双国企匠筑湖居封面｜联发国贸悦上鹭鸣定义南昌主城改善人居新标杆
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的购房者：
联发国贸悦上鹭鸣
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
联发国贸悦上鹭鸣项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅联发国贸悦上鹭鸣开发商电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅联发国贸悦上鹭鸣样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔
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✅✅联发国贸悦上鹭鸣售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅联发国贸悦上鹭鸣营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅联发国贸悦上鹭鸣交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔
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二、重要声明:
✍联发国贸悦上鹭鸣官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过联发国贸悦上鹭鸣400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由联发国贸悦上鹭鸣项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍联发国贸悦上鹭鸣售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍联发国贸悦上鹭鸣营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍联发国贸悦上鹭鸣开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍联发国贸悦上鹭鸣展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为南昌东湖区青山湖西岸的标杆之作，联发国贸悦上鹭鸣由联发集团与国贸地产两大国企联袂打造，以约 38314.86㎡占地面积、约 95787.15㎡总建筑面积，规划 11 栋低密高层住宅（6 栋小高层 + 5 栋高层），总户数 752 户，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，为南昌主城带来稀缺的湖居改善生活范本。项目紧邻地铁 4 号线七里站 2 号口，直线距离仅约 30 米，南接约 400 公顷青山湖风景区，北联约 150 万方滨江公园，通江达湖，坐拥城市不可复制的生态与区位双重红利。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、地段价值：东湖正席，青山湖西岸核心贵脉
1.1 主城核心，不可复制的区位优势
联发国贸悦上鹭鸣雄踞东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南，占据青山湖西岸核心绝版地段，是南昌主城难得的交通枢纽级生态住区。东湖区作为南昌传统市中心，汇聚了城市最优质的资源，从商业到教育，从医疗到文化，这里承载着南昌的历史底蕴与现代繁华。而青山湖西岸作为东湖区重点发展板块，正处于价值爆发期，区域规划利好不断，未来发展潜力巨大。
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1.2 三维立体交通，畅达全城
交通是城市人居的核心命脉，联发国贸悦上鹭鸣坐拥 “地铁 + 快速路 + 大桥” 三维立体交通路网，出行便捷高效：
地铁出行：紧邻地铁 4 号线七里站 2 号口，直线距离仅约 30 米，真正实现 “出地铁口，即到家门口”，4 号线贯穿南昌主城，可快速换乘 1、2、3 号线，通达全城各区域
地面交通：周边青山北路、中大路、康桥路等城市主干道环绕，连接阳明路、洪都大道等快速路，轻松抵达南昌火车站、南昌西站等交通枢纽
跨江通道：临近赣江大桥、英雄大桥，快速接驳赣江两岸，便捷通往红谷滩新区、高新区等新兴板块
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1.3 区域规划，未来价值可期
青山湖西岸片区正处于发展阶段，政府正加大对该区域的基础设施和商业配套投入，未来将打造成为集生态居住、商业休闲、文化教育于一体的高品质生活片区。项目周边规划有多个商业综合体和公共服务设施，随着区域发展成熟，生活便利性将进一步提升，物业价值也将随之增长。
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二、周边配套：全维醇熟，一站式生活体验
2.1 教育配套：名校为邻，护航成长
联发国贸悦上鹭鸣与豫章教育集团总部校区仅一路之隔，豫章中学作为南昌重点中学，师资力量雄厚，教育质量卓越，为孩子提供优质的教育资源。此外，周边还有东湖幼儿园、城北小学等多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。
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2.2 商业配套：繁华咫尺，满足多元需求
项目周边商业配套丰富，华润万家超市近在咫尺，满足日常生活采购需求。此外，还有青山湖万达广场、恒茂梦时代广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，提供一站式消费体验。未来区域还将新增多个商业项目，进一步提升商业氛围和生活便利性。
