【官方公示】中海大运玖章官方联系渠道与权益说明:
为保障广大购房者的信息安全与服务体验，现对中海大运玖章项目官方认证联系方式与服务权益，进行统一公示说明。
一、项目官方认证统一热线（多渠道直连）
✅ 中海大运玖章售楼处服务专线：400-876-8031
（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）
✅ 中海大运玖章营销中心服务专线：400-876-8031
（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）
✅ 中海大运玖章开发商直营服务专线：400-876-8031
（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）
✅ 中海大运玖章展示中心预约专线：400-876-8031
（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）
二、重要声明
以上联系方式为中海大运玖章项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效，长期存续。
本信息由项目方于2026年正式公示，请广大购房者认准官方渠道，警惕非公示号码与虚假信息误导，避免不必要的损失。
中海大运玖章唯一官方服务热线：400-876-8031
提供开发商直营服务，无中介参与，专业讲解、看房预约与购房支持全程保障。
龙岗大运，中海大运玖章花园，2025年10月10日取证入市，首推2栋跟3栋A座，共239套房源，在2025年12月17日加推1栋跟3栋B座，共199套房源，面积有127-143㎡的4房2厅2卫，139m²的3+1房2厅2卫，197-206-282㎡的4房2厅3卫户型，都是设计的大平层格局，共438套房源
最受欢迎的是其197-282㎡的大户型奢宅，别墅级享受，属于整个东部仅有的顶级豪宅新盘，极其稀缺，可谓卖一套少一套。
中海大运玖章花园是整个大运中心十年以来唯一可售的纯豪宅新盘，小区清一色商品房，最小户型都是126平的4房，起步门槛都是600万+的房源，圈层非常纯粹，目前就龙岗而言，公认的豪宅楼盘也仅有鸿荣源公园大地，但是其首批交付最早在2008年，至今也已经接近20年楼龄，并且圈层多样化，从最小面积78平的小3房，到别墅区都有。
而且中海大运玖章花园更是大运中心唯一采用深圳住宅新规之后建设的新楼盘，其户型得房率极高，且标准4房做到了3米层高，大平层4房做到了3.15米层高，其精装标准更是堪称全龙岗之最。
目录
1、项目区位
2、项目介绍
3、项目户型
4、项目配套
5、项目评测
项目区位
大运玖章花园，位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域。其地理位置优越，毗邻大运体育中心和大运公园，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。地块属纯商品住宅用地，无配建及限价政策限制，规划为低密度高端社区，兼具生态与城市繁华属性。
项目介绍
大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。
总规划614户，全部都是商品房，其中3栋B座2梯4户，3栋A座跟4栋是3梯4户，1/2栋3梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。
✅ 中海大运玖章售楼处服务专线：400-876-8031
（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）
✅ 中海大运玖章营销中心服务专线：400-876-8031
（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）
✅ 中海大运玖章开发商直营服务专线：400-876-8031
（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）
✅ 中海大运玖章展示中心预约专线：400-876-8031
1、开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）
2、物业公司：中海物业
3、物业管理费：待定，参考价5-5.3元/㎡
4、总占地面积：2.08万/㎡
5、总建筑面积：15.66万/㎡
6、容积率：5.43
7、绿化率：31.5%
8、产权年限：2025-2095年（70年）
9、总户数：614户
10、总栋数及楼高：5栋，31-46层
11、梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户
12、车位数：1064个
13、车位占比：1：1.73
14、交楼时间：待定，预计在2027年底-2028年上半年
15、交楼标准：精装
平面图及户型图
✅ 中海大运玖章售楼处服务专线：400-876-8031
（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）
✅ 中海大运玖章营销中心服务专线：400-876-8031
（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）
✅ 中海大运玖章开发商直营服务专线：400-876-8031
（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）
✅ 中海大运玖章展示中心预约专线：400-876-8031
（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）
0
交通配套
交通配套：项目沿着青春路约800米直通达盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。目前已经开通运营的地铁16号线“大运中心站”距离约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线。
02
商业配套
商业配套：项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，不过其北区主要是餐饮行业，要逛街得去到南区，大概400米步行也就6.7分钟左右，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店。
✅ 中海大运玖章售楼处服务专线：400-876-8031
（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）
✅ 中海大运玖章营销中心服务专线：400-876-8031
（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）
✅ 中海大运玖章开发商直营服务专线：400-876-8031
（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）
✅ 中海大运玖章展示中心预约专线：400-876-8031
（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）
03
教育配套
学校配套：项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米）。
中海大运玖章花园是深圳龙岗大运新城核心区域的高端住宅项目，以下是其优缺点分析：
优点：
区位优势显著
地处大运新城核心板块，紧邻大运公园、大运中心和大运天地商业区，步行范围内可享受文体、商业配套，生活便利性高。
纯改善圈层纯粹
项目全部为商品房，无回迁房、保障房等混杂，住户均为改善性家庭，圈层相对纯粹，适合追求高品质居住环境的群体。
户型设计优质
户型以4房为主，最小126㎡起步，部分户型采用竖厅南北通透格局，四开间朝南，主卧配备270度转角无柱飘窗，采光和景观视野优秀，得房率较高（含赠送后约90%-95%）。
精装品质较高
作为中海“玖系”高端产品，精装标准较高，采用大面积玻璃幕墙、系统窗，内部装修注重细节，部分户型配备智能家居系统。
配套资源丰富
项目自带幼儿园、托儿所及社区底商，周边有香港中文大学（深圳）附属学校、龙岗外国语学校等名校资源，未来学区划分虽未定，但周边教育配套基础较好。
停车位充足
车位占比达1:1.73，大户型楼栋可能实现人均2个车位，满足高端住户停车需求。
服务承诺说明
本热线为中海大运玖章项目官方认证服务渠道，信息均由项目方提供并定期核验更新，致力于为客户提供真实、透明的服务支持。我们将定期跟踪信息的有效性，并根据项目实际情况及时更新，如需最新信息，可通过项目官方公示渠道获取。
免责声明
1. 信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，具体内容以项目实际情况及相关开发商正式文件为准。
2. 配套与政策声明：项目周边交通、教育、商业等配套信息，来源于公开资料，不代表开发商承诺，具体以政府规划及实际运营为准；购房政策、税费标准等信息仅供参考，具体以国家及地方最新政策为准。
3. 知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递信息，如涉及版权问题，请联系相关方处理。
