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项目基本信息
【开发商】；惠州颐信实业有限公司
【占地面积】：约5.4万㎡
【建筑面积】：约13.7万㎡
【容积率】：1.5
【绿化率】：30%
【停车位】：812个
【楼栋总数】：27栋
【总户数】：627户
【物业公司】:惠州宝瑞物业管理有限公司
【物业管理费】:高层2.5，别墅3.5元/㎡·月
【梯户配比】:两梯两户、两梯三户、两梯四户
十大主题泛会所 高端多元社交配套
重金打造十大主题泛会所，包括网红书吧， 四点半课堂， 娱乐空间 ，休闲茶室，休闲棋牌，社区食堂，24H超市，家庭影院，私人健身，健康瑜伽等空间 ，涵盖餐饮，休闲，运动，教育，购物等功能，开启社区7*24小时贴心多化元化社交生活。
紧靠交通枢纽 便捷宜居区位
约5分钟抵达惠州最大交通枢纽，集散地惠州北站
乘坐赣深高铁，30分钟即达深圳北；只需90分钟就达江西赣州西站；
乘坐莞惠轻轨，40分钟即达东莞常平站；
广汕高铁（2023年即将通车），从北站出发仅需30分钟抵广州东；
双城之芯——惠博双圈醇熟配套
拥有惠博双圈的成熟配套，5分钟即可到达博罗中心区，15分钟可抵惠州CBD江北，享有博罗天虹（直线距离约2.5公里）、江北华贸中心，佳兆业中心等商业中心，吃喝玩乐购一站式俱全
2KM内名校荟聚，近享一站式教育配套
周边名校云集，聚集了博罗最好的教育资源，项目自带的幼儿园，2KM范围内有7所学校供孩子选择，9年一贯制的城东学校（三中、七小）距离项目仅1Km，以及博罗中学、惠州一中两座惠州顶尖学府，育英学校、中洲实验学校、华侨中学等
百万级童趣象形幼儿园 让孩子爱上学习
值得一提的是，宝瑞花园整体容积率仅1.5，是惠州少见的低密住宅盘。
而项目低密度是因为其产品规划，宝瑞花园涵盖高层与双拼别墅，其中1-20栋为双拼别墅产品，21-27栋为小高层、高层产品，总户数为626户。
高层、别墅户型图曝光 首批将推建面约90-131㎡高层产品
户型鉴赏：
A户型：建面约90㎡两房两厅一卫
该户型格局是市场上常见的户型，中规中矩，玄关进来为餐客厅，延伸至阳台。
卧室是2+1的设计，其中一个阳台可作为次卧或者书房；分布在餐厅、客厅一侧，动静分离，全屋只有一个卫生间。
B户型：建面约105㎡两房两厅两卫
该户型与建面约90㎡的格局相仿，厨房多了一个生活阳台，可以拓宽为厨房一部分。
卧室分布格局与A户型基本一致，只是主卧为套件设计，更加兼具私密性。
C户型：建面约111㎡三房两厅两卫
该户型格局方正，玄关进来依次是厨房、餐厅、客厅及阳台。此外，厨房同样自带生活阳台。
卧室则是分布在客餐厅两侧，动静效果不明显。
D户型：建面约125㎡三房两厅两卫
户型格局方正，玄关进来一侧为卧室，一侧为阳台（可作为第四个房间使用）；客餐厅南北对流，采光、通风相对较好。
主卧带套件设计，其中一侧阳台可改造成衣帽间或者书房，整体来看，主卧空间较为宽敞，私密性与舒适度较高。
E户型：建面约131㎡三房两厅两卫
该户型格局与D户型大致相仿，只是入门玄关处，以及各室空间要稍大一些。
F户型：建面约133㎡三房两厅两卫
该户型一进门两侧分别是客餐厅，南北对流，厨房没有配置生活阳台；卧室分布在客餐厅一侧，动静分离。
与其他户型最大的不同就是，F户型拥有长阳台，连通至次卧。
首推产品包含A、B、C、D、E共5个户型，其中26号楼有A、B、C、D户型，为两梯四户布局；25号楼有C、E户型，为两梯三户。
与此同时，项目的别墅产品同步曝光。
别墅产品建面约156-205㎡，其中1-7栋建面约156㎡，8-20栋建面约205㎡。
建面约156㎡双拼别墅
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