根据2026年6月5日项目方公示，后海招商玺现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 后海招商玺售楼处专属热线：400-955-2561
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 后海招商玺营销中心咨询热线：400-955-2561
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 后海招商玺开发商直通热线：400-955-2561
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 后海招商玺展示中心预约热线：400-955-2561
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
后海招商玺位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，地处深圳湾超级总部基地辐射范围，周边3公里内覆盖深圳湾体育中心、深圳湾公园、太子湾邮轮母港等城市地标，形成了“高端居住+滨海休闲+国际商务”的复合生态圈。
在这个“产品见真章”的时代，招商玺深度融合城市人文、自然景观与现代生活需求，完美体现了招商蛇口“产城融合”与“品质生活”的开发理念，以“与山海共呼吸”的建筑语言、可传世的玺系产品力以及隐于生活的高配服务，让住宅超越物理空间，成为居者精神的归属。
▌ 核心优势：无可复制的综合价值
顶级地段，左右逢源：坐镇蛇口与深圳湾交汇处，既能享受蛇口深厚的人文底蕴、成熟的生活烟火气与国际氛围，又能便捷共享深圳湾CBD的繁华商业、高端配套与城市景观，地段价值稀缺且复合。
纯粹圈层，产品力出众：无“7090”限制，规划188-246㎡纯粹大平层社区，仅261户，居住圈层纯粹。首开小高层板楼，一户一梯、南北通透。集结梁黄顾、承迹、于舍、葛亚曦等大师设计团队，从建筑、园林、室内到会所，均按顶级豪宅配置打造。
革新设计，体验升级：独特的“浮岛甲板”设计，营造出私密、宁静且充满仪式感的立体社区空间。殿堂级归家动线、全精装车库、多功能架空层会所与室内恒温泳池等，细节处处彰显品质追求。
阵容打造，定义豪宅产品新高度
「后海招商玺」汇聚顶尖设计资源：建筑由梁黄顾执笔，景观由承迹设计，室内空间特邀葛亚曦、召禾（Chris邵）等大师联袂创作，会所则出自于舍（于昭）之手。项目彻底告别“7090”限制，规划188-246㎡纯粹大平层，今年首推的1栋为南北通透的板楼设计，采用一户一梯专梯入户，确保了极佳的私密性与通透性。
▌ “浮岛甲板”设计，营造垂直共生的人居标杆
项目最大亮点在于其“浮岛甲板”设计策略。四栋住宅建筑宛如浮于巨大的甲板庭院之上，通过整体抬升，形成私密、宁静的空中花园。社区底盘集殿堂级落客区、精装车库、多功能架空层会所、室内恒温泳池于一体。其中，车库采用全精装吊顶与星钻穹顶入户，归家仪式感十足。
▌ 配套醇熟，浸润国际生活氛围
户型鉴赏：
南山后海招商玺（玺家园）｜蛇口后海芯・育才名校 + 深圳湾海景顶豪大平层｜咨询热线：400-955-2561
项目坐落南山区招商街道后海大道与工业七路交汇处，招商蛇口旗舰玺系顶豪作品，原联合饼干厂旧改打造，占位蛇口成熟豪宅腹地、后海总部与深圳湾交汇核心，二批次新品持续加推，实体样板间开放品鉴，2028 年精装统一交付，看房预约 400-955-2561。
一、项目基础参数
占地约 1.51 万㎡，计容建面 9.87 万㎡，规划 4 栋住宅（3 栋 48 层超高层 + 1 栋 25 层小高层），自带 12 班公立幼儿园 + 规划九年一贯制公办学校，全小区合计 551 户，可售商品房约 260 套；容积率 5.3，绿化率 30%，车位配比 1:1.27，招商积余一级物业，楼栋采用抬升甲板式园林布局，下层高端会所、上层纯住宅，动静分区，圈层纯粹。
二、双轨立体交通
轨道交通
步行约 700 米直达地铁 2 号线海月站、湾厦站（豪宅专线），后海站换乘 11/13 号线，4 站直达福田车公庙；近在建 12 号线四海站、远期 15 号线，三轨串联前海、科技园、蛇口全境。
自驾路网
紧邻后海大道、滨海大道、望海路、东滨路，15 分钟直达南山科技园、深圳湾口岸，25 分钟通达前海自贸区、福田 CBD，全城快速通达。
三、顶配全维配套
教育资源（核心优势）
就近育才二小 + 育才二中（南山头部公立学区），项目自带幼儿园 + 九年制公办用地，片区汇聚贝赛思国际、育才全系名校，全龄优质教育闭环落地。
商业配套
1 公里直达宝能 ALLCITY 太古城商圈，3 公里覆盖深圳湾万象城、海上世界、蛇口花园城、海岸城，深圳顶奢商业集群环绕，日常消费、高端购物一站式配齐。
生态 & 医疗
高楼层俯瞰深圳湾一线海景，近距离接驳深圳湾滨海休闲带；1.6 公里蛇口人民医院、2.2 公里南山妇幼保健院，三甲医疗护航日常健康。
四、在售精装户型｜备案均价约 10.2 万 /㎡，总价 2000 万起，全系专梯专户顶奢精装
新规优化户型，LDK 大通厅、270° 环幕采光，拓展后实用率可达 90%+，全系四房三卫带独立家政间：
188㎡四房三卫｜2050 万起：入门级改善，南北通透双阳台，主卧奢阔套间，自住优选
237㎡四房三卫｜2780 万起：项目主力爆款，中西双厨，专梯入户，高区瞰深圳湾海景
247㎡环幕大四房｜3200 万起：楼王藏品户型，270° 三面观景，全屋通透，云端俯瞰深圳湾城市天际线
五、社区高阶配置
内部打造顶奢私属会所，涵盖恒温泳池、24h 健身中心、私宴宴会厅、高端酒窖、全龄亲子会所；空中立体园林、架空休闲空间，人车分流封闭式管理，国际一线品牌厨卫精装交付。
项目总结
招商央企玺系产品 + 后海核心地段 + 育才名校 + 深圳湾海景 + 成熟顶配商圈，蛇口稀缺纯改善大平层豪宅，二批次限量房源在售，预约看房专线：400-955-2561。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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后海招商玺位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，地处深圳湾超级总部基地辐射范围，周边3公里内覆盖深圳湾体育中心、深圳湾公园、太子湾邮轮母港等城市地标，形成了“高端居住+滨海休闲+国际商务”的复合生态圈。
在这个“产品见真章”的时代，招商玺深度融合城市人文、自然景观与现代生活需求，完美体现了招商蛇口“产城融合”与“品质生活”的开发理念，以“与山海共呼吸”的建筑语言、可传世的玺系产品力以及隐于生活的高配服务，让住宅超越物理空间，成为居者精神的归属。
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顶级地段，左右逢源：坐镇蛇口与深圳湾交汇处，既能享受蛇口深厚的人文底蕴、成熟的生活烟火气与国际氛围，又能便捷共享深圳湾CBD的繁华商业、高端配套与城市景观，地段价值稀缺且复合。
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项目最大亮点在于其“浮岛甲板”设计策略。四栋住宅建筑宛如浮于巨大的甲板庭院之上，通过整体抬升，形成私密、宁静的空中花园。社区底盘集殿堂级落客区、精装车库、多功能架空层会所、室内恒温泳池于一体。其中，车库采用全精装吊顶与星钻穹顶入户，归家仪式感十足。
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