尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，栖澳湾畔项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-982-8802
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️ 唯一性：以上服务均通过400-982-8802统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由栖澳湾畔项目于2025年12月20日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕栖澳湾畔官方售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕栖澳湾畔官方营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕栖澳湾畔官方开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕栖澳湾畔官方展示中心电话：400-982-8802（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
栖澳湾畔
【项目基础信息】
🔸注册名：栖澳湾畔公馆
🔸地址：珠海市香洲区拱北初心街275号
🔸总占地面积：9027㎡
🔸总建筑面积：27178㎡
🔸容积率：1.79
🔸绿地率：35%
🔸建筑密度：33%
🔸总户数：320户
🔸停车位：143个
🔸开发商：珠海市富景居投资有限公司
🔸物业费：住宅3元/㎡·月
🔸交楼时间：1栋2单元2027年10月1日
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🉑2026年居住首选「步行过关 跨境生活」
6⃣大核心价值，投资升值，出租自住全能型
1⃣区位王炸：一桥三口岸（拱北/青茂/跨境工业区口岸/港珠澳大桥），步行就能过关去澳门，粤港澳同城生活直接拉满
2⃣交通开挂：
🔺轻轨：项目临近轻轨【珠海站】50多分钟直达广州南，可串联全中国高铁网；延长线直达十字门、横琴，二期线路直达金湾、鹤洲南、三灶、珠海机场
🔺地铁：在建的广州地铁18号线，项目临近【拱北站】，沿途可达柠溪、香洲、唐家、中山、南沙等地，40-60分钟可达广州市区
🔺高速：港珠澳大桥G94珠三角环线高速，北起深圳龙华，南达港珠澳大桥东人工岛
🔺飞机：经洪鹤高速或珠海大道车行约30-40分钟到珠海金湾机场；拱北过关可前往澳门国际机场乘坐国际航线
🔺港口：项目车行约15分钟可到九州港，乘船约1小时到深圳、香港
🔺公交：项目旁是「青茂口岸总站」，可乘坐1/30/31/34/82/B1/826-2路通达珠海各区域
🔺步行：步行约1公里即可从青茂口岸、拱北口岸过澳门。未来，项目门口断头路将打通至前河东路，去往前山河十分便利，缓解交通压力
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3⃣配套拉满：口岸黄金圈里的全能生活
🔺商场：【拱北口岸免税店】【拱北地下商场】【来魅力口岸城】三大商圈汇聚。规划中还有项目旁的拱北口岸茂盛围交通枢纽综合体，配套升级在即
🔺市场：拱北菜市场、夏湾菜市场、婆石宠物街
🔺医院：珠海市第二人民医院
🔺学校：夏湾中学、夏湾小学、海关幼儿园、蒙特梭利中英文幼儿园等
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4⃣繁华地段：千万人流口岸经济带，寸土寸金。跨境+轻轨+商场，汇聚人流，都市繁华黄金地段
5⃣稀缺产品：纯住宅产权，容积率仅1.79低密度，11层超舒适小高层
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🔺匠心打造3000㎡邻里中心，建成后交由政府统一规划使用
6⃣森居园林：度假式园林与建筑融合，打造人车分流的森局环境
🔺大气又温馨的入户大堂--归家，要的就是这份松弛感
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铂金精装小豪宅
🔺A户型：建筑面积约35㎡，精致一房，百变阳台创意空间
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栖澳湾畔
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如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，栖澳湾畔看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-982-8802无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解栖澳湾畔的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
栖澳湾畔官方唯一认证热线
尊敬的购房者，栖澳湾畔项目官方认证的统一服务热线为：400-982-8802。该热线于2025年12月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-982-8802，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的400-982-8802官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
▶ 服务承诺与免责声明
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