根据2026年01月10日项目方公示，乐源雅居现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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乐源雅居位于深圳南山区同乐板块，荔源雅苑北面，是南山同乐片区最后一个新盘，预计2026年1月取证入市。项目占地约3190㎡，总建面约1.66万㎡，容积率3.63，规划1栋31层单体楼，共143户（可售104户），停车位90个，层高3.05米，2梯5户设计。
产品信息：项目主推建面约66-89㎡二至四房，采用新规后户型设计，其中66㎡做两房一卫，75㎡做三房一卫，82㎡做三房两卫，89㎡做四房两卫。户型采用竖厅设计，户户朝南，东南向看道路、西南向看缙樾府花园，视野开阔。项目最大的亮点是75㎡做三房、89㎡做四房，进一步降低了南山的上车门槛。
核心优势：项目距地铁12号线同乐南站约400-800米，步行约5-10分钟可达，12号线可换乘5号线、1号线、9号线、11号线到宝安、前海、科技园；在建15号线同乐关站约1公里，预计2028年通车后将串联前海、深圳湾等核心区域。对口教科院同乐实验学校（九年一贯制），周边有约1万㎡隆尚Minitown（招商中）、海雅缤纷城、沃尔玛等商业配套，楼下规划约2.5万㎡公园绿地。
销售状态：项目预计2026年1月取证入市，推出102套66-89㎡户型。参考周边同乐公馆（折后均价约5.7万/㎡起）和卓越珑秀公馆（折后均价约6.35万/㎡），乐源雅居预计价格与珑秀公馆差不多，两者都是南山小户型的最低上车门槛。
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独栋小户型楼盘【乐源雅居】项目已经封顶，明天周六开放营销中心及样板间，预计2026年1月中旬取证入市，推出104套面积为66-89㎡2-4房。参考旁边独栋楼卓越价格大概在5.8-6.7万左右，89的因为得房率高大概率贵一点
项目最大的亮点就是75㎡做3房，89㎡做4房，最低66㎡起步。目前户型图没公布，大概率明天开放样板房就有了，有兴趣朋友可以关注一下
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建面约：66㎡2房1卫竖厅，西南朝向
建面约：75㎡3房1卫竖厅，东南朝向
建面约：82㎡3房2卫竖厅，东南朝向
建面约：89㎡4房2卫通透，西南朝向
今天主要也是介绍一下这个还没入市的新盘可源雅居
项目建设用地3190㎡，计容面积16648㎡，住宅户数143户，可售104户，项目为单体楼，总高31层，停车位90个。项目规划图来看大概率是2梯5户设计，其中规划套内面积＜90㎡占140套全部是小户型为主
该片区最大的优势就是近南山各大科技总部基地都在3公里范围内
5大总部基地环绕
地段太稀缺
但再经过几年的深度开发，南山就会供应缺失，出现几乎无宅地可供
看下图，同乐片区东面是南山科技园，西面是前海，南面是后海、深圳湾，北面是西丽留仙洞。
五大深圳最有名的龙头高地呈围合之势，将同乐公馆紧紧包裹其中。要想理解这种占位有多牛，首先要知晓，围绕缙樾府的五大总部基地，实力有多强。
科技园，整个中国高新技术企业最多、地均产值最高的科创中心，多个技术领域达到世界先进水平，培育出了腾讯、华为、中兴、大疆等众多高科技龙头企业，并孵育出柔宇科技、菜鸟网络等一批独角兽企业，被誉为“中国硅谷”。
是带动南山成为深圳最强中心的核心力量，更为深圳GDP反超香港，晋升一线大都市立下了汗马功劳。
前海，国家级自贸区，已有359家世界500强落户；后海-深圳湾区域，中国总部企业最为密集的地方之一，聚集了腾讯、阿里、百度等互联网巨头；西丽留仙洞，深圳蓄势待发的新晋总部基地，未来将形成超3000亿元的产业集群。
项目北向约2.5km是留仙洞总部基地，是集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的科技产业CBD，已吸引了大疆、光峰光电、天珑移动、乐普医疗等头部企业总部入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，成为深圳引领高端发展的创新高地。
留仙洞总部基地规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。
被实力如此强大的5大总部基地环绕，珑秀公馆所在的区域，不仅能享受后海、深圳湾、科技园非常成熟的产业、配套红利，还能享受前海、西丽进一步起飞的发展红利，这种地段的楼盘卖一个少一个，稀缺性非常明显。
通勤便捷 配套丰富
宜居性很高
同乐北片区距离12号线同乐南站600米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业
贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
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这种强大的轨道交通体系，尤其是地铁4-5站就能到高新园北、中、南区的优势，决定这里将承接大量高新人才的高端居住需求，想象空间很大。
教育配套:家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100m），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校；
教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。
商业配套:约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。
生态配套：楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。
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推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
1月9日，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。
法院经审理查明，2024年10月2日18时30分许，被告人廖某宇驾驶电动汽车，载孙某某从景德镇市珠山区某小区出发，沿昌江大道由东向西行驶至一红绿灯路口等待通过时，与孙某某因琐事发生争执致心情烦躁。在等待多轮红绿灯后，廖某宇驾驶车辆加速通过，并不顾孙某某劝阻持续加速行驶一段距离后，看见由北向南横过马路的被害人胡某(男，殁年31岁)、王某某(女，殁年30岁)、胡某某(男，殁年不满1岁，由胡某抱在怀中)一家三口，廖某宇随即踩刹车和打方向盘意图避让，但因车辆速度极快而撞击到被害人，致胡某某当场死亡，王某某经现场抢救无效死亡，胡某经送医抢救无效死亡。案发后，廖某宇先后拨打了急救和报警电话，并在现场等候处理。
法院审理认为，被告人廖某宇无视交通安全管理法规，明知节假日晚高峰期间城市主干道人流车流密集，高速驾驶车辆极易发生危害公共安全的后果，仍然超速行驶，造成三人死亡，严重危害公共安全，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪。廖某宇犯罪情节恶劣，后果特别严重，应依法惩处。鉴于廖某宇在看见被害人后采取了紧急制动和打方向盘的避让措施，犯罪心态系间接故意，主观恶性和人身危险性有别于蓄意危害公共安全的直接故意犯罪，且具有自首情节，根据廖某宇犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法作出以上判决。
被害人和被告人双方亲属，部分人大代表、政协委员、新闻媒体记者及群众旁听了宣判。
