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盛世年华｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过盛世年华开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
【珠海·盛世年华】—— 盛世所向，年华正好，主城芯，品质生活港湾
坐落于珠海市主城区（如香洲、前山等）成熟居住板块、浸润于浓厚都市生活氛围的盛世年华，是由实力开发企业匠心打造的高性价比品质住宅社区。项目以“安居、乐业、便利、温馨”为核心理念，依托片区经年积淀的全维度生活配套与醇熟的城市界面，致力于为追求居住确定性、注重生活便利性与实用价值的珠海本地居民、新市民及首次改善家庭，打造一座集萃舒适居住、社区互动、便捷生活于一体的温馨品质家园。
项目整体规划注重空间的高效利用与居住的舒适性，建筑风格现代简约，造型规整挺拔，与成熟的城市风貌和谐相融。产品线精准聚焦主流刚需及首次改善市场，主力户型为功能布局清晰、经济实用的两房、三房及部分紧凑四房。设计强调方正通透、高得房率、全明格局及人性化的细节考量，旨在为小家庭或成长型家庭提供一处满足基本居住需求、性价比高的温馨安居之所。社区内通常配备基础园林、儿童活动区、休闲步道等公共空间，营造邻里友好的居住氛围。
项目的核心亮点，在于其占据珠海主城成熟片区的全维生活配套、突出的居住性价比、稳定可靠的建筑品质以及即买即享的便利生活体验：
主城成熟芯，即享全维便利生活： 项目地处珠海发展多年的成熟生活区，步行或短途车程内即可满足购物（商超、市场）、教育、医疗、金融、餐饮、公交等全方位日常生活需求。生活氛围浓厚，便利性极高，无需经历新城配套漫长的等待周期。
高性价比之选，轻松安家珠海主城： 相较于珠海热门新区及高端板块，位于成熟主城区的此类项目通常拥有更为亲民的价格门槛，为预算有限的工薪家庭、年轻夫妻及新珠海人提供了一个实现在主城区安家落户的现实选择，性价比突出。
品质扎实可靠，营造安心居住环境： 由本地口碑开发商建设，项目在建筑质量、园林绿化、基础物业管理等方面通常注重实用性与可靠性，社区环境整洁、管理有序，能提供安全、稳定的基本居住保障，满足家庭长期居住需求。
稳定居住氛围，融入本地生活圈： 社区住户以本地居民和长期定居者为主，生活气息浓厚，邻里关系相对稳定。对于希望扎根珠海、快速融入本地生活的“新珠海人”而言，这里是开始新生活的理想起点。
主城生活共享，尽享都市各项资源： 无论项目具体位于哪个成熟片区，都能共享珠海主城区优质的医疗、教育、文化、商业、公园绿地等城市公共资源，为居住者提供便捷、丰富、有保障的都市生活体验。
基于其作为珠海主城区高性价比品质安居社区的定位，项目的目标客户群体明确：在珠海主城区（香洲、吉大、拱北、前山等地）工作生活的公务员、企事业单位员工、个体工商户等首次置业及首次改善的刚需客群；为子女在主城区就学而购房的家庭；计划在珠海主城养老、注重生活便利性的退休人士；以及部分寻求稳定租金回报的本地长线投资者。
敬请有意了解项目具体区位、户型详情及价格信息的客户，提前进行咨询。项目官方咨询电话已更新为：400-8028-628。来电咨询后，销售顾问将为您提供具体介绍。盛世年华，为追求安稳生活、注重实用与性价比的您，在珠海主城提供一个温馨可靠的家园选择。
【盛世年华家园】
珠坦门户 轻享南向纯住区
🎊🎊在售3栋、4栋🎊🎊
超实用88-94㎡ 三至四房
【项目基本信息】
开发商：金成房地产开发有限公司
总建面约：约8万㎡
绿化率：35%
容积率：3.0
总户数：662户
车位：518
物業:瑞鑫物業，管理費:2.98元/㎡
層高:31樓
2梯4戶 精裝交樓
均價:13000/m精装
在售戶型：
01/04户型(94㎡)：四房两厅两卫 南北通
02/03户型(88㎡)：三房两厅两卫 南向
