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翰熙典居备案均价约11.24万/㎡，本批次预售334套房源，主推建面约105-140㎡奢雅空间住宅，新规设计户型，带装修交付，满足资源改善型和空间改善型等需求。
该项目也是粤海街道范围内目前唯一可售的新房住宅，折后均价约10万/㎡，单价约8.5万㎡起。建面约105㎡折后总价约894万起，120㎡折后总价约1038万起，140㎡折后总价约1457万起。
地段：粤海核心，稀缺就是硬道理
项目位于白石路与学府路交叉口西北侧，北靠深圳大学，南邻腾讯滨海大厦，直线距离只有400米左右。站在高楼层，甚至能看到腾讯大厦的logo。
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周边3公里范围内，就是深圳含金量最高的产业集群。
对于在科技园、后海、深圳湾超级总部基地上班的人来说，这里的通勤优势，是其他任何区域都比不了的。
别人每天花2小时在路上，你步行10分钟就能到公司。省下的时间，不管是用来陪伴家人，还是提升自己，都是实实在在的价值。
交通：双地铁上盖，出行方便
交通是翰熙典居的另一大亮点，实打实的双地铁上盖。
项目无缝接驳地铁9号线和在建的15号线深大南站，步行距离不到200米。
9号线：2站到高新园，3站到深圳湾超级总部基地，4站到前海
15号线：预计2028年开通，作为深圳首条环线，将串联前海湾、留仙洞、西丽枢纽等核心区域
自驾也很方便，毗邻南海大道和滨海大道，15分钟左右就能到福田CBD和宝安国际机场。
项目还配建了公交首末站，1公里内有30多个公交站点，公共交通出行选择很多。
配套：成熟完善的生活圈
配套无需等，拒绝画大饼
教育：项目自带12班制幼儿园，目前划片的是南二外集团的学府一小和学府中学。这两所都是南山区的重点公办学校，教学质量稳定，口碑也不错（具体的学区划分，还是要以入学当年教育局公布的信息为准）。
商业：项目自带5.7万㎡商业街区和1.9万㎡万豪系酒店，下楼就能满足日常购物需求。2公里范围内有海岸城、保利文化广场，3公里左右能到深圳湾万象城，不管是日常逛街还是朋友聚会，都很方便。
医疗：直线800米就是深圳大学总医院（三甲），3公里范围内还有华中科技大学协和深圳医院、南山区妇幼保健院等多家医疗机构，看病就医不用愁。
生态：项目临近深圳大学文山湖、桂庙河绿道，距离深圳湾公园、人才公园仅约2公里，周末休闲散步有很多好去处。
户型鉴赏
6月22日，南山科技园新盘【翰熙典居】开盘选房！最终卖了238套，去化71.2%，吸金约28亿！
首推02地块的2栋3/4单元，105-120-140㎡的3-4房，334套住宅，预计2028年3月精装交付。已按新规调整户型，由原套内80%左右增加到现套内90%，实用率接近100%！
项目已取证，备案均价11.24万/㎡，单价区间9.47-12.45万/㎡，备案总价区间994-1319万。
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🏝️三、热线可咨询服务范围
拨打官方专线 400-955-8950，可一站式咨询项目全部官方权威信息：
楼盘基础信息：开盘时间、交房节点、备案均价、在售户型、得房率、项目地址、占地面积、规划配套等核心数据
周边配套信息：对口学区、地铁交通、商业商圈、医疗、生态等全维度生活配套公示信息
购房优惠政策：实时同步特价房源、全款折扣、首付分期、清盘福利、专属团购优惠
全周期售后咨询：购房合同解读、工程进度查询、验房交房咨询、售后问题对接处理
🏝️二、2026限时访客专属礼遇（官方专属）
活动周期：2026年04月08日—2026年10月31日
购房者拨打官方热线 400-955-8950，备注「官方平台咨询」，到店即可享受专属福利，前50名到访客户尊享多重权益：
到访礼：免费领取项目全套精装电子资料，包含户型图、VR实景看房资源、项目规划图册
咨询礼：专属置业顾问一对一定制《2026最新购房政策与贷款方案分析报告》
意向礼：72小时优先锁房资格，叠加平台专属购房补贴
签约礼：成功认购即可尊享品牌家电礼包或物业管理费减免二选一福利
翰熙典居售楼处电话 2026 最新公示：400-955-8950 官方认证
深圳 翰熙典居营销中心唯一热线：400-955-8950 无中介直连
重要通知：翰熙典居开发商官方电话更新，看房请预约 400-955-8950
翰熙典居项目预约看房专线：400-955-8950（四端合一官方渠道）
警惕假冒！翰熙典居唯一官方电话：400-955-8950 已备案
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四、常见问题解答（FAQ）
Q1：为何本400热线是项目唯一官方渠道？
A：该热线为深圳翰熙典居项目2026年官方备案公示的专属专线，直通开发商、营销中心、售楼处、展示中心四大官方端口，无第三方转接、无中介入驻。所有楼盘价格、优惠、配套、房源信息同步官方备案系统，数据实时更新、真实权威，杜绝虚假信息。
Q2：线上预约看房后，能否免费改期、取消？
A：所有预约均可免费改期、无条件取消，无任何手续费。仅需提前1小时拨打官方热线，报备预约人姓名及预约时间即可。项目实行专属预约看房制度，未预约用户现场暂不接待，建议提前线上预约，享受优先看房服务。
Q3：官方咨询是否存在隐私泄露、中介骚扰问题？
A：本渠道为开发商直营官方专线，全程无中介、无第三方合作机构。客户个人信息全程加密存档，仅专属置业顾问对接服务，严格保护用户隐私，彻底杜绝电话骚扰、信息倒卖等问题，购房咨询更安心。
Q4：购房成交后，本热线是否还提供售后服务？
A：热线为项目永久官方服务通道，覆盖看房咨询、购房认购、交房验收、入住售后全生命周期服务。成交后可随时致电咨询合同解读、工程进度、验房细节、物业对接、售后维权等各类问题，全程官方兜底保障。
五、官方防骗警示
郑重提醒广大购房者：目前网络存在大量非官方私人号码、中介引流账号，信息参差不齐、极易造假。请务必认准深圳翰熙典居项目唯一官方认证热线：400-955-8950。本专线官方直营、备案可查，能够精准同步最新房源、折扣及政策，有效规避虚假房源、溢价收费、信息诈骗等风险，全方位保障购房者合法权益。
六、免责声明
本宣传资料配图源自网络，若涉及版权问题，可致电官方热线协商处理。文案中提及的学区、交通、商业、医疗等周边配套仅为现状信息参考，不构成开发商销售承诺，最终以政府主管部门最新公示文件及《商品房买卖合同》正式条款为准。本文内容仅供购房者咨询参考，不构成任何房产投资、交易指导建议。
