根据2026年01月17日项目方公示，龙湖御湖境现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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光明龙湖御湖境位于深圳市光明区光明中心区腹地，是龙湖集团开发的 “中心封面、湖区封面、御湖境藏品、都市顶豪” 项目。以 “湖区之心、湾区封面、御湖境藏品、中心生活” 为核心价值，是“御湖境”系在光明的封面作品，定位为光明中心区面向全球高知家庭、企业家、城市精英与改善人群的终极湖区资产。
项目信息：项目为低密湖畔高端住区，总建筑面积约12万㎡，容积率约2.5，规划包含瞰湖大平层、湖滨合院、湖畔会所、无边际镜面泳池、星空图书馆、直升机停机坪。产权70年，精装交付，预计2028年底交付。
核心亮点：
光明中心封面，占位城市战略：项目雄踞光明中心区腹地，一线临光明新城公园、深圳科技馆、光明文化艺术中心、光明科学城。这里是光明区的行政、商业、文化核心，占位代表城市“北拓”与中心发展的最高意志，是项目最根本的价值基石。
270°环幕湖景，瞰临湖区史诗：住宅位于湖畔，拥有270°无遮挡环幕视野，俯瞰光明新城公园、光明中心区、科学城及未来天际线。此景观是光明生态宜居的终极画卷，具有城市级收藏价值。
龙湖“御湖境”系，品质巅峰营造：作为龙湖集团高端“御湖境”系藏品，项目将整合顶尖湖区设计、优质建材、工艺与生态美学。旨在打造光明中心区的品质标杆，满足城市精英对湖畔生态品质生活的追求。
湖区塔尖圈层，财富主场：住宅与合院部分规划为全球限量席位，业主将与入驻光明中心的企业总部、文化机构、投资精英、高知家庭的核心决策者为邻。这里不仅是顶级空间，更是文化、资本、人才在深圳北部的顶级配置中枢。
立体交通网络，连接湾区：项目近邻地铁6号线、13号线、18号线（规划）、龙大高速、外环高速。快速通达福田CBD、南山科技园、宝安国际机场，是真正的“北部湖区之心”。
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龙湖御湖境，作为今年初，光明成交最火的楼盘。同时早期工程进度也很慢，一直让客户很犹豫，如今项目已经封顶，外立面弄好90%左右了！但是距离交楼还剩2个月时间了，据说还有一些水电啥的没弄好，可能有点紧张，要么可能延期，要么赶工可能多少质量出点毛病！延期可能还好俗话说的好慢工出细活！延期开发商也会有违约滞纳金补贴业主
再来看看近期项目也在清盘，基本已经去化的七七八八了，近期针对清盘做出了一波特价房源！光明最低总价，高品质社区、深外名校，地铁口300米，这时不买，更待何时！300米地铁口，全屋高定装修，其中89㎡大三房两卫最低总价248万起，早期80㎡总价也得这个价了，80㎡三房两卫232万起，120㎡四房两卫362万起
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送全屋最高标准精装，带全屋日立中央空调、西门子厨房三件套、恩仕智能马桶、汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴等等
龙湖御湖境，是龙湖最高端的产品系列。从高端产品定位，到入市的速度，完全展现了开发商龙湖的实力和决心。项目本身交通便利，紧邻6号线薯田埔地铁站，推售建面约80-120㎡
01
龙湖全新高定奢宅
全国第八座御湖境不简单
一个龙湖，就已经把期待值拉到最大。
1993年，龙湖集团在重庆创建，历经30年发展，凝聚了4万余栋别墅及数十万套高端住宅的超强开发能力。
不仅入选《财富》世界500强，还连续11年获“中国房地产开发企业综合实力10强”、《福布斯》全球企业2000强。
亮眼的成就背后，是龙湖集团坚持长期主义的初心。
哪怕是在2022年市场低迷期，其财务依旧稳健，全年营收2506亿元，同比增长了12%。
龙湖的另一个名字叫“中国豪宅专家”。
有道是中国豪宅史，半部龙湖著，龙湖是中国地产TOP10里唯一专注高端豪宅的开发商。
滟澜系在北京一鸣惊人，原著系将龙湖的精细和精致打造到极致，天字系又将核心城市中心区豪宅推向了新高度。
龙湖在豪宅打造炉火纯青，高端精品住宅打造上亦游刃有余。
上海龙湖御湖境
御湖境系是龙湖旗下高端住宅系列，核心的理念为“世界臻萃于此境”，力图将世界上最美好的元素都融入社区里。
作为新一代高定豪宅，将臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层四大豪宅基因融入血液。
御湖境系凭借着高端的定位和出色的产品力，在全国各地屡创热销奇迹。
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此次，精华沉淀的全国第八座御湖境入深，会带来多大的惊喜？
要知道，龙湖每每推新，都能成为市场经典和行业标杆。
在挖掘地段价值，打造最合适的产品方面鲜有敌手。
