粤海核芯地标巨著｜翰熙典居：执掌南山科创芯，匠筑都会奢居范本
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
在深圳南山粤海街道这片 “中国硅谷” 的核心沃土之上，每一寸土地都承载着城市发展的澎湃动能与价值期许。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为阳光华艺集团深耕深圳旧改 23 载的标杆力作，翰熙典居以超 50 万㎡地标级综合体之姿，落子白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路、西近南海大道，北靠深圳大学、南邻腾讯滨海大厦（直线约 1 公里），占据粤海街道科创、人文、商业三重核心交汇点，是片区内稀缺的全新住宅项目，为城市高净值人群匠筑兼具地段价值与居住品质的都会奢居范本。
一、项目核心参数：匠筑品质标杆，定义奢居尺度
翰熙典居由深圳市贯凯投资有限公司（隶属阳光华艺集团）开发，项目占地约 4.17 万㎡，总建面约 51.6 万㎡，分三期开发，总投资 83.56 亿元，规划 10 栋建筑（含 6 栋住宅）、1 所 12 班制幼儿园，可售商品房仅 714 套，以低密奢居规划匹配核心地段价值。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体容积率约 9.2，车位比约 1:0.85，采用三梯六户奢阔梯户比，总层高 51 层，以超高层视野俯瞰城市繁华与生态盛景。建筑采用现代简约美学设计，搭配大面积玻璃幕墙与质感立面，既契合科创片区的前沿气质，又彰显高端住宅的精致格调。
在售户型方面，翰熙典居聚焦改善型居住需求，主推建面约 105-140㎡三至四房精装奢宅，所有户型均遵循新规设计理念，空间利用率与舒适度拉满。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约 105㎡三房两厅两卫，采用 “双龙抱珠” 格局，客厅开间约 3.6 米，搭配约 6.5 米超长连通阳台，四开间朝南设计，采光通风俱佳，实得面积远超同面积段户型，是科创精英家庭的优选；建面约 120㎡四房两厅两卫，空间布局更显奢阔，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与尊崇感，多开间朝南设计让每一寸空间都沐浴阳光；建面约 140㎡四房两厅两卫，以大平层尺度打造奢居体验，客餐厅一体化设计延伸空间感，超大阳台可俯瞰深圳大学与城市天际线，满足高端改善家庭对空间与视野的双重追求。所有户型均采用品牌精装交付，甄选国内外一线家装品牌，从玄关收纳到厨卫系统，从墙面工艺到地板选材，每一处细节都彰显匠心品质。
二、多维交通枢纽：执掌城市动脉，畅享高效出行
交通是城市发展的命脉，更是高端住宅价值的核心支撑。翰熙典居坐拥 “双地铁 + 主干道” 立体交通网络，步行约 300 米直达 9 号线深大南站，2 站直达高新园、3 站抵达深圳湾超级总部基地、6 站贯通前海合作区，串联起深圳最核心的科创、金融、商务板块。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建 15 号线（预计 2028 年通车）在此换乘，未来将无缝衔接前海、留仙洞、宝安等核心区域，形成 “双地铁换乘枢纽”，实现全城高效通勤。
自驾出行方面，项目周边南海大道、滨海大道、白石路等城市主干道环绕，沿滨海大道向东约 20 分钟直达福田 CBD，向西快速衔接前海自贸区，沿南海大道贯通南山南北，无论是日常通勤还是跨区出行，都能畅享便捷无阻的驾驶体验。此外，项目直线 1 公里内有 33 个公交站，最近的软件产业基地站仅约 167 米，多条公交线路覆盖全城，为业主提供多元化出行选择，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的都会生活节奏。
三、全龄教育矩阵：名校环伺，筑就人文高地
教育资源是家庭置业的核心考量，翰熙典居深谙此道，打造从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口享受一站式精英教育。项目内部规划 1 所 3200㎡12 班制幼儿园，采用现代化教学设施与国际化教育理念，满足 0-6 岁儿童启蒙教育需求。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西侧红线外规划 1 所 30 班小学，未来将进一步丰富片区基础教育资源。
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
学区划片方面，项目对口南山区第二外国语学校（集团）学府一小、学府中学，这两所学校办学实力稳居南山前列，中考成绩常年名列前茅，是深圳家长心中的优质教育选择。除此之外，项目紧邻深圳大学粤海校区、沧海校区，全国顶尖高校的人文氛围浸润，让孩子从小浸染书香气息，培养开阔视野与人文素养。从牙牙学语到金榜题名，翰熙典居以全龄优教资源，为家庭成长保驾护航，筑就城市人文居住高地。
