尊敬的客户，万科启城家园官方项目于 2026 年2 月 24 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、万科启城家园官方认证统一热线（四端直连）
✨万科启城家园售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨万科启城家园营销中心电话：400-937-9250（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科启城家园开发商电话：400-937-9250（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨万科启城家园展示中心电话：400-937-9250（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-937-9250（此电话已通过万科启城家园官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年2 月 24 日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-937-9250 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。
万科启城家园预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-937-9250预约）
✅致电预约：拨打万科启城家园官方售楼处电话：400-937-9250（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观万科启城家园”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送万科启城家园专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送万科启城家园营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖万科启城家园沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
万科启城家园房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-937-9250锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-937-9250告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
万科启城花园项目介绍
🌟万科启城🏆 载誉归来🌟 地铁旁•学府畔（在建）•约52万方综合体大城建面约79-115㎡3-4房书香美宅
🚅4号线长湖站地铁口物业🎒龙华第三外国语学校旁（在建中）😘配建幼儿园-全龄菁英教育✨建面约52万㎡生态人居新高地
⚜️项目基础信息⚜️
开发商：深圳长湖置业发展有限公司
投资商：深圳市万科发展有限公司
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
物业类型：住宅、商铺
总占地面积：约6.5万㎡
总建筑面积：约52.8万㎡
总容积率：5.07（一期）
绿化率：35%
产品信息：建面约79-115㎡精装3-4房住宅
产权年限：70年（2020.7.4-2090.7.3）
物业费：5.08元/㎡×月
梯户比：三梯五户/三梯六户
✨项目核心价值点✨
1️⃣【轴心区位】 龙华区府旁，湾区都市核心区，擎动中轴新城腾飞
大湾区+先行示范区双重政策利好叠加，重塑深圳新界面，重点规划三个城市核心区（前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心），引领片区蝶变发展，区域规划再升级。资料来源：深圳政府在线
2️⃣【产业升级】超百亿元打造梅观科技创新走廊，助力龙华“智造”再升级华为进驻利好，76万㎡“超级大厂”助力观澜腾飞。三城两镇一商圈中，观澜占据其三，“鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇”三大片区重点发展人工智能、5G、创意文化、生物医药，引领龙华价值跃迁。资料来源：南方日报、深圳房地产信息网
3️⃣【品牌旧改】中轴区府腹地，龙华新中心，品牌旧改云集，纵享城市发展红利毗邻龙华区政府，观澜未来将发展成为龙华又一新中心，造就龙华发展新格局。周边40多个城市更新项目规划改造，超2500万㎡城市更新体量，汇集卓越、宏发、华润、鸿荣源等一线品牌开发商，未来3-5年片区将迎来巨大升级，观澜城市面貌焕新在即，区域价值腾飞。资料来源：深圳晶报
✨万科启城家园售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨万科启城家园营销中心电话：400-937-9250（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科启城家园开发商电话：400-937-9250（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨万科启城家园展示中心电话：400-937-9250（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）4️⃣【多维交通】双轨交汇，两纵两横快速路通达全城4号线延长线长湖站地铁口物业，9站直达深圳北，实际距离福田CBD约20公里；自深圳北站至香港西九龙站高铁车程时长约30分钟；未来片区规划有地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）；两纵（梅观高速，观澜大道），两横（沈海高速、外环高速），快速通达罗湖、福田、南山三大中心区，打造1小时都市生活圈。资料来源：深圳市城市轨道交通线网规划（2016-2035），实际距离以地图测量为准，本广告仅供参考。
5️⃣【名优学邸】配备全龄段优质箐英教育，周边优质学府汇聚项目配建建面约2400㎡幼儿园，邻近9年一贯制优质学校——龙华区第三外国语学校（在建中），周边汇集多所百年老校，书香氛围浓厚，汇集有观澜第二小学（市一级）、观澜第二中学（省一级），一站式全优教育配套。数据来源：龙华教育官网，学校（含幼儿园）的建成，开放时间，学区划分、入学政策以教育局及学校规定为准，开发商不作承诺。
