⭐中海寰宇天下⭐
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中海寰宇天下位于珠海市金湾区航空新城核心区，是中海地产在珠海打造的标杆住宅项目。项目总占地面积约12.5万㎡，总建筑面积约45万㎡，容积率约3.6，绿化率35%，规划20栋32-45层住宅，共约3000户，产权70年，精装交付，物业费3.8元/㎡/月，已于2023年起分批交付。
产品信息：项目在售建面约89-180㎡三至四房，二手挂牌均价约2.8-3.5万/㎡，总价约250-630万/套。其中89㎡三房两卫总价约250-300万，110㎡四房两卫约320-380万，140㎡四房两卫约450-500万，180㎡四房三卫约580-630万。户型采用2梯4-5户设计，配备LDKB一体化布局、宽景阳台、U型厨房等配置，部分户型南北通透，高楼层可望金湾高尔夫、中心河景观。
核心优势：项目距规划中的珠机城际金湾站约1.5公里，未来可快速连接横琴及珠海机场；对口金湾航空新城小学、中学（广东实验中学金湾学校附属初中）等优质教育资源；周边有金湾华发商都、红星美凯龙、市民艺术中心等大型公建及商业配套；紧邻中心河湿地公园、金湾高尔夫，享一线生态景观。项目为中海品牌开发，社区园林、品质及物业口碑良好。
销售状态：项目为现房/准现房，目前二手市场流通房源充足，主力在售89-180㎡户型，单价2.8万/㎡起，89㎡三房总价250万起。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约看房）
十字门头排海景资产｜中海寰宇天下，珠海难觅的山海城三景居所
【不可复制的海岸视野】
推窗即揽琴澳双景——澳门塔璀璨灯火与横琴金融岛天际线共舞，6.3米景观阳台将珠海中心大厦、大马骝洲山四季盛景框入私域画境。十字门头排无遮挡视野，珠海稀缺的“海+山+城”三维景观资产，高层建筑60°夹角布局最大化纳景入室。
【湾区1小时生活圈】
城轨上盖无缝接驳港澳：1站抵横琴口岸，5大口岸+港珠澳大桥织就跨境路网。500米步行圈覆盖瑞吉酒店、中演大剧院、十字门商都（三期9月30日试营业，17万㎡繁华举步即享）。
【海岸轻奢度假体系】
园林：一环一轴两厅三园度假花园，风雨连廊串联立体台地景观空间：架空层打造健身/童趣/社交多元场景，全南向四开间保障通透采光；精工：中央空调+新风系统+智能家居配置，定义海岸精装标杆。
建面约80-114㎡都会海岸高层，琴澳海景小户存量告急
当一座大城历经时光淬炼，臻于醇熟，其最动人的风景，莫过于关乎日常生活的点滴承诺一一兑现。
在珠海十字门CBD的黄金轴芯之上，中海·寰宇天下——这座约45万㎡的优质滨海大盘，经过四载深耕，其澎湃的生长力正转化为触手可及的生活质感。
▲中海·寰宇天下项目合成图
一方面，中海·寰宇天下下楼即达城轨十字门站，轻松接驳城市动脉；通过情侣路、南湾大道、港珠澳大桥延长线，中海环宇城、富华里、拱北口岸等繁华地标近在咫尺，构建了一个无缝链接都市资源的超级生活圈。
另一方面，生活的烟火气与精致感，离不开强大的商业支撑。项目深谙此道，正编织一张层次丰富、便捷高效的商业网络。
在即刻的便利方面，项目的便民型社区底商配套已陆续开业，满足日常所需，家门口的烟火气触手可及。
家门口的邻里中心与备受瞩目的中海寰宇天地商业街区，将生活体验推向全新维度。
寰宇天地旨在打造立体式花园购物街区，融合外街城市社交广场的活力与内街南洋风轻奢沉浸式商业的格调。
▲中海寰宇天地效果图
其商业街区的招商方向十分丰富，拟涵盖特色餐饮、品牌精品超市、活力健身、儿童教育、零售、休闲娱乐、生活服务等。
以“下楼即享缤纷生活”为目标，旨在将多彩生活体验融入业主与片区居民的日常。
▲中海寰宇天地商业街区部分已实景呈现
此外，在项目约500m范围内，还有十字门商都、中环玖洲新天地、珠海会展中心、中演大剧院、喜来登酒店等城市级配套星罗棋布，举步可达，轻松满足更高阶的社交、文化、商务与消费需求。
商业、教育、产品力与核心区位的完美融合，再叠加十字门金融区发展的澎湃红利，使中海·寰宇天下的价值逻辑无比清晰。
四载耕耘，大城气象已成。它已超越单一住宅项目的范畴，跃升为代言十字门CBD乃至珠海城市界面的“名片级生活大城”。
项目品质
精工品质 彰显人性化细节
宠物按钮电梯：推出了宠物按钮电梯服务，让宠物家庭更舒适；
舒适的楼间距：采用点阵式布局，保证您的私密性和新鲜的空气；
片区优质交付力：资金实力雄厚，多地块同期建设，实景选房，所见即所得。
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户型鉴赏
樓盤少有的小戶型，入戶玄關
餐廚一體,每寸空間充分利用
U型廚房,雙衛浴,小面積大尺度私密套臥
主臥大飄窗，人性化動靜分區,盡享私人空間
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約105 可變3+1房
四大面寛朝南,通風采光佳
獨創5.7米巨幕廳,多變化空間隨你調動
南向四面寬，啟幕寬景生活
都會花園洋房，定義專屬珍藏
一梯兩戶，南北通透，尊崇私密。
128平4室2廳2衛
獨立電梯廳,專屬靜謐空間
約7.8M朝南瞰景雙陽臺,坐看山海美景
星級大主臥,步入式衣帽間,盡擁私人空間
169m²
一梯一戶，獨立入戶宣關，尊享歸家儀式感
南向闊綽雙套房，奢華居家風範
南向約16.5M超大尺度窗景，以奢闊見不凡
全新LDKG一體摩登設計，輝映人生格局
218m²
270°寬景巨幕客廳，山海景觀盡攬，劃定私域天地
近70%窗占比，全屋陽光灑進屋內，視野更開闊
LDKG一體設計，獨立行李間&衣帽間
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【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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当地时间1月10日，印度尼西亚通信和数字事务部长表示，由于担心人工智能会生成色情内容，该国暂时封禁了美国企业家埃隆·马斯克旗下人工智能企业xAI的聊天机器人“格罗克（Grok）”，成为第一个拒绝访问该人工智能工具的国家。
“格罗克”由xAI公司开发，并内置于马斯克旗下社交媒体X平台，X用户可直接调用该聊天机器人。近期，X平台出现部分用户利用“格罗克”编辑图片和视频的现象，一些用户借此生成真实人物的虚假性暴露内容，并在X平台上散播，受害者包括数百名成年女性和未成年人。英国等多个国家对此予以谴责。
来源：央视新闻
