越秀·熙悦江湾项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）
一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）
越秀·熙悦江湾项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：
✅越秀·熙悦江湾售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀·熙悦江湾开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀·熙悦江湾展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
权益说明：
该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；
经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；
提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。
二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）
致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观越秀·熙悦江湾”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；
确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；
获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；
现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。
特别提示：
每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；
改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。
三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）
活动时间：2026年1月1日-2026年2月1日
参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：
到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；
咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；
意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；
签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
【项目简介】
越秀熙悦江湾是越秀地产在广州海珠西区域推出的高品质住宅项目。项目总占地约14,810㎡，建筑面积约10万㎡，规划了4栋住宅，预计住户约1,000户。户型设计主打88㎡-120㎡的三至四房，适合刚需和改善型家庭。项目采用蝶式布局设计，楼栋之间宽阔，视野开阔，居住舒适度极高。项目位于海珠区，周边交通便捷、教育资源丰富，是海珠西板块中的一颗璀璨明珠。
【项目特点】
高实用率户型设计
项目户型设计注重实用性，阳台占比可达到套内面积的20%，超高使用率将达到120%。这是海珠西区域新规户型中最高的使用率，特别适合注重空间利用的家庭。
双地铁便利交通
项目周边拥有双地铁优势，广佛线燕岗站和广州首条黄金环城线11号线棣园站距离项目仅400米和250米，预计年底11号线将通车，进一步提升交通便捷性，轻松连接广佛及全城核心地段。
广府文化融合设计
越秀熙悦江湾将广府元素融入社区设计，打造具有浓厚地方文化氛围的全龄段泛会所。独具特色的“老友闲聚街区”和“榕树温暖聚场”将为业主提供优质的社交与休闲空间。
【区域介绍】
越秀熙悦江湾位于广州海珠西的核心位置，周边成熟的商业、教育、医疗等配套完善。海珠西属于广州的重要老城区，毗邻工业大道和繁华的商圈，生活氛围浓厚。项目附近的广纸天地荟商业综合体和乐峰广场提供了丰富的购物和娱乐选择，而广州首座万象城和双太古商圈也在规划中，未来将进一步提升区域的商业活力。
【生活配套】
教育资源丰富
项目周边的教育资源十分丰富，虽然项目本身没有配建学校，但在3公里内拥有9所优质学校，包括广州市五中附属初级中学、省级广州市第41中学、宝玉直实验小学等，为业主的子女提供了优质的教育保障。
医疗资源完善
项目步行可达珠江医院和广医二院，且周边有广州红十字会医院、妇幼保健院等多家三甲医院，24小时为业主健康护航。医疗配套完善，为家庭提供全方位的健康保障。
休闲与自然环境
项目周边拥有约3.6万㎡的广纸历史公园、滨江公园（规划中）等绿色空间，步行约700米可达海珠庄头公园，周围自然环境丰富，提供了极好的生活和休闲体验。
【户型鉴定】
项目主打建面88-120㎡的三至四房户型，适合不同家庭的居住需求。户型设计遵循新规后的高实用率标准，阳台占比达到20%。户型内配有宽敞的客厅和卧室，同时还提供270°大飘窗设计，确保每户都能享受最佳的采光和视野。户型空间合理，功能分区明确，非常适合刚需和改善型家庭。
【优点】
高实用率
：120%的超高使用率在海珠西板块中极具竞争力，特别适合重视空间利用的购房者。
交通便利
：双地铁站点覆盖，步行即达，出行便捷，连接广佛及广州核心商圈。
教育与医疗配套完善
：项目周边拥有多个优质学校和医院，满足居住需求的同时，保障家庭健康和子女教育。
成熟生活圈
：周围商业、休闲、医疗、教育等配套设施齐全，生活非常便利。
【缺点】
容积率较高
：项目的容积率达到7.5，相较于周边的低密住宅，可能导致居住密度较高，影响居住的私密性和舒适度。
配套局限性
：项目虽然位置优越，但由于地块面积较小，内部配套有限，依赖周边设施。
无配建学校
：虽然项目周边教育资源丰富，但未配建学校，可能导致部分业主对子女入学问题有所担忧。
【总结】
越秀熙悦江湾以其高实用率的户型设计、优越的地理位置以及便捷的双地铁交通网络，成为海珠西区域的热点项目。周边成熟的商业、教育、医疗配套让该项目成为理想的居住选择。尽管容积率较高，但凭借120%的使用率优势和地段的稀缺性，越秀熙悦江湾无疑是广州市场上一个非常具有竞争力的住宅项目。
四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）
1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）
可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。
2. 周边配套信息查询（400-883-1335）
可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。
3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）
可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。
4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）
可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。
5. 官方权威认证说明（400-883-1335）
核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；
覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；
权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）
可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。
7. 信息安全保障（400-883-1335）
该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
五、重要警示
请认准越秀·熙悦江湾官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。
