尊敬的购房者:华侨城新玺于2025.12.29日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
四端直连・开发商直营・0 中介・直省 3% 购房成本
📌华侨城新玺售楼处电话：400-909-9108
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
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（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
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（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
📌华侨城新玺展示中心尊享专线：400-909-9108
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为华侨城新玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2025年12月29日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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华侨城新玺正以地标之姿，重新定义湾区顶奢人居标准。项目坐落于蛇口街道南端，东南毗邻海玫瑰园三期，南望深圳湾，与香港元朗隔海相望，西部通道跨海大桥于此落脚，距南山后海约4公里，与海上世界隔“小湾区”相望，周边南海玫瑰三期、半岛城邦等高端社区环绕，天生自带顶豪圈层基因。
作为华侨城倾力打造的寰海标杆之作，新玺名苑分两期开发，由三栋高层建筑组成——一期为2栋38层商务公寓及公寓+办公综合楼（建筑高度约156.5米+171.1米），二期为1栋57层办公及酒店综合楼（建筑高度约250米），250米的地标级超高层，注定成为深圳湾海岸线上的璀璨坐标。
基础信息
开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司
占地：2.5万㎡
建面：17.6万㎡
产权年限：40年
1栋公寓：约230-700㎡大平层
总楼层：38层
层高：3.6米
梯户比：三梯一户、三梯两户
交楼标准：豪装
交楼时间：2023年12月
管理费：14.8元/m²
物业公司：华侨城至尊物业华管家
展厅地址：南山区湾厦路1号华侨城新玺展示中心
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项目自带1.8万平的商业，由华润万象运营。打造开放、包容同时富有活力的全新购物体验，规划有高端餐饮、生鲜超市等业态，可以全面满足未来业主的生活和日常休闲购物的需求。
在本体配套方面，项目在1栋的第5层规划了：咖啡吧、书吧、健身房、私人会所等多功能高端私密会所，此外，还打造了深圳首个悬空无边际室外全海景泳池，全方位满足业主生活配套服务需求。
项目直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF。
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321-399㎡4房2厅4卫
280㎡3+1房2厅4卫
400㎡4+1房2厅5卫 630㎡6+1房3厅6卫
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