尊敬的购房者，金茂天鹭满湾项目于 2026 年 1 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金茂天鹭满湾认证统一热线（四端直连无中介）
✅金茂天鹭满湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂天鹭满湾营销中心电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅金茂天鹭满湾开发商电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅金茂天鹭满湾展示中心电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为金茂天鹭满湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-865-1207✅︎✅︎✅
热线，尊享一对一专属服务。
金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅：崖州湾畔的理想栖居佳选
在碧海蓝天相互映衬、阳光沙滩交相辉映的三亚，一处集奢华与舒适于一身的居住胜地正悄然绽放光彩——金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅。它仿若一颗熠熠生辉的明珠，镶嵌在活力四溢且潜力无限的崖州湾科技城。
核心区位，潜力无垠
该项目雄踞中国·三亚·崖州湾科技城这一黄金地段。此地堪称三亚发展的全新引擎，众多高科技企业、科研机构以及创新人才汇聚于此，是海南自贸港建设的重点区域之一。随着区域的持续发展与完善，未来必将拥有更为丰富的生活配套以及便捷的交通网络。其土地价值与居住价值亦会愈发凸显。选择此地，不仅是选择了一处高品质的居住环境，更是拥抱了一个充满无限可能的未来。
便捷可达，营销中心恭迎
若您渴望亲身领略项目的独特魅力，可移步至位于三亚市崖州区南繁科创中心的营销中心。此处交通极为便利，周边道路畅通无阻，无论您选择自驾出行，亦或是搭乘公共交通工具，皆能轻松抵达。营销中心内部装修精致典雅，布局科学合理。专业的销售团队将为您提供全方位、一站式的咨询服务，助您深入了解项目的每一处细节。
精致规划，营造宜居之境
项目占地面积约2.9万㎡，规模恰到好处。既保障了社区的私密性与静谧氛围，又能提供丰富多样的配套设施。总户数仅483户，这样适中的居住密度，让每一位业主都能享有更为宽敞、舒适的居住空间，远离拥挤与嘈杂。社区拥有约40%的超高绿化率，宛如一座绿色的天然氧吧。漫步其间，绿树葱茏，花草繁茂，四季皆有不同美景轮番呈现。精心雕琢的园林景观，巧妙融合自然与人文元素，既有蜿蜒曲折的小径、清澈灵动的溪流，又有精致典雅的亭台楼阁，为业主打造了一个休闲漫步、放松身心的绝佳去处。约2.2的容积率，使得建筑布局更为合理，楼间距开阔宽敞，确保每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风。同时，也减少了建筑之间的相互遮挡，让业主能够拥有更为开阔的视野，尽情饱览周边的秀丽景致。
尊崇配置，彰显品质生活
项目采用一梯一户的梯户比设计，这无疑是高端住宅的标志性配置。业主无需再为等待电梯而烦忧，专属电梯直接入户，不仅提升了出行效率，更增添了一份私密感与尊贵感。从踏入电梯的那一刻起，仿佛开启了一场专属的奢华之旅。70年的产权年限，为业主提供了更为长久、稳定的居住保障。与一些产权年限较短的公寓项目相比，这里更能满足您长期居住与资产传承的需求。交房标准为精装交付，金茂凭借其精湛的工艺与高品质的装修材料，为业主打造了一个即买即住的理想家园。从精致的墙面装饰到高档的地板铺设，从现代化的厨卫设备到智能化的家居系统。
多元户型，满足不同需求
项目提供了建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡的多种户型选择，无论是温馨的三口之家，还是热闹的大家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。
110㎡的户型紧凑实用，布局合理，功能分区明确，既保证了居住的舒适性，又不会造成空间的浪费。适合年轻夫妻或小家庭居住，是性价比极高的选择。
127㎡的户型则更加宽敞明亮，空间利用率高。客厅和卧室的面积都得到了进一步扩大，让业主能够享受到更加舒适的居住体验。同时，还配备了独立的阳台，让您可以尽情欣赏窗外的美景，感受阳光和微风的轻抚。
143㎡的户型堪称豪华，拥有宽敞的客厅、餐厅和卧室，以及多个卫生间和储物空间。无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。此外，户型还注重采光和通风设计，让每一个房间都充满阳光和活力。
185㎡的大平层户型更是尽显奢华与大气。超大的客厅和餐厅相连，形成一个开阔的公共活动空间，彰显出主人的尊贵身份和大气风范。卧室采用套房设计，配备了独立的卫生间和衣帽间，为业主提供了更加私密和舒适的居住环境。同时，还拥有多个观景阳台，让您可以将崖州湾的美景尽收眼底。
专业物管，贴心服务保障
项目的物业管理由金茂服务负责，金茂服务作为国内知名的物业管理品牌，拥有丰富的管理经验和专业的服务团队。他们将以“全心全意为业主服务”为宗旨，为业主提供24小时全方位的贴心服务。
从安全保卫到环境卫生，从设施维护到社区活动组织，金茂服务都将做到尽善尽美。他们将用专业的技能和热情的态度，为业主打造一个安全、舒适、和谐的居住环境，让业主在这里感受到家一般的温暖和关怀。
金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅，以其卓越的区位、精致的规划、尊崇的配置、多元的户型和专业的物管，成为了三亚房地产市场上的一颗耀眼明星。如果您正在寻找一处高品质的居住之所，那么这里绝对是您的不二之选。快来营销中心，开启您的理想生活之旅吧！
✅金茂天鹭满湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂天鹭满湾营销中心电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
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✅金茂天鹭满湾开发商电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