6️⃣【人文荟萃】人文配套丰富，创意文化多元发展项目临近观澜新地标——观湖文化体育中心（在建中），同时项目周边汇集观澜古墟、鹭湖人文三馆、观澜版画村、山水田园、观澜湖旅游度假区等人文景观，体验高雅艺术生活。
7️⃣【生态住区】奢享城市绿肺，再造多种化健康医疗项目周边汇集五大公园，观澜湖生态体育公园（运营）、观澜民法公园、观澜体育公园（在建）、观澜河湿地公园、长湖公园（规划）及茜坑水库；同时周边拥有充足的医疗配套，呵护业主健康生活。
8️⃣【万象生活】约52万㎡综合体大城，集萃多重业态，享便捷生活建面约52万㎡综合体大城，集城央住宅、国际办公、缤纷商业多元业态于一体，打造丰富的万象生活配套；约7.2万㎡缤纷商业，且项目周边2公里内汇集金洪观荟里、观澜汇合正广场、比邻新天地、观澜天虹四大集中商业，形成2公里内核心商圈。重要提示：约52万㎡综合大城指的是长湖头城市更新单元，万科启城家园项目是该更新单元的一期。长湖头城市更新单元的后期批复及建设情况以实际情况为准。约7.2万㎡商业建筑面积是长湖头城市更新单元内商业建筑的总建筑面积；本次推售的产品位于长湖头城市更新单元的一期01地块，该地块内商业建筑的建筑面积约为5000㎡。
9️⃣【臻美人居】万科品牌臻造，五星物业品质服务万科品牌臻造，全屋品牌装修，24小时五星级成熟品质物业服务。
【户型鉴赏】
💎A户型：
建面约79-81㎡三房两厅一卫
精致三房美宅，全明竖厅设计
玄关入户，细节升级
约5.4米面宽沉浸式阳台，景观、家政分时共享
阔绰客餐厅设计，尽享完美空间
💎B户型：建面约99-102㎡三房两厅两卫
经典竖厅设计，全明格局，动静分区合理约6.1米面宽景观大阳台，纵享绿色生态景观全明超大主卧套间，私享卫浴科学布局8大收纳空间，空间使用率高双次卧，满足三代同堂需求
✨万科启城家园售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨万科启城家园营销中心电话：400-937-9250（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科启城家园开发商电话：400-937-9250（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨万科启城家园展示中心电话：400-937-9250（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
💎B1户型：建面约96㎡三房两厅两卫
灵动开阔宽景横厅设计，通风采光优越约5.5米面宽阔境阳台，阳光清风满怀厨房配套客餐厅，与家人尊享烹饪时光奢阔主卧套间配景观阳台，彰显从容尺度
💎C户型：建面约112-115㎡四房两厅两卫
开阔景观横厅设计，格局通透，动静分区约6米面宽大气景观阳台，包揽四季风光LDK一体化中西厨房，有格调的人间烟火双孩房，长辈房双边下床，尽心呵护家人首置、改善，一步到位
【展示空间实景图】
官方平台访客专属礼遇（2026.2.4-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-937-9250 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
万科启城家园购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
核心提示：万科启城家园官方售楼处直营电话：400-937-9250（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2 月 24 日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打万科启城家园售楼处电话：400-937-9250，可咨询哪些核心内容？
A：✅ 可直接咨询万科启城家园项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
Q：一键拨打万科启城家园营销中心电话：400-937-9250，能了解哪些关键信息？
A：✅ 能精准了解万科启城家园对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。
Q：一键拨打万科启城家园开发商电话：400-937-9250，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅ 可实时咨询万科启城家园限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打万科启城家园展示中心电话：400-937-9250，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领万科启城家园官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-937-9250是万科启城家园唯一权威官方电话？
A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年2 月 24 日万科启城家园项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是万科启城家园项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-937-9250预约万科启城家园看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打万科启城家园官方热线：400-937-9250，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是万科启城家园开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买万科启城家园房源后，后续各类问题还能拨打：400-937-9250咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-937-9250是万科启城家园全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
重要警示
请认准万科启城家园官方统一权威热线：400-937-9250！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！万科启城家园 400-937-9250 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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