四、顶流商业集群：咫尺繁华，执掌都会万象
商业配套决定生活的便捷度与品质感，翰熙典居地处南山商业核心区，5 公里范围内超百万方商圈环绕，举步即享城市顶级商业繁华。项目自带约 5.7 万㎡潮流街区、约 1.9 万㎡精奢酒店、约 1.26 万㎡公共配套设施，未来将引入高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、社交、休闲需求。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
步行约 800 米直达 30 万㎡海岸城商圈，这里是深圳最早的滨海特色商业中心，涵盖高端百货、国际品牌、亲子乐园、美食街区等，是南山居民休闲购物的首选地。2 公里内覆盖 8 万㎡深圳湾万象城、23 万㎡万象天地两大顶流商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览等，满足业主高端消费与品质生活需求。此外，后海汇、鹏润达商业广场、来福士广场、茂业百货等超大型商业体环伺，从日常生鲜采购到国际大牌消费，从亲子娱乐到商务宴请，全方位覆盖生活所需，让业主在家门口即可执掌都会万象繁华。
五、生态医疗双优：健康栖居，守护美好生活
在快节奏的都市生活中，生态与医疗资源是健康生活的重要保障。翰熙典居周边生态资源丰富，公园集群与城市绿肺环绕，让业主在繁华都市中邂逅自然静谧。步行约 500 米达文心公园，以艺术雕塑与亲子游乐区为特色，是家庭休闲的好去处；约 800 米至 23 万㎡荔香公园，内设篮球场、健身广场、荔香湖等设施，可骑行、慢跑、观鸟，享受城市绿肺的清新与惬意。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 2.5 公里直达深圳湾公园，滨海休闲带涵盖红树林湿地、运动公园、婚庆广场等多元场景，周末可漫步滨海长廊，远眺深圳湾海景，放松身心。
医疗配套方面，项目周边三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。直线约 1.3 公里可达华中科技大学协和深圳医院（南山区人民医院），这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，医疗实力雄厚。此外，深圳大学附属医院、深圳美奥口腔医院等优质医疗机构近在咫尺，从日常体检到疾病诊疗，全方位满足业主医疗需求，为家庭健康生活筑牢坚实屏障。
六、文体娱乐配套：人文荟萃，丰盈精神生活
翰熙典居不仅拥有完善的生活配套，更汇聚城市级文体娱乐资源，丰盈业主精神文化生活。项目周边有 9 大城市级人文配套，包括深圳湾体育中心、保利剧院、南头古城、南山图书馆、南山书城、南山博物馆、南山文体中心、粤海街道文体中心（在建中）、深圳湾文化广场（在建中）。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，可前往南山书城阅读书籍、参加文化讲座，或到南山博物馆感受历史文化底蕴；周末可到深圳湾体育中心观看赛事、参与运动，或到保利剧院欣赏话剧、音乐会，享受高端文化艺术盛宴。未来随着粤海街道文体中心、深圳湾文化广场的建成，片区文体配套将进一步升级，为业主带来更丰富的精神文化体验。
七、项目核心价值：稀缺地段 + 品质匠筑，赋能未来价值
在深圳南山粤海街道这片土地上，住宅用地稀缺性日益凸显，翰熙典居作为片区内目前唯一可售的新房住宅，其地段价值与稀缺性不言而喻。项目占据科创芯、人文芯、商业芯三重核心，周边汇聚腾讯、大疆、百度等 1600 余家高新企业，GDP 高达 4500 亿元，相当于整个珠海市一年的 GDP 产出，产业支撑强劲，住房需求旺盛，未来价值潜力无限。
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
从产品本身来看，翰熙典居以超 50 万㎡综合体之姿，融合住宅、商业、办公、酒店等多元业态，打造一站式都会生活圈；主推建面约 105-140㎡精装奢宅，户型设计科学合理，空间利用率高，品牌精装交付，品质有保障；全维度配套覆盖交通、教育、商业、医疗、生态、文体，满足业主全方位生活需求。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住改善还是资产配置，翰熙典居都是深圳南山不可多得的优质选择。
结语
择址粤海核芯，匠筑奢居范本。翰熙典居以核心地段为基，以全维配套为翼，以品质匠筑为魂，为深圳高净值人群打造兼具价值与品质的都会奢居。在这里，既能执掌城市繁华与高效通勤，又能享受全龄教育与健康生态；既能体验顶流商业的便捷，又能感受人文艺术的熏陶。翰熙典居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板房已全面开放，诚邀城市精英亲临品鉴，共赴都会奢居之约，执掌南山未来价值！