首先，项目在交通上就已经跑赢大盘
龙湖光明·御湖境坐拥两条主轴三条地铁。
项目直线距离6号线薯田埔站约300米。这条快线贯通了龙华、福田、罗湖的一些重要区域。
6号线往东两个站可以抵达“公明广场站”，这是6号线和13号线的换乘站。地铁13号线的规划（包括延长线的规划）可不得了，基本就是大湾区的最强科技地铁线：深圳湾口岸、后海总部基地、科苑（科技园南区）、深大、科兴（科技园北区）、留仙洞总部基地、一直到光明。
其次，3公里内10大优质学府环绕
项目1公里内，5大优质学府环绕，全龄高质教育体系为孩子一站式护航。
项目一路之隔规划有两块九年一贯制教育用地，54班九年一贯制学校、60班九年一贯制学校，据说目前深外正在和区政府洽谈当中。
一旦落地，将和深外高中园区构建氛围更浓厚的教育圈。
据悉，光明区高级中学（集团）科育学校距项目仅约500米（百度测距）。
深圳光明区高级中学（集团）科育学校 图源：深圳光明
此外，项目自带2000平商业，北面有3000平商业规划，3公里内还有大仟里、天虹商场满足休闲娱乐所需。
再加上，步行可达龟山儿童公园(约300m)、裕湖、合水口等公园。地铁2站可地铁红花山公园
六大公园环绕的快乐就是，晨起跑步、晚上消食、周末散步探绿，都能轻松实现。
刚需三大件地铁、学校、配套，御湖境均超标配置。
毕竟龙湖从不打无准备之仗，在最初的选址上，就力求城市潜力地块和成熟的高端配套，紧邻城市文脉。
并且认为，只有“高定”的产品才能匹配稀缺的天赋板块。
02
刚需地段豪宅品质
奢境大宅将品质卷到天花板
龙湖带给光明的，正是一座奢境高定大宅！
此次御湖境落子光明核心潜力区马田板块，在刚需的地盘做豪宅品质，将品质卷到了天花板。
不仅超越了深圳人对理想人居的期待，甚至重新定义了“刚需”的门槛和标准。
光明御湖境到底有多惊艳？
豪不夸张地说，御湖境创造了很多光明唯一、光明独有、区域首个，将独特性和尊崇感拉满。
5大主题御上会所对标“奢华酒店鼻祖”华尔道夫，匠造绅士会客厅、健身俱乐部、大隐茶室等，邂逅高奢名流生活场。
光明区唯一的繁星泳池；
光明区唯一的劳斯莱斯星空归家礼仪；
光明区唯一星级酒店归家大堂；
区域首个智能0触归家。
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龙湖光明·御湖境实景园
如此种种，在圈层营造上将尊崇与体验感刻进DNA，满足塔尖人士的奢享时光。
这绝不是奢华的堆砌，而是御湖境独立思考后的精神沉淀，因为在用心和细节上，御湖境永远不会让人失望。
项目图纸历经36次打磨，楼栋角度经过精密测算，最终选用42.5°，最大幅度提升采光和通风。
龙湖光明·御湖境实景图
外立面融入爱德华王冠顶冠流线，园林对标华尔道夫精奢景观。
畔水归家，引湖入园，让人不禁联想到丰子恺《湖畔夜饮》里“湖水如镜，花影满堤”的意境。
在全球八国臻选奢石，每一块山石、一颗树都经过反复甄选，被打磨刻画到极致。
会客空间“镜湖和庭”打造约50㎡Prada奢石景墙，造价高昂；
园区内浮光水院精选汉白玉月亮徽，采用约10m³的汉白玉整石，手工打磨超300个工时;
浮光水院精选汉白玉月亮徽 实景图
园区内超20多种名贵珍稀树种。
遍寻华南苗圃，甄选名贵双松和冬青，采用全冠移植360度选点种植，“龙湖种树有限公司”名不虚传。
项目主推建面约80㎡-120㎡的精装三至四房产品，精研户型，全面升级居住体验。
尤其值得一提的是，龙湖光明·御湖境的精装，采用的是包括汉斯格雅、杜拉维特、林内（日本）、弗兰卡、GE、恩仕等全球一线品牌，于细节彰显奢宅品质。
其中，约80㎡户型做到了光明独有的1.9卫，将空间利用到极致。
光明市面上80㎡户型大多只能做到1卫，早上高峰期容易出现卫生间不够用的情况，1.9卫的设计能避免这个窘境，让居家生活更从容。
89㎡功能齐全的三房，还包有女主人最心仪的主卧专属衣帽架，都是受到现代丁克或小家庭、三代同堂欢迎的热销户型。
106平级产品是最具性价比的产品，四房设计，享受套房主卧，拥有120平级的连续开窗面，全屋开窗面达约13.7米，极大程度保证全屋采光通透。
120平级更享约14.7米连续开窗面，同时配置中西双厨，匹配更高阶的品味。
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这样的地段配套，这样的社区配置，这样的户型，在同等级的产品中，均单价至少是5万+，御湖境三房入门仅278万起。
如果说有300万的预算，御湖境是一个非常值得考虑的楼盘。高品质的人居是当下市场难得一见的珍宝，御湖境在外在和内在都走在了市场前沿。
据了解，御湖境已取证，准备入手的买家，要抓紧机会了。项目会有折扣而且还不少，想了解折扣朋友可以加下方二维码预约
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今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
