项目名称：万科博域大厦
开发商：广州市万霓房地产有限公司
物业管理：万科物业
交楼时间：现楼
拿地时间：2015
物业类型：公寓
装修情况：精装修
在售户型：33㎡-69㎡
在售货量：约 100套
楼高：26层
层高：4.5m
物管费：6.98/元
水电：水3.5/元 电0.69/元
梯户比：6梯36户
车位：1:0.6
项目规划：总部办公、企业微办公、会展中心、星级酒店、特色商业街、人才社区
万科世博汇定位： 扼守湾区门户，雄踞亚洲最大珠三角最核心枢纽——广州南站，广州万科商 办航母旗舰——134 万方枢纽中心大城（囊括 6 大业态体系：产业办公、星级酒店、会展中心、 学校、十万方商业、人才社区）
区位价值
一个项目一座城，134 万方 TOD 枢纽中心大城
扼守湾区门户，雄踞亚洲最大珠三角最核心枢纽——广州南站，广州万科商办航母旗舰——134万方枢纽中心大城（囊括 6 大业态体系：产业办公、星级酒店、会展中心、学校、十万方商业、人才社区）
250 米紧邻亚洲最大高铁站，做全球 1.63 亿客流大房东
250 米即享耗资 130 亿打造，建筑面积 61.5 万方，是全亚洲最大高铁枢纽-广州南站，2018 年已突破 1.63 亿客流，是白云机场客流量的 2.3 倍，远超上海虹桥，跃居全国第一，日均 45 万客流，未来租值无忧
南站新城——大湾区的枢纽门户,一个辐射珠三角的 CBD，升值 100%
2019年9月10日，南站新城湾区占位再次璀璨升级：广州IAB产业发展重要基地+泛珠产业协同
创新示范区+粤港澳大湾区的枢纽门户。广州南站将打造“广州市的标志，世界最好的火车站之
一“与面向粤港澳大湾区全面合作的门户枢纽”。一个全新南站新城即将成为湾区最耀眼的CBD。
万科世博汇扼守核心商务区，且占据核心区1/4体量，堪称一个项目一座城。
公共交通：地铁2号线、7号线广州南站、石壁站，公交韦海路站（6A路），石兴大道南站（312路、6A路）
道路交通：汉溪大道西，三坊路，石都北路、韦海路
商业：荣耀广场、路福联合广场、李锦记大厦、博隽商务园
住宅：锦绣趣园、万科世博汇、锦绣生态园
医疗：广州市番禺区石壁街社区卫生服务中心，钟村医院，石壁街韦涌社区卫生服务站，广州市番禺区钟村街社区卫生服务中心，百悦百泰番禺城市颐养中心
教育：石壁小学，大洲幼儿园，韦大小学，谢村小学，钟村第二小学，石壁街中心幼儿园，会江幼儿园，屏一村幼儿园，谢村海觉幼儿园
大湾区时代 南站新城CBD不断发展
进入粤港澳大湾区时代，广州南站的交通枢纽地位更为显著。交通地位让广州南站产业发展具有了先天优势，四通八达的路网带来客流、物流、信息流、资金流。
随着全新规划的出台，对6大产业组团详细划分，世界级的高端商务区和一流火车站的定位，为广州南站发展绘就蓝图，也意味着未来的产业发展将走上快车道。
其交通优势将逐渐转化为产业动能，对促进广州国际综合交通枢纽建设，提升区域整体竞争力和辐射带动能力，向国际一流湾区和世界级城市群迈进有着重要意义。从交通枢纽到高端产业区，南站商务区醇熟态势一片大好，南站CBD日渐成熟。
想稳住人生下半场，你需要找到合适的方向，用小投入做敲门砖。置业房产是相对不错的选择，只要找到优质资产，在合适的时机抓住机遇，就可以使它不断加分，且越早入场，占位成本越小，前景就越好。
作为城市发展中极受重视的潜力地区，广州南站其区域构成在政府的支持中不断发展完善，明确区域产业发展方向为“粤港澳大湾区新兴产业全面合作门户枢纽”，相当于对南站新城产业发展的一次“把脉”。
引入多家总部企业及高新产业群，港企500强如李锦记、华夏中璟，佳宁娜等品牌总部入驻，带来约100亿投资，随着配套产业的不断发展，南站新城商务区正明晰政府蓝图的每一步。
户型产品：
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