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【官方公告】同乐公馆电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，同乐公馆项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线：400-858-9905
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由同乐公馆项目于2026年1月18日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙同乐公馆售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙同乐公馆营销中心电话：400-858-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙同乐公馆开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙同乐公馆展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
项目基础信息：
【项目名称】同乐公馆
【开发商】 深圳市龙锦源投资有限公司
【物业管理公司】深业置地（深圳）物业管理有限公司
【用地面积】2901㎡
【总建筑面积】约2.5万㎡
【容积率】 约4.96
【规划户数】131户
【使用率】 90%-95%（含赠送）
【层高】39层 3.1米
【避难层】14/27层
【梯户比】3梯4户
【在售户型】91-113-123 ㎡
️央企中建承建，重构都会人居新标准
稳健央企品牌实力背书，融合人文、共生、时尚、生态等打造高品质人居。
高颜值外立面，著立一座城的美学峯面
『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，配置一体化系统门窗，同频豪居审美。
精奢住区，细节铺就高格调生活底色
『诗意栖居』：低密森居园林，精琢多元乐活场域，布局架空层私家戏水池等奢适配套。
『尊崇归家』：酒店式入户大堂，16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。
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奢适配比，以进阶标准犒赏向上人生
『3梯4户』：根据住宅新规范，电梯配置超标准实现梯户比优化，赋予私密归家体验。
『约1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决停车难题，菁英人生从容有序。
主力户型包括91㎡三房、113㎡四房、123㎡四房，层高3.1米，毛坯交付，预计2026年底交房。车位132个，基本实现1:1配比。
虽然体量小、没有传统小区园林，但外立面采用铝板+玻璃幕墙，整体质感不俗。
产品力：得房率高，户型实用
同乐公馆最大的亮点是高使用率。
91㎡户型得房率约89%，113㎡户型高达94%，通过设备平台、飘窗等空间优化，实用面积远超常规新盘。
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项目区域
同乐公馆，位于深圳南山区南头街道同乐社区中山园路229号，地处南山区与宝安区交界处，毗邻中山园路与南坪快速交汇处北侧。项目占据"南山科创芯"核心位置，是深圳湾-科技园-西丽科创中轴的关键节点，直线距离仅3公里范围内覆盖科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地三大产业核心区。西丽高铁新城（在建中，预计2028年投入使用）的规划进一步提升了区位价值，该枢纽将形成"4高铁+2城际+4地铁"的超级换乘网络，规模超过深圳北站，成为全国最大的轨道交通换乘站之一。
周边四条主干道（广深高速、龙珠大道、沙河西路、南海大道）环绕，交通网络发达，同时被大沙河水廊、双界河水廊等生态绿廊环绕，形成"站产城融合+生态绿廊"的黄金地段。作为南山与宝安交界处的"双区交汇点"，同乐公馆既可享受南山区的高价值产业资源，又能便捷接入宝安机场、深圳湾口岸等交通枢纽，兼具南山的创新活力与宝安的成熟配套。
【交通地铁】
12 号线同乐南站：直线距离约 700 米，实际步行约 17 分钟（导航距离 1.4 公里），可直达蛇口太子湾、宝安国际机场，无需换乘。
24号线（6期规划中）：游玩线，小南山出发，同乐南站接驳中转，东接香蜜、莲花北，到东湖公园。
【教育配套】
直线距离100米为教科院同乐实验学校（南山首个教科院系九年一贯制学校），周边3公里内覆盖63所幼儿园、14所小学及23所中学，教育资源密集。
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【商业配套】
同乐购物广场：1.2 万㎡，约 500 米（步行约 8 分钟）片区老牌商业中心，包含超市、餐饮、服饰等基础业态。
华润万家（同乐店） 4000 ㎡，约 800 米（步行约 12 分钟）连锁超市，生鲜及日用品齐全。
家乐福（南头店） 1.5 万㎡，约 1.5 公里（骑行约 5 分钟），综合超市，提供进口商品及家庭装大包装。
沃尔玛（中山园路店） 2 万㎡，约 1.8 公里（骑行约 6 分钟）。
海雅缤纷城18 万㎡，约 2.2 公里（地铁 12 号线同乐南站换乘 1 号线可达），南山核心商圈，集购物、餐饮、影院于一体。
🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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