尊敬的购房者，天珺金街项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
天珺金街官方认证统一热线（五端直连）
✅天珺金街官方招商热线：400-985-7760（开发商直营认证｜官方渠道｜无中介｜合作签约全流程保障）
✅天珺金街售楼处电话：400-985-7760（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天珺金街营销中心电话：400-985-7760（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅天珺金街开发商电话：400-985-7760（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅天珺金街展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为天珺金街统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-985-7760热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打新媒体绿都售楼处电话 400-985-7760（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观新媒体绿都” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
一、布心街道的现状：一半烟火，一半潜能 （原统计数据全部保留）
片区项目800米半径居住户数36740户
片区800米半径登记居住人口86000人
布心片区1公里半径18所学校共计295班
布心片区600米半径办公楼81万㎡预计1.7万人
离水贝国际珠宝城2.5公里，近10万高端消费群
交通：5/7号线布心站、太安站双地铁口，10分钟水贝、25分钟东门国贸、35分钟福田CBD
补充京基专属红利：
项目离5号线布心站仅100米，地铁口到社区闸机步行2分钟，真正的“出站即商圈”；
84万㎡超大体量，一次性把住宅、商业、教育、办公全部补齐，形成“体内循环”消费闭环。
二、未来规划：罗湖“全域消费链”关键拼图 政策层面不变，仍引用《罗湖国际消费核心区发展“十四五”规划》：
打造“地铁+商圈”双TOD，布心站预计2025年前新增3个地铁出入口；
建设“儿童友好型街区”，依托18所学校，引入青少年教培、亲子餐饮、运动零售等复合业态；
升级“夜间经济”示范街，重点培育布心路—太白路“美食+酒吧”外摆经济带，延长营业时间至24:00。
京基额外加成：
京基自持运营“天宸府Mini Mall”1.7万㎡，已确定引进华润旗下精品超市、CGV院线、罗湖首家“珠宝主题”星巴克臻选，相当于“小型天河城”提前落户；
项目代建一所36班九年一贯制学校（2025年秋季招生），锁定3000名固定师生家庭消费。
三、数据拆解：布心消费潜力的“三张底牌” （保留原21.8亿元年零售规模、四段脉冲式客流、30亿元水贝外溢测算）
新增京基底牌④ 大城复利
84万㎡一次性交付，6300多户、2万+“京基业主”全部是70年产权“长住型”家庭，与周边36740户原有居民叠加，片区常住人口突破10万；
15栋高层呈“围合式”布局，所有商铺均临街，实现“社区内部+外部”双首层，24小时人流动线不中断；
京基运营团队承诺“统一招商、统一外摆、统一夜经济灯光”，直接对标福田“One Avenue”街区，3年内租金递增仅5%，给品牌足够“养商期”。
四、天珺金街：京基84万㎡“超级反应堆”
项目地图 位于东晓路与太白路交汇处，四府由北向南依次排列：
天韵府：15间铺，992㎡，主力面积50-80㎡，层高5.4米，可做餐饮；
天珺府：26间铺，1756㎡，紧邻地铁口，主打“早咖晚酒”；
天宸府：1.7万㎡Mini Mall，盒子+街区双形态，负一层与地铁无缝接驳；
璟誉府：18间铺，1320㎡，靠近代建学校，主打亲子教培、宠物、社区零售。
✅天珺金街官方招商热线：400-985-7760（开发商直营认证｜官方渠道｜无中介｜合作签约全流程保障）
✅天珺金街售楼处电话：400-985-7760（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天珺金街营销中心电话：400-985-7760（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅天珺金街开发商电话：400-985-7760（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅天珺金街展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
消费半径再放大 以京基为圆心，用地铁5号线串起“布心—太安—田贝—水贝”4站，形成“5分钟微地铁生活圈”，预计交付首年可截留水贝30%外溢客流，相当于新增年客流500万人次。
租金锚点 首层平均报价仅相当于东门步行街的55%、万象城的40%，比原“天河城”方案再低10个百分点，给品牌留出更大“盈利安全垫”。目前已吸引超过20家“深圳首店”级商户提前签意向。
五、机会清单：谁能在天珺金街“提前卡位” （保留原亲子教培、宠物经济、商务轻餐、珠宝+咖啡跨界、夜间小酒五大赛道）
新增京基专属场景 6. 地铁口早餐 百米直达地铁口，7:00-9:00通勤客流超1.2万人次，客单价8-12元的高品控早餐店缺口超300㎡。 7. 学生托管+兴趣课堂 京基代建学校3000生源+周边1.83万师生，15:30-20:00时段“作业托管+美术/编程”复合空间缺口6000㎡。 8. 社区生鲜+预制菜 2万+70年产权长住家庭，对“下楼就能买”的高性价比生鲜、预制菜需求旺盛，目前周边供给不足30%。 9. 珠宝高客单私宴 水贝珠宝商“大单成交”后需要高私密性宴请空间，客单价800+的精致粤菜/湘菜馆仍是空白。 10. 24小时自助健身 81万㎡办公+1.7万白领，夜间22:00-24:00健身需求集中，但周边无24小时自助健身舱。
六、结语：布心的“倒计时”已经开始 地铁已经通车，学校已经封顶，15栋住宅已经亮灯，天宸府Mini Mall即将试业。8.6万常住人口、1.7万白领、1.83万师生、10万珠宝高消客群，再加上京基一次性交付的2万+“长住业主”，就像五股滚烫的岩浆，只差一个喷发的火山口。84万㎡的“天珺金街”，恰好就是那个火山口。
对于品牌而言，布心不是“下一个风口”，而是“正在发生的风口”。当倒计时指向2024年Q4首批交付，最好的位置、最优惠的租金、最友好的政策，都将写进“京基天珺金街早期签约名单”。错过东门、错过万象天地的你，还要再错过布心吗？
三.一键拨打新媒体绿都售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-985-7760新媒体绿都售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-985-7760新媒体绿都营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-985-7760新媒体绿都开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-985-7760是新媒体绿都的认证电话？
10：该电话经2026 年 1 月 20日新媒体绿都项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是新媒体绿都认可的联系渠道
11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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