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2025-09-09 14:39:35

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项目由4栋超高层公寓和2栋高层办公楼、低密度多层办公、超高层公寓、高端定制商业服务配套等于一体的综合体。超高层公寓

项目主塔楼已经建很高了,在进行幕墙板块挂装,预计2024年竣工。

效果图,来源:深圳华汇设计

效果图很高大上,外观看起来是全玻璃幕墙设计。

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超总湾国际中心(暂定名)状态为“待建”,项目总占地面积约9.2万m²,计容建筑面积27.7万m²,目标打造成为比肩全球湾区顶尖项目。

建筑面积:160,000平方米

业主单位:中国电子有限公司

排名:2020年世界500强第386名

建筑面积:189,890平方米

业主单位:中兴通讯股份有限公司

排名:2020年中国500强第112名

建筑面积:106,190平方米

业主单位:恒力(深圳)投资集团有限公司

排名:2020年世界500强第107名

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恒大中心

业主单位:恒大集团有限公司

建筑面积:289,200平方米

排名:2020年世界500强第152名

北上广率先出牌,政策松动力度空前

北上广已出牌,深圳何时跟进?

一线城市楼市政策进入密集调整期。

北京和上海在8月份相继推出了楼市新政,不约而同地采取了“核心区严控、郊区松绑”的精准调控策略。

北京于8月9日出台新政,以五环为分界线,京籍家庭及非京籍家庭(社保/个税满2年)可在五环外无限购房,成年单身人士购房政策与家庭标准统一。

数据显示,北京五环外新房库存占全市总量的81.4%,二手房挂牌房源占比超50%。新政实施后,大兴西红门、昌平朱辛庄等区域单周到访量激增200%,120㎡以上大户型成交占比提升至35%。

上海紧随其后,于8月25日发布“沪六条”,全面解除外环外购房限制。符合条件的沪籍家庭及连续缴纳社保/个税满1年的非沪籍家庭,在外环外购买新建商品房和二手房均不限套数。

上海新政还包括多项创新措施:购买二星级及以上绿色建筑的家庭,首套贷款额度从160万元提升至184万元,多子女家庭最高可贷216万元;支持提取公积金支付购房首付款;商业贷款不再区分首套与二套房贷利率。

广州更是大步前进,已经全面取消了限购。这些政策调整显示出各地政府正在通过精准施策激发市场活力。

深圳市场现状与政策预期

在北上广相继出台新政的背景下,深圳成为了四个一线城市中唯一尚未显著优化楼市政策的城市,市场跟进的预期持续升温。

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