根据2026年4月23日项目方公示，阅湖境家园现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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1. 深铁阅湖境
3月20日，深铁集团以8.69亿元成功竞得罗湖区笋岗街道H302-0107、H302-0108两宗地。
拿地当天，地块现场即举行了笋岗TOD项目摘牌暨开工奠基仪式，拿地即开工的深圳速度再次被拉爆。
深铁阅湖境效果图罗湖阅湖境家园：东晓 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：阅湖境家园（备案名：阅湖境）作为阅湖境集团在罗湖东晓核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以建面约89–140㎡改善型住宅为主力，无缝接驳地铁3/7号线布心站，依托深圳中学（初中部）/翠园教育集团头部学区资源及阅湖境“家园”系品质体系，2026年市场定位于罗湖东部兼具便捷交通、头部教育、城市更新与品牌保障的标杆改善资产。项目位于罗湖区东晓街道东昌路与太白路交汇处，总占地约3.024万㎡，总建面约16.128万㎡，容积率约4.201，绿化率约36.257%，规划6栋高层住宅，总户数约782户，车位比约1:1.231，物业为阅湖境物业，物业费约4.527元/㎡/月，预计2027年底精装交付，产权70年。
主力户型分析：全系精装交付，兼顾功能与舒适——
约89㎡：3房2卫，竖厅+主卧套房，动静分区清晰，收纳体系完善；
约110㎡：3+1房2卫，南北通透，灵动空间可作书房/多功能区；
约140㎡：4房2卫，横厅+观景阳台，主卧套间尺度宽松，部分高层享城市/山景视野。
周边配套：
交通：接驳地铁3/7号线布心站，经布心路、丹平快速快速通达福田、龙岗；
教育：学区覆盖深圳中学（初中部）、翠园教育集团等名校资源（以教育局当年划片为准），属罗湖头部教育梯队；
商业/更新：近IBC MALL、布心生活圈，坐享布心-水贝片区城市更新红利，商业与生活配套持续升级。
价格与总价：参考均价约6.042–9.063万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），总价区间约538–1269万元——
89㎡：约538–807万；110㎡：约665–997万；140㎡：约846–1269万。
深铁笋岗TOD项目含两宗地块，H302-0107是二类居住用地，H302-0108则是轨道交通用地，其中居住用地占地约1.21万㎡，计容建筑面约3.87万㎡，规划容积率3.2。
据悉，该项目将按深圳最新住宅新规打造的，未来将建4栋住宅楼，主打生态宜居，楼下就是7、17号线双地铁笋岗站，周边配套全面，西邻万象食家购物中心，北接宝能环球汇，东边洪湖公园和人民公园环伺，吃喝玩乐一站式搞定。小区还自带空中绿化、休闲空间，商业+生态双加持，入住即享成熟生活圈。
2. 特发学府翰园
光明A636-0967地块原为李松蓢土地整备利益统筹项目留用地03-07地块位于河堤路与金朗路交汇处西北侧，占地面积11706.78㎡，总建筑面积119113㎡，容积率为6.9，住宅建面38089㎡，规划3栋住宅和1栋商办楼，总户数419户。
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
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