⭐华发琴澳新城⭐
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华发琴澳新城位于珠海横琴新区，是华发集团在横琴开发的超大型城市综合体。项目总建筑面积约650万㎡，涵盖住宅、公寓、商业、办公等多种业态，产权40-70年（分地块），精装交付，物业费3.5-9.8元/㎡/月（分业态），2015年起分批开发，预计2030年全面落成。
产品信息：项目在售及将售产品线丰富：
住宅：建面约80-300㎡，均价约4.5-7万/㎡，总价360-2100万/套
公寓：建面约40-80㎡，均价约3.8-5万/㎡，总价152-400万/套
写字楼：建面约100-2000㎡，均价约3.5-4.5万/㎡，总价350-9000万/套
商铺：建面约50-500㎡，均价约6-10万/㎡，总价300-5000万/套
户型设计现代，部分住宅及公寓享一线海景、澳门景观。
核心优势：项目占据横琴核心区位，毗邻横琴口岸，无缝连接澳门；内部规划有国际学校、三甲医院、大型购物中心、文化艺术中心等全维配套；享琴澳深度合作区、横琴自贸区、粤港澳大湾区三重国家战略红利。华发集团为珠海龙头国企，资金实力与开发运营能力有保障。
销售状态：项目为大型分期开发，目前多个组团在售，包括琴澳新城·四季半岛、琴澳新城·中央公园等。住宅去化率超80%，公寓及写字楼持续销售中。最新组团预计2025年下半年入市。
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华发琴澳新城正位于十字门CBD核心，这里是两江四岸，融“山、海、城”于一体；港珠澳大桥落脚点，一步港澳；一河之隔横琴自贸区，一桥直通金融岛。这里将成为珠港澳融城，资源外溢的头排价值高地，未来发展空间市场公认。
建筑面积约51-77㎡全面宽澳门海景资产
年度红盘C位上新
项目位置：中国·珠海·华发琴澳新城
[基本信息]
占地面积：约1.02万㎡ / 住宅建筑面积：约3.86万㎡
在售产品：住宅51-77㎡ 608户 精装交付
建筑层高：住宅层高3米 / 物业类型：住宅70年产权
物业服务：华发物业 / 总停车位990辆（含商业及办公车位）
整体项目交付时间：2026年9月30日
【D户型】建筑面积约73㎡
【B户型】建筑面积约51-54㎡
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【琴澳新城|悦玺】世界同悦 琴澳新玺
项 目 案 名 | 华发琴澳新城 | 悦玺
占 地 面 积 | 约1.5万㎡
建 筑 面 积 | 约4.4万㎡
容 积 率 | 2.9
可 售 住 宅 | 272套
绿化率 | 约30%
约89㎡ 三房两厅两卫
约109㎡ 三房两厅两卫
约129㎡ 四房两厅两卫
约89㎡ 三房两厅两卫
约109㎡ 三房两厅两卫
约129㎡ 四房两厅两卫
悦城品
主城新章核心，超3600亿丰盈配套，为生活全维赋能
悦交通
城轨站旁约1Km，同频大湾区生活圈
悦绿氧
四大生态公园为伴，涵养生活的诗意
悦学风
13所优教林立，容闳/市一中双学府环绕，涵养世家门楣
悦标杆
悦玺，居住升级标杆社区，邻里中心上盖舒适住区
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当地时间1月10日，印度尼西亚通信和数字事务部长表示，由于担心人工智能会生成色情内容，该国暂时封禁了美国企业家埃隆·马斯克旗下人工智能企业xAI的聊天机器人“格罗克（Grok）”，成为第一个拒绝访问该人工智能工具的国家。
“格罗克”由xAI公司开发，并内置于马斯克旗下社交媒体X平台，X用户可直接调用该聊天机器人。近期，X平台出现部分用户利用“格罗克”编辑图片和视频的现象，一些用户借此生成真实人物的虚假性暴露内容，并在X平台上散播，受害者包括数百名成年女性和未成年人。英国等多个国家对此予以谴责。
来源：央视新闻
