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海珠区中冶名捷广场商业综合体，四地铁环绕，一步尽享海珠四大商圈醇熟生活配套，项目由两栋国际理念建筑，三层下沉式公园购物广场组成，老城区少有的成熟配套一手小户型商业户型
中冶逸璟广场
央企现楼发售「中冶·逸璟广场」
74万起·买海珠芯精装两房·即买即入住
一、项目简介
【中冶逸璟广场】
国匠中冶—世界地标缔造者；
海珠城芯—“一区、一谷、一湾”承接创新产业；
四大商圈—紧邻四大商圈，休闲娱乐一应俱全；
四条地铁—多维立体交通，承接广州核心板块；
对标K11—配套1.1㎡三层下沉式潮流艺术综合体；
豪华装修—国际一线大牌交标，引入“小冶”智能系统；
央企现楼—央企准现楼，2023年6月30日交付；
中冶物业—国际金钥匙联盟成员，108项专享服务；
户型鉴赏：
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项目区位：
位于广州市海珠区宝岗大道与江燕路交界处，地铁广佛线燕岗站、地铁2号线江泰路站附近；雄踞新海珠产业规划的“一区、一谷、一湾”的核心位置，优享三大功能片区内现代会展、电子商务、科技服务文化创意、现代商贸等产业的发展红利，地段升值定当不凡。
项目背景：
中国中冶是世界500强企业，2022年排名第65位，专注房地产项目的开发设计建造，“为国家造门面”。中冶置业集团是国务院国资委首批16家房地产央企之一，是业内公认的豪宅开发专家。“逸璟系”产品是其打造的最高端系列。
项目资料：
开发商名：广州中冶名捷置业有限公司
楼盘别名：中冶名捷广场、猿力公社
产权年限：40年（2016年拿地）
占地面积：11000㎡
建筑面积：74500㎡
交楼时间：精装修现楼
总共栋数：2栋
楼栋总高：14栋16层，15栋21层（1-2楼商业）9梯47户
每层层高：4.5米
物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司
物业费用：8元/㎡·月
产品户型：30-76㎡（双钥匙或中空2、3房）
参考价格：2XXXX 元/㎡
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项目交通：
地铁——四地铁环绕，地铁广佛线燕岗站500米左右；地铁2号线江泰路站800米左右、地铁8号线宝岗大道站会远点1.4公里左右；在建的地铁11号线燕岗站串联海珠、越秀、荔湾、天河、白云等五区，最具人气的十大专业市场一站速达；
自驾——三横“昌岗路、江燕路、环城高速”；五纵“江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路”；通过“三横五纵”的路网轻松实现与广州各区之间的无缝接轨；
公交——项目周边有燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三个公交站点。
项目配套：
商业——自建1.1万㎡三层下沉式体验购物商街；周边有万科里、燕汇广场、华新广场、广纸天地荟等商圈满足日常生活；
教育——周边有海珠区昌岗中路小学、宝玉直小学、市五中、市六中、菩提路小学、红棉小学、海富小学等；
医疗——周边有海珠区南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医等重点医院；
休闲——老城区中心位置，楼盘周边小区居多，毗邻江南西商圈、乐峰商圈、昌岗商圈、江泰路商圈等商圈为主，可以去到2公里外的庄头公园和珠江边游玩。
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项目价值：
项目入驻寓米酒店管理公司，国际大牌实力有保障，由专业团队运营全方位托管，收益稳健增长，保底收益即可达140元㎡，投资回报率高达约6%。
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