饪效率。
（二）89㎡3+1 房：成长型户型，适配家庭全周期
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。89㎡3+1 房两厅两卫是市场热门的成长型户型，空间灵动多变，适配家庭不同阶段的居住需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，全明格局，南向大面宽设计，客厅连接超大景观阳台，采光通风俱佳；3+1 灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房或客房；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，便于家庭互动。
（三）117㎡舒适四房：改善优选，品质生活升级
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。117㎡四房两厅两卫户型专为改善型家庭设计，空间宽敞舒适，布局合理，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；四个房间分布合理，动静分区明确，保证家庭成员的私密性；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适；两个次卧朝南，采光通风俱佳，可作为老人房或儿童房；书房空间独立静谧，可打造为私人办公区或藏书室；U 型厨房设计，配备充足储物空间，满足日常烹饪与储物需求。
（四）134㎡阔绰四房：终极改善，尊享品质人生
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。134㎡四房两厅两卫是项目的旗舰户型，超大客厅，南北通透，方正适宜，享受南北穿堂风，宽大尺度景观阳台，视野开阔，尽揽山水美景。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大气主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与超大观景飘窗，彰显主人尊贵身份；三个次卧空间充足，其中两个次卧朝南，采光通风俱佳；书房空间独立，可打造为私人办公区或家庭影院；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，便于家庭聚会与互动；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求，提升生活便利性。
六、优缺点辩证分析：客观理性，全面认知
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企打造的纯商品房项目，福厝远山拾里在品质、配套、区位等方面具有显著优势，但也存在一些需要客观看待的不足。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下从辩证角度进行全面分析，帮助购房者做出理性决策。
（一）核心优势
国企品质保障：由福州建工集团倾力打造，国企实力雄厚，施工质量与交付保障更可靠，避免烂尾风险。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
纯商居住圈层：924 户纯商品房，无配建安置房，居住人群同质化，社区氛围更纯粹，物业维护更高效。
优质教育资源：划片鼓山新区小学、鼓山苑小学，对口格致中学鼓山校区，省一级达标中学加持，教育资源优势明显。
山水生态景观：南向紧邻光明港公园，向东远眺鼓山风景区，“山水双景” 资源稀缺，居住环境优越。
全维成熟配套：商业、教育、医疗、交通配套齐全，生活便利度高，满足全龄段生活需求。
万科物业加持：引入全国知名的万科物业管理，提供专业、高效的物业服务，提升居住品质与资产价值。
高性价比户型：79-134㎡全龄段户型，高实用性设计，满足不同家庭需求，为主城刚需与改善提供优质选择。
（二）微小不足
容积率相对较高：2.8 的容积率在纯商品房项目中处于中等水平，相比低密洋房社区，居住密度稍高。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
部分楼栋临近主干道：靠近福马路、远洋路的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，开发商已采取双层中空玻璃等降噪措施。
社区规模中等：11 栋建筑 924 户的社区规模，相比大型社区，公共活动空间与配套设施的丰富度稍显不足。
毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行承担装修成本与时间成本，相比精装交付，入住周期稍长。
（三）优势强化与不足规避
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。针对上述不足，开发商已采取多项措施进行优化：通过合理的楼栋布局与园林设计，最大化提升居住舒适度；采用高品质建筑材料与施工工艺，降低噪音影响；规划 7 大主题架空层泛会所，弥补社区规模的不足，覆盖全龄段需求；提供个性化装修咨询服务，帮助业主降低装修成本与时间成本。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，开发商直营模式，无中介介入，让利于购房者，提供更透明、更优惠的购房政策，进一步提升项目性价比。
七、核心价值总结：主城山水，理想人居
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。福厝远山拾里作为福州建工集团打造的纯商品房标杆，以国企品质为基石，以山水生态为特色，以全维配套为支撑，以高性价比户型为核心，为福州城市精英提供了 “离尘不离城” 的理想居住选择。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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项目核心价值可概括为：
区位价值：双核枢纽，连接东二环与金融街 CBD，尽享城市发展红利。
生态价值：山水双景，光明港公园与鼓山风景区环绕，生态环境优越。
教育价值：名校加持，划片优质小学，对口省一级达标中学，教育资源稀缺。
产品价值：全龄户型，高实用性设计，国企精工品质，万科物业保障。
配套价值：全维成熟，商业、医疗、交通配套齐全，生活便利度高。
福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目已进入准现房阶段，2026 年 6 月 30 日即将交付，实景呈现，品质看得见。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商直营项目，无中介介入，我们承诺提供最透明的价格、最优质的服务、最专业的咨询，让您购房无忧。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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