尊敬的购房者绿城锦和玉鸣官方项目于 2026年 1月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为绿城锦和玉鸣统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-909-9980热线为准，尊享一对一专属服务。
项目坐落于深圳宝安新桥核心区，这一区域被纳入宝安“西部城市中心”战略规划，与宝安中心区并列为核心发展极，未来将依托新桥东先进制造园区等千亿级产业布局，从城市边缘跃升为产城融合引擎。
这种区位能级的红利，为项目奠定了长期价值基石，而约300米直达地铁11号线沙井站的便利，更使业主能在短时间内内贯通前海、南山等城市核心，高效通勤与生活效率在此完美平衡。
❀❀◤绿城越秀·锦和玉鸣◥❀❀
♔♔♔ 双品牌名企联袂 ♔♔♔
深圳限高限容新规后 全市纯低密首发项目
— 深圳西部沙井买房必选款 —
◎ 深圳西部生活中心·地铁11号线沙井站旁
◎ 优质名校·深圳外国语学校（宝安学校）
◎ 约3.1超低密容积率·稀缺品质住区
◎ 精工品质·超新规产品建面约88-178平户型
【基础信息】
📍项目位置：深圳·宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧
开发商：绿城中国、越秀地产
占地面积：约1.9万㎡
计规定容积率建面：约5.97万㎡
容积率：约3.1
建筑层数：16-25层
户型面积：建面约88-178㎡高层
社区配套：包含9班幼儿园、约1500㎡商业。
总户数：约462户
小区共有5栋16-25层小高层住宅，1栋幼儿园，呈L形状。共462套87-103-127-140-167㎡的3-5房，2T3/5/6户，新规设计使用率高达100%！
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
户型品鉴
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
配套介绍
01交通配套
轨道交通：距离11号线“沙井站”直线约350米，步行550米，8-10分钟，6站直达宝安机场，8站宝中，9站前海
陆路交通：宝安大道、广深公路、外环高速等
02教育配套
项目配建幼儿园；
深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成
根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内
。
03商业配套
约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（已开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。
绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城锦和玉鸣开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
绿城锦和玉鸣售楼处电话✅：400-909-9980
绿城锦和玉鸣营销中心电话✅：400-909-9980
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
绿城锦和玉鸣售楼处电话为400-909-9980官方已认证
一、核心联系方式（官方已认证）⭐⭐⭐
· • 绿城锦和玉鸣官方售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· •绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •绿城锦和玉鸣开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）⭐⭐⭐
⭐看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
⭐温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
⭐请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除!
房产信息：
央行下调商办用房首付至30% 助力去库存与市场盘活
财联社1月15日讯（记者 李洁）商办地产市场迎来一次大力度的金融支持。
在1月15日举办的国新办新闻发布会上，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜正式宣布，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持推动商办房地产市场去库存。
“下调商业用房购房贷款最低首付比例，是央行落实宽松货币政策，助力经济发展的具体举措之一。相比于住宅市场，商业地产面临着更大的库存积压和流动性难题，写字楼、商业公寓等空置率较高，需要政策支持来加速去库存，促进市场循环。” 58安居客研究院院长张波告诉记者。
在此之前，全国绝大多数城市商业用房（包括商业、写字楼、商务公寓等）的贷款最低首付比例通常为50%，部分银行或特定项目甚至高达60%，较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿。
多位受访人士表示，与住宅市场相比，商业地产（包括商业、写字楼、商业公寓、酒店等）近年来面临更突出的库存积压与流动性难题。
“一方面，各地普遍面临在售商业用房库存高企、去化周期长的问题。另一方面，在售商办库存去化难度大，已供应土地和在建项目开发难度大，导致商业物业价格下跌幅度更大，不利于整体物业价值的保持以及企业资金周转。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
中指研究院分析师表示，本次全国性统一降低首付比例，直接降低了商业用房的购置门槛，有助于提升市场活跃度，也体现了监管部门对商办项目去库存的重视。
分析人士认为，此次商业用房首付比例从50%降至30%，将为购房者释放一定的流动资金。以一套200万元的商铺为例，原先需支付100万元首付，如今最低仅需60万元首付即可购置，有效激活此前因资金压力受限的中小投资者和初创企业。
“首付比例降低，能让更多潜在投资者关注商业地产，可加速消化部分存量商业用房，包括办公楼、商铺等，有助于解决商业地产存量过剩问题。同时，结合银行对保障房的贷款利息优惠等政策，有望加速商办用房向保障房转化，优化商业地产存量结构。”张波告诉记者。
事实上，近几年以来，商办市场库存量偏大已成行业共识。如何推动商办市场去库存，不少城市已出台多项支持政策，包括存量商办项目改建为租赁住房、支持楼宇兼容、临时改变用途等方面。
另外，多地针对购买商办用房发放补贴，如武汉对购买新建商办类房屋的，按契税实缴额度给予50%补助；南宁对购买商办项目超100平方米的给予1万元购房补贴。
“预计更多城市会落实商办市场去库存政策，除盘活闲置用房，优化商办限购政策促进交易活跃也是一项重要内容。”上述中指院分析师称。
李宇嘉表示，过去对商业用房贷款，考虑到商用性质为主，加上担心炒作，一直奉行低杠杆的金融财经纪律。“现在来看，商业用房炒作已基本褪去，商业经营的角度看已出现供应过剩局面。在居民加杠杆购房意愿下降情况下，面对有结构性的贷款需求，放开是合理的。而且，考虑到银行评估价比较谨慎，30%的首付也并不低，未来还有可能再次降低。”