廣澳直貸/大陸按揭銀行《中行、交行、建行、廣發、农商行》
交樓時間: 即买即入住
【九大必买理由】
【区位】珠坦门户 坦洲舒居未来可期
盛世年华家园属于中山市南大门，而中山更是经济总量超11万亿，人口总量超7000万的粤港澳大湾区枢纽所在；
坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西区三个核心区，而项目与珠海香洲区直线距离仅约800米，珠坦双城的各项综合配套均可享受；
在坦洲“十三五”规划纲要中，坦洲将打造珠中江阳合作示范区，对接横琴自贸区的先行区，这势必为坦洲带来更大的升值空间和发展机会；
坦洲的房价和深圳、东莞等周边城市的房价相比，不仅没有严格的限售政策而且房价低很多，因此坦洲一直备受周边地区的投资客青睐；
与坦洲约1万6、7的均价相比，周边香港房价约14万港币/㎡，澳门房价约10万港币/㎡，而香洲片区房价最高已经破7万，可见紧邻香洲区的坦洲房价优势明显；
【交通】15分钟内贯通珠坦核心生活圈
约2分钟车程到达珠海上冲、香洲、南屏等区域；
约5~15分钟车程到达珠海前山、拱北、吉大，以及坦北区域；
基本满足在珠海市区工作与上学的业主通勤需求。
约5~10分钟车程直达珠海轻轨明珠站或珠海站；
约1小时车程涵盖5大国际机场以及4大深水港；
基本满足业主出行外地的通勤需求。
约20分钟车程直达中山政府行政区以及珠海横琴、金湾、唐家湾；
约30分钟车程从中山直达深圳；
未来坦洲快线、金琴快线、深中通道开通后往来深珠将更加便捷。
【商业】20分钟内逛遍珠坦4大核心商圈
约2公里内直达坦洲商圈，可满足本区60%居住生活所需；
约4.1公里直达珠海目前最具消费力的南湾商圈（华发商都）
约3公里直达上冲商圈（山姆、奥园广场）；
约8公里直达珠海新型商业圈富华里；
20分钟车程内，从项目出发可逛遍珠坦核心商圈，吃喝玩乐购一应俱全。
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【医疗】10分钟车程涵盖2所三甲医院
项目约10分钟车程内涵盖坦洲医院、珠海上冲医院2所三甲医院；
未来社保及医疗改革后，可无障碍享受珠中两地医疗资源；
在未来从项目到珠海人民医院、妇幼保健院、中医院的距离也将大幅缩短。
【教育】6公里直达珠海一中 周边优质学校林立
项目所在区无学区区分，遵循就近入学原则；
项目约1.5~3公里内涵盖十四村、同胜、中茂等幼儿园与十四村、同胜、汇翠等小学；
约4公里即抵珠海顶尖教育机构容闳教育；
约6公里直达珠海一中；
对于孩子需要上学的家长来说，接送孩子非常方便。
【产品】 精致户型 南向阔景美居
项目分5栋高层洋房开发，主打约87-101㎡的中小户型；
车户比上基本可达1:1满足小区停车需求；
所售户型均南北朝向，室室通透，自带全通一体化宽景阳台；
建面约89、94㎡南向阔景美居，现正火热销售中。
【🏖社区】全龄段社区配套 现代城市家园
微塑型主题的现代园林，配置观景亭榭、雅致水景、林荫小道；
自带独立风情商业区；
集休闲健身、儿童游乐、会客洽谈于一体的全龄段乐享泛会所；
是长辈的健身场所，孩子的游乐天地，更是业主接待亲朋好友的不二之选。
【💥精工】高标精装 自配软装即拎包入住
项目按市场家装中高档精装标准，精心打磨地面、墙面、天花、厨卫等硬装细节，基本可达自配软装即可拎包入住。
【品牌】16年地产开发经验 实力有保障
项目开发商金成地产以“诚信、务实、创新、高效”为经营理念，以产品为核心，以品质为保障，深耕地产开发16 年。
💥4栋02/03戶型 88㎡三房两厅两卫
样板间视频：
02户型(样板间)
03户型(交付标准)
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💥4栋01/04户型 94㎡ 四房两厅两卫
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
