尊敬的购房者：深圳华侨城宝辰售楼处电话 :400-909-9108（官方最新认证联系方式）可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！
华侨城宝辰（2026年官方认证最新联系方式）：
✅华侨城宝辰售楼处电话 :400-909-9108（预约看房｜咨询房源｜优惠活动）
✅华侨城宝辰开发商电话：400-909-9108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华侨城宝辰营销中心预约热线：400-909-9108（官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅华侨城宝辰展示中心尊享专线：400-909-9108（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️温馨提示：本项目采用预约制，过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打华侨城宝辰售楼处电话400-909-9108（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观鹏瑞半山云璟” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
【华侨城宝辰】2026客户版
择高处立 向宽处行
湾区席次 世界看此
建面约200-375㎡天幕藏品
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【一、项目基本信息】
⭐️占地面积：约7817.25㎡
⭐️建筑面积：约136070㎡
⭐️建筑高度：约230米（宝中天际线）
⭐️主力产品：建面约200-375㎡天幕藏品
⭐️开发商：深圳华侨城西部置业有限公司
⭐️项目地址：深圳宝安中心区海滨广场西
————————6-52F天幕藏品———————
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【二、户型概况】
💎『平层』户型图
【产品详情】面积：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高
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💎『顶复』户型图和
【产品详情】面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。
💎『商墅』户型图
【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。
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1.『前海湾中轴头排资产』
对标世界的前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段
2.『华侨城千亿央企品牌保障』
华侨城深耕宝中10余载，与城市共生长，继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作
『千亿配套已然呈现』
✈️/四维交通体系
11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界
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💼/超强总部集群
项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立
🛍/国际前沿商业
壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华
🎨/人文艺术殿堂
深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此
🌳/世界级湾区会客厅
1.2公里缤纷廊道、18公顷生态绿肺，湾区自然会客厅
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🎡/海府一号3.0版本
1⃣️前海湾中轴封面，230米高湾区新坐标
2⃣️270度环幕视野，一线海景、滨海绿厅，大小南山，珠江口尽收眼底
3⃣️三重大堂，地下入库大堂+首层大堂+空中大堂
4⃣️8个电梯厅，私梯专享，更私密、更便捷的出入方式
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5⃣️26、38层双云端会所，塔尖圈层的社交场域
6⃣️停车场降热降噪设计，提供更人性化、更舒适的泊车空间
7⃣️智能门禁+车辆自动识别+智能梯控+智能配送机器人，全程无接触智能体系
4.『谨呈时代经典之作』
💫/集结邱慧康、林宏俊、程绍正韬、梁志天等国际大师天团倾力打造
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🫧/约2米面宽超白LOW-E中空玻璃幕墙
🍃/人性化下拉开窗，与晨风晚风共呼吸，打造舒适景观体验
🌃/4-4.1米层高，奢阔尺度缔造高配生活
🌊/户户带阳台，市面上稀缺带阳台大平层产品
ıl⑉⑉华侨城宝辰⑉⑉lı
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今天（2026年1月23日），中国人民银行深圳市分行发布重要通知，为适应房地产市场供求关系新变化，支持构建房地产发展新模式，深圳正式调整商业用房购房贷款政策。
🔍 政策核心要点• 首付比例下调：商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，相比此前的政策门槛大幅降低。
• 灵活空间：在政策下限基础上，各商业银行可结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体首付比例。
• 执行时间：本次政策自2026年1月23日起正式执行。
💡 对投资者与市场的影响
1. 降低投资门槛首付比例的下调，意味着投入更少资金即可入手优质商业资产，为中小投资者和创业者打开了新的入场通道。
2. 激活商业地产活力政策释放出支持商业地产发展的积极信号，有望带动写字楼、商铺、商住两用物业的交易活跃度，为深圳商业地产市场注入新动能。
3. 优化资产配置选择对于有多元化资产配置需求的人群而言，商业用房的投资吸引力显著提升，尤其是核心地段的优质物业，有望迎来新一轮价值重估。
