🔍 飞鹅山道三号项目基础信息
【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！
🌟 核心卖点速览
✅ 官方认证 购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（⭐⭐⭐⭐），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心！
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飞鹅山道三号售楼处电话：400-883-1335（认证专线）
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【优点】
地段稀缺：飞鹅山传统豪宅区，低密度，保值性强。
景观优越：俯瞰维港海景及九龙半岛，毗邻郊野公园。
户型高端：3500 + 平方呎四房套间，带私家花园、泳池及双车位。
配套高端：会所、瑞士新风系统，PM2.5 过滤效率 99.97%。
圈层优质：周边富豪、上市公司高管聚居，社交价值高。
抗跌性强：过去 5 年年化增值 7.3%，跑赢恒指，市场调整期抗跌。
【缺点】
交通不便：依赖自驾，至中环早高峰约 48 分钟，公共交通少。
持有成本高：管理费 8.3 元 / 呎，花园及泳池维护年支 25 万 + 港元，物业税高。
生活配套不足：周边无大型商业体，日常购物需驱车前往。
【PS小编总结适合购房人群】
超高净值富豪：追求私密奢华，看重圈层资源与稀缺地段。
景观需求买家：青睐维港海景及郊野公园生态环境。
依赖自驾家庭：有专职司机，对公共交通依赖度低。
长期投资者：看中地段保值性及抗跌增值潜力。
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【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。
特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。
重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。
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