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鹏展汇项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约19.6万㎡，其中地上面积约13.3万/㎡，地下面积约6.3万/㎡，分为两期开发，规划打造集酒店、办公于一体的综合体项目。
其中一期是仅有的1栋办公楼，高95.2m，共20层；二期为酒店、酒店式公寓产品，由A座、B座、C座、D座、E座，共5栋小高层建筑，及部分相关配套组成。
深圳沙井鹏展汇，匠筑沙井超低密度商务社区，围合式布局，开放式街区。筑造湾区全新生活方式。
基础信息
开发商：深圳市禾兴隆实业有限公司
总占地：约5万㎡
总建面：约13万㎡
层高：约4.5m
物业类型：公寓
主力出品：建面约62-66㎡
梯户比：3梯13户
绿化率：≥35%
容积率：2.6
产权：50年
车位比：约1:1
物业公司：组岁宝盛源物业
交楼标准：精装交付
项目位于深圳沙井中心，粤港澳大湾区、大空港核心位置
项目由酒店及办公区两部分组成
基地东侧紧邻两条主干道交接处
可达性和标志性较强
沿市政道路及基地周边布置
围合出中心景观花园
整体空间层次丰富有序，有机组合
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项目着重打造一条东西向的空间主轴
贯穿项目基地，串联各个节点
两条次轴分别定义出酒店功能和商务街区功能
空间结构清晰有序，完整和谐
景观着重强调整体绿轴空间
结合酒店打造以中心花园为焦点的
向心性景观空间
强调周边环境的渗透
塑造多层次的立体景观空间
酒店部分位于基地西侧
塔楼向心围合形成酒店群落
减少塔楼对城市的压迫感
为酒店提供良好景观和视野
办公区位于基地东侧
采用独立开放式街区的设计
保持适当的开放
建立起基地和城市的联系
消弭围合式酒店群落的封闭感
提高场地开放性，为城市注入活力
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园区环境
设计利用金属边框和玻璃
构成精致现代的立面形象
勾勒出简洁的建筑体块
配合灯光
塑造出现代建筑的特征
通过金属外框和金属构件的使用
营造波浪起伏的形状
入口处结合造型、格栅、灯光、场地等
进行综合考虑
力求达到整体统一的效果
鹏展汇是岁宝集团进军房地产投资建设的第一项目。
岁宝集团是一家广东省百强企业，2010年已在香港上市，经过多年发展，足迹遍布南中国，旗下的岁宝百货是1996年创立的深圳“老字号”大型零售连锁商业，它始终以贴心的服务带给客户高品质的消费体验，深得市场认可。
湾区核芯资产 先行示范区及粤港澳大湾区的战略制高点
海岸城、太隆城、本案三位一体定鼎沙井发展中芯主轴
一线品牌开发商汇聚
周边29个城市旧改更新项目
超约500万平米城市更新体量
享海、陆、空、轨、高铁五维立体交通
享C位政策、产业、资金利好
交通方面：五维立体交通 对话世界的城市通道
毗邻宝安大道400m，北环高速300m
高效交通辐射南山福田皇岗口岸，打造半小时核心生活圈
接驳宝安，30分钟速达前海宝中
距离宝安国际机场车程约半小时
福永码头半小时即达香港澳门，世界尽在掌握
地铁11号线5站到机场、9站通前海，40分钟达福田，便捷通达全城
地铁12号（建设中）、贯穿南北，从海上田园直达蛇口
帷幄穗莞深城际轨道，快速通达广州、东莞
配套齐全丰富
鹏展汇有着全方位的社区配套，用心打造健身房、游泳池等休闲配套，以全面呈现高效宜居式的生活理念，随心享受每一种美好生活。配备星级酒店服务，以个性化贴心服务丰富社区功能属性与品级，增强社区使用舒适度。
深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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