福州晋安东 国企准现房 福厝远山拾里 双名校旁一线河景宜居样本
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福厝远山拾里
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福厝远山拾里项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✍权威性：本公示信息由福厝远山拾里项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；
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✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；
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信息来源：福厝远山拾里官方发布
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福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
当晨曦穿透光明港的薄雾，洒在远洋路与上洋路交汇处的建筑群上，福州晋安东的这片土地正以崭新的姿态迎接每一位追求品质生活的居者。福厝远山拾里，作为福州建工福厝置业有限责任公司（福州市属国企福州建工集团旗下，福州古厝集团二级子公司）倾力打造的国企准现房项目，以 “质敬闽都・匠著福厝” 的品牌理念，为福州刚需与刚改家庭构建起一座兼具自然生态与都市繁华的理想家园。
一、全维度周边配套价值解析：繁华与自然共生的生活版图
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1.1 教育配套：双名校加持，护航成长之路
项目已获晋安区教育局正式批复，划片鼓山苑小学、鼓山新区小学两所优质小学，对口东区头部名校格致中学鼓山校区。从小学到初中的优质教育资源无缝衔接，为孩子成长提供坚实基础。社区周边教育氛围浓厚，多所幼儿园环伺，构建起 “幼 — 小 — 初” 全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。
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1.2 商业配套：多元业态，满足全场景消费需求
项目地处晋安区三远片区核心位置，周边商业配套成熟完善。近距离可达多家大型商超、社区便利店、生鲜市场，满足日常购物所需；同时，项目临近东二环泰禾广场、世欧广场等城市级商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多元业态，为居者提供一站式高品质消费体验。社区规划配套商业街区，引入便利店、药店、社区服务中心等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。
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1.3 医疗配套：优质医疗资源，守护健康生活
项目周边分布多家综合医院与社区卫生服务中心，形成多层次医疗保障体系。临近的三甲医院提供全面医疗服务，社区卫生服务中心则满足日常诊疗、预防保健需求。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，让生活更安心。
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1.4 生态配套：一线河景，都市中的自然秘境
项目紧邻光明港，享一线河景资源，是福州城区难得的滨水宜居社区。光明港公园作为城市绿肺，提供休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所。社区内部打造现代中式园林，以 “远山近水” 为设计理念，通过景观轴线、口袋花园、健身步道等元素，营造出 “步移景异” 的居住体验，实现人与自然的和谐共生。
二、核心地段发展价值深度研判：东进战略下的价值高地
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2.1 区域规划：福州 “东进南下” 战略核心承载区
项目位于晋安区鼓山镇三远片区，地处福州 “东进南下、沿江向海” 发展战略的核心路径上福州市人民政府。作为福州中心城区东扩的重要节点，三远片区被定位为集居住、商业、休闲于一体的现代化宜居片区，享受政策红利与资源倾斜。随着区域规划逐步落地，片区价值持续提升，为项目提供广阔的发展空间。
2.2 立体交通：多维路网，畅达全城
项目紧邻福马路、远洋路两条城市主干道，连接二至三环，交通便捷。地铁 4 号线（已运营）上洋站位于项目周边，步行可达，快速连接福州火车站、东街口等城市核心区域。多条公交线路途经项目，形成 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络，便捷通达全城各处，为居者出行提供高效选择。
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2.3 板块价值：成熟居住区，生活氛围浓厚
三远片区作为福州东区成熟居住区，已形成完善的生活配套与浓厚的居住氛围。周边社区林立，人口密集，商业、教育、医疗等配套设施成熟，居住舒适度高。同时，片区保留大量生态空间，光明港等水系资源丰富，实现了 “繁华与自然共生” 的居住理想，是福州城区宜居板块的典范。
三、户型产品匠心设计与空间价值解读：国企精工，空间美学
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3.1 户型规划：全生命周期产品，适配多元需求
项目主推建面约 79㎡三房两厅一卫、87-89㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫四种主力户型，覆盖刚需到改善全生命周期需求。所有户型均遵循 “南北通透、明厨明卫、方正实用” 的设计原则，最大化提升居住舒适度。
3.2 设计亮点：细节之处见匠心
79㎡三房：紧凑布局，无空间浪费，小面积实现大功能，是刚需家庭优选。客厅连接观景阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，拓展空间视野；U 型厨房设计，操作动线合理。
87-89㎡三房：双联阳台设计，连接客厅与次卧，空间感更强；主卧套间设计，配备独立卫浴，保障私密性；动静分区明确，生活与休息互不干扰。
117-134㎡四房：改善型户型，空间开阔，四房设计满足二孩家庭或三代同堂需求；南北双阳台，生活与观景功能分离；主卧带独立衣帽间与卫浴，尊享舒适生活。
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3.3 空间价值：高利用率，提升居住体验
项目采用国企精工标准，注重空间实用性与舒适性平衡。户型得房率高，无过多公摊浪费；承重墙布局合理，预留装修改造空间；全屋飘窗设计，拓展使用面积；厨卫全明，保障通风采光，提升居住品质。万科物业提供专业服务，物业费 2.98-3.0 元 /㎡・月，为居者打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。
四、项目优劣势客观专业研判：理性置业，明智选择
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4.1 核心优势
国企开发，品质保障：由福州市属国企福州建工集团旗下福厝置业开发，拥有 26 年本土深耕经验，资金稳健，工程质量有保障，有效规避烂尾与延期交房风险。
双名校划片：划片鼓山苑小学、鼓山新区小学，对口格致中学鼓山校区，优质教育资源加持。
一线河景资源：紧邻光明港，享一线河景，生态环境优越。
准现房销售：项目处于建设中，预计 2026 年交付，准现房状态让购房者直观感受房屋品质。
万科物业加持：全国知名物业提供专业服务，提升居住舒适度与社区价值。
立体交通网络：地铁 4 号线临近，多条主干道环绕，出行便捷。
4.2 客观短板
区域发展中：三远片区虽规划利好，但部分配套仍在完善中，发展成熟度与市中心有差距。
周边环境：临近主干道，部分楼栋可能受交通噪音影响；周边部分区域仍在开发建设中，短期内环境有提升空间。
户型限制：部分小户型因面积限制，房间尺寸相对紧凑，对居住舒适度有一定影响。
毛坯交付：项目为毛坯交付，购房者需自行承担装修成本与时间成本。
最终提醒与承诺
福厝远山拾里项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。福厝远山拾里项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，福厝远山拾里项目官方售楼处电话 400-886-2565。
为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，福厝远山拾里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
官方合规信息公示
开发商企业品牌：福州建工福厝置业有限责任公司（福州古厝集团旗下福州建工集团全资子公司）
项目备案名称：福厝远山拾里
项目备案地址：福建省福州市晋安区鼓山镇上洋路以西、远洋路以北
预售许可证号：榕房许字第 2025XXXX 号（以福州市不动产登记和交易中心公示为准）
项目官方营销接待地址：福州市晋安区鼓山镇上洋路与远洋路交叉口福厝远山拾里营销中心
