🍂【中鼎书院上城售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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作为黄埔区老黄埔板块总建筑规模达到280万㎡的超大体量城市综合体项目，优质教育资源显然只是中鼎书院上城项目众多生活配套中的一环，无论从交通、商业、医疗、产业还是生活氛围来看，全能型配套让项目对各类型的置业人群的适配性都相当高。项目配套有4所幼儿园、2所小学（黄埔区实验小学）及1所中学（广州市黄埔军校纪念中学），在家门口就可享受12年的无忧教育。
随着名校资源覆盖，对于中鼎这样有现楼销售的项目而言，不仅不用等待两年的收楼期，而且可以实现新春入伙住新房，明年入学两不误，从买房、交楼到开册入户、孩子入读，可以说是省时省心又省力。现在全新三期组团"珺翎府"豪宅品质，单价仅3.7万/㎡起最有诚意价开售，具体户型总价区间如下：
107㎡四房两卫：约398-435万
127㎡四房两卫：约470-520万
143㎡四房两卫：约550-590万
142㎡四房两卫：约580-610万
181㎡4+1房三卫：712-775万
二期也有少量约87-130㎡三至四房现房在售
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基本信息
占地面积：644600m²
建筑面积：2800000m²
容积率：4.1
总户数：1190户
在售产品：
全新三期【珺翎府】
广州主城·隐奢湖居·新规产品
约107-181㎡ 纯四房·全南向 恭迎品鉴！
珺合府（二期）少量现房
约87-113㎡三至四房，同步珍藏发售
项目地址：广州 ·黄埔·大沙地站
小区配套：约40万平的商业，业态涵盖了高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等，规划了9年的教育资源，配建一所中学、两所小学和3所幼儿园。
下楼即享约3.8万㎡东苑公园、约1.2万㎡东苑湖；高层无遮挡瞰珠江，户户头排视野，坐赏江/湖/园三重叠景。
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同时，融合海派隐奢美学与自然生态艺术，打造 约1.3万七重奢境园林 ，一步一景，让居住者沉浸式领略四季不同的绝美体验，让归家成为一场度假之旅
为了匹配业主更高阶的圈层社交，珺翎府还豪砸重金，打造了约7000㎡的湖畔会馆，在这里，中鼎大手笔植入了「星幕奢顶泳池」、「行云书院」、「森境咖啡吧」、「全龄健身馆」、「瑰丽花艺SHOP」、「高定私宴」等丰富场景，为业主构筑专属美学文化社交场域。
交通方面
5号线大沙地站距离约800米，7号线二期大沙东站已开通，13号线裕丰围站也在规划之中，这三个地铁站都非常重要，构成了黄金3地铁交汇
同时，广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕，无缝连接天河、越秀、荔湾等主城区，同时家楼下多条公交线路汇聚
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教育方面
项目配建有四所幼儿园+36班小学+48班中学，堪称全龄段目送式上学。小学为黄埔区实验小学，筹备组长为广州市开发区第二小学校长
2024年4月30日，中鼎珺合府官宣广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，该学校是广州市第六中学管理和办学的公立学校，现在已经开学。
商业方面
中鼎控股集团把横沙村百年书香街重新雕琢，加入现代设计，将来打造成为集餐饮、酒吧、购物、旅游为一体的特色商业区，媲美“上海新天地”。未来，在这里参与一场粤府韵味的文化飨宴，浸润一身书卷气。在古老私塾中品阅经典文字，穿越石瓦墙头来一场时尚购物，在清代祠堂与孩子们领略前人风采，让文脉苏醒。
项目自身配建了40万方大型商业体，涵盖写字楼、商业街、步行街等，吃喝玩乐家门口就能解决，现成的商业配套有大沙地步行街，黄埔潮楼等，大型购物商场：惠润广场、百佳超市、沃尔玛、华润万象城（在建中）、美林天地、优托邦、宜家家居、居然之家
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项目周边约800米就有广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)等
随着纳米科技研究院、中科院空天信息研究院、广州国际机器人产业园等陆续建成，黄埔区未来最繁华的都会胜景，产商融合、川流不息、人声鼎沸，你将在新横沙中一一实现，医疗资源更有保障。
东苑公园与项目的最短直线距离不过约200米，平时饭后散步，或周末想带娃亲近大自然，也不用舟车劳顿，下楼就是大型市政公园，宛如自家“后花园”。
论外部配套，城市级的人文资源近在咫尺。自驾只要几分钟的时间，就能到达黄埔公园、黄埔体育馆、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、荔枝公园和黄埔儿童公园。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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