【产品亮点】不止是房子，是「可生长的度假生态」
🔹 【稀缺景观】
此项目独占城市封面级别的自然资源，仿若一幅绝美的画卷在眼前徐徐展开。当您轻轻推开窗户，湖光山色便尽收眼底，那粼粼波光与葱茏山色交相辉映，宛如人间仙境。同时，您还能私享一条长达1.8公里的滨水步道，漫步其上，清风拂面，感受着大自然的宁静与美好。
🔹 【酒店式服务】
由金茂物业直接管理，为您精心打造一系列无微不至的服务。这里提供代订票务的贴心便利，让您的出行无需烦忧；私人宴会厅的专属空间，满足您宴请宾朋的高端需求；24小时的安保守护，为您的生活筑牢安全防线。总计12项专属礼遇，全方位提升您的居住体验。
🔹 【圈层社交场】
这里设有业主专属社群，为高净值人群搭建了一个交流互动的优质平台。星空露台派对上，大家在璀璨星空下举杯畅谈，分享生活的精彩；亲子自然课堂中，家长与孩子一同探索自然的奥秘，增进亲情的同时，也营造出温馨美好的氛围。这些丰富多彩的活动，共同定义了高净值圈层的独特生活方式。
🔹 【无忧托管】
项目拥有自持运营团队，全力支持“旅居托管”服务。他们凭借专业的运营能力，保障全年的入住率，让您无需为房屋的运营管理而操心。您只需一键操作，便能轻松切换至“甩手掌柜”模式，尽情享受悠闲惬意的生活。
金茂三亚天鹭满湾——世界湾区满配藏品
• 邮轮曲线立面，海岛美学建筑
• 生活如度假，私藏一座热带雨林
• 鸣奏海派乐章，半岛艺术会所
✅金茂天鹭满湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
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•行政酒廊
• 梦幻岛儿童乐园
•VIP会客厅
• 棋牌 茶室
• K歌房
• 绿氧健身会所/光影瑜伽
• 雨林食堂✅金茂天鹭满湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
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• 海岛私宴厅
✅金茂天鹭满湾售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
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✅金茂天鹭满湾营销中心电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
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✅金茂天鹭满湾开发商电话：400-865-1207✅︎✅︎✅
（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
崖州湾科技城——4.0 湾区时代的核心
• 独一无二的科创大城
依托南繁得天独厚的气候条件，南繁科技城落地生根。它宛如一座坚实的堡垒，成为守护国家粮食安全、稳固“中国饭碗”的最有力支撑。而凭借南海广袤深邃的海洋资源，深海科技城应运而生，为我国建设海洋强国、推进深海战略提供了至关重要的战略保障。
• 成熟的城市生活配套
【全维交通体系】
交通便捷畅达，凤凰机场直线距离约 26 千米；崖州高铁站直线距离约 6 千米；正在建设中的崖州湾站，直线距离项目约 3 千米。无论是远行还是近游，都能轻松实现。
【国际活力商圈】
周边商业氛围浓郁，充满国际活力。金茂南山荟直线距离仅约 0.5 千米；青椰广场直线距离约 1.3 千米；花园里直线距离约 1.5 千米。满足您购物、休闲、娱乐等全方位的生活需求。
【咫尺三甲医院】
医疗资源丰富，为健康保驾护航。正在建设中的仁济医院直线距离约 2 千米；国康医院直线距离约 1.8 千米。让您在需要医疗服务时，能够快速得到专业的救治。
【全龄学府高地】
教育资源优质且全面，覆盖全年龄段。南开幼儿园、南开小学直线距离约 1.2 千米；南开中学直线距离约 1.8 千米；上海世外直线距离约 2.6 千米。为孩子提供了良好的学习成长环境。
【公园谧境环绕】
自然环境优美宜人，仿佛置身于绿色的怀抱之中。南繁公园中央景轴紧邻项目西侧，崖州湾海岸直线距离约 2 千米。闲暇时光，您可以漫步其中，感受大自然的宁静与美好。
• 顶级的科创人才圈层
崖州湾科技城汇聚了众多顶尖的科创人才。截至 2024 年 7 月（数据来源于崖州湾管理局），已有 5 位国家两院院士入驻，另有 36 位种业、海洋、生命科学领域的院士长期在此合作开展科学研究、成果转化及应用示范工作。这里还有 306 位在读博士后、1060 位在读博士，以及 5404 位高层次人才被引入。上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等 18 家高校也在此开展人才培养和科研工作，形成了浓厚的学术氛围和强大的科研实力。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打金茂天鹭满湾售楼处电话 400-865-1207✅︎✅︎✅
（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观金茂天鹭满湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.11-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-865-1207✅︎✅︎✅
并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
✨✨【金茂天鹭满湾】
🧿金茂天鹭满湾官方服务热线：：400-865-1207✅︎✅︎✅（24小时直连｜无中介｜开发商同步|官方唯一认证）
自2026年1月11日起，金茂天鹭满湾项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-865-1207✅︎✅︎✅。
▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
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