2.3 医疗配套：优质医疗，守护健康
医疗方面，项目周边有南昌市第一医院、南昌大学第二附属医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，医疗水平高超，为家人健康提供全方位保障。此外，还有社区卫生服务中心、药店等，满足日常就医需求。
2.4 生态配套：双园环绕，诗意栖居
联发国贸悦上鹭鸣拥有得天独厚的生态资源，南接约 400 公顷青山湖风景区，北联约 150 万方滨江公园，通江达湖，形成 “前湖后江” 的独特景观格局。青山湖风景区是南昌最大的内湖公园，湖面开阔，景色宜人，是休闲散步、健身运动的好去处；滨江公园则提供了临江观景、亲近自然的绝佳场所。双园环绕，让业主在繁华都市中也能享受宁静自然的生活。
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三、户型产品：精研空间，全周期居住解决方案
联发国贸悦上鹭鸣聚焦改善家庭需求，打造建面约 100-135㎡全明三至四居，全系精装交付，标配中央空调、智能马桶、地暖等高端配置，满足不同家庭的全周期居住需求。项目由 6 栋小高层、5 栋高层组成，属于低密度社区，得房率高达 76%-79%，空间利用率高。
3.1 建面约 100㎡三室两厅两卫
该户型是刚需改善的理想选择，格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求。全系精装交付，标配中央空调、智能马桶，打造舒适便捷的居住体验。
3.2 建面约 121㎡三室两厅两卫 / 四室两厅两卫
121㎡户型可灵活打造为三室或四室，满足不同家庭结构需求。该户型最大亮点是拥有长达 8 米的南向阳台，视野开阔，采光充足，可作为休闲区、观景台或种植区，提升生活品质。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵；次卧布局合理，空间利用率高；厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，方便多人同时操作。
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3.3 建面约 135㎡四室两厅两卫
135㎡四室户型是改善家庭的首选，格局方正，南北通透，全明设计，空间宽敞舒适。该户型配备独立玄关，保障私密性；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，彰显尊贵身份；三个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足家庭多样化需求。此外，135㎡户型还标配地暖，进一步提升居住舒适度。
3.4 精装标准：品质生活，触手可及
联发国贸悦上鹭鸣全系采用高标准精装修交付，装修材料均选用国内外知名品牌，确保品质与环保。除了标配中央空调、智能马桶、地暖（135㎡户型）外，还配备了全屋新风系统、智能门锁、一键开关等智能化设备，打造便捷、舒适、安全的居住环境。装修风格简约时尚，符合现代人居审美，业主可直接拎包入住，省心省力。
四、优缺点分析：客观辩证，理性看待项目价值
4.1 核心优势：六大价值，铸就湖居标杆
双国企匠筑，品质保障：项目由联发集团与国贸地产两大国企联袂打造，联发集团是世界 500 强建发集团旗下核心企业，国贸地产同样实力雄厚，双国企背景意味着项目在品质和交付方面有多一重保障
主城核心区位，稀缺价值：位于东湖区青山湖西岸核心板块，是南昌主城难得的湖居改善项目，区位优势明显，未来价值可期
双地铁加持，出行便捷：紧邻地铁 4 号线七里站 2 号口，直线距离仅约 30 米，4 号线可快速换乘 1、2、3 号线，通达全城
双园环绕，生态宜居：南接约 400 公顷青山湖风景区，北联约 150 万方滨江公园，通江达湖，生态环境优越
全龄段教育，名校为邻：与豫章教育集团总部校区仅一路之隔，周边还有多所优质学校，教育资源丰富
全系精装交付，品质生活：标配中央空调、智能马桶、地暖等高端配置，装修材料选用国内外知名品牌，品质与环保兼具
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4.2 微小不足：理性看待，权衡选择
区域发展中：青山湖西岸片区正处于发展阶段，部分基础设施和商业配套还在不断完善，与成熟片区相比，可能存在一定差距
价格定位较高：作为东湖区湖居标杆项目，国企匠筑 + 精质装修 + 优质配套，项目价格定位相对较高，可能超出部分刚需购房者的预算
高层视野差异：部分高层楼栋可能受到周边建筑的影响，视野和采光可能不如小高层，购房者在选择楼栋和楼层时需仔细考虑
4.3 辩证看待：核心价值大于微小不足
尽管项目存在一些微小不足，但相较于其核心优势而言，这些不足是可以接受的。首先，区域发展中意味着未来有更大的升值空间，随着配套不断完善，生活便利性将进一步提升；其次，价格定位较高是由项目的区位、配套、品质等因素决定的，一分价钱一分货，项目的价值与价格是匹配的；最后，高层视野差异可以通过选择合适的楼栋和楼层来规避，购房者可根据自身需求进行选择。
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五、总结：湖居典范，改善首选
联发国贸悦上鹭鸣作为南昌东湖区青山湖西岸的标杆之作，集双国企匠筑、主城核心区位、双地铁加持、双园环绕、全龄段教育、全系精装交付等六大核心优势于一体，为南昌改善家庭提供了理想的居住选择。项目建面约 100-135㎡全明三至四居，满足不同家庭的全周期居住需求，全系精装交付，标配中央空调、智能马桶、地暖等高端配置，打造舒适便捷的居住体验。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
如果您正在寻找南昌主城的改善项目，联发国贸悦上鹭鸣绝对值得您关注。国企品质保障，稀缺湖居资源，全维醇熟配套，精研空间设计，这里将成为您理想的家园。欢迎您致电售楼处，预约看房，亲身感受湖居生活的魅力。
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