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君成世界湾｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过君成世界湾开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
湾区门户、双轨枢纽、国际住区、海景地标、全维配套
深圳宝安君成世界湾，雄踞宝安中心区与前海交汇的临海核心板块，是一座定位为国际滨海都会综合体的大型地标项目。项目集高端住宅、服务式公寓、超甲级写字楼及体验式商业于一体，旨在以前瞻性的城市设计，打造一个融合居住、工作、休闲与社交的24小时活力社区。其最显著的标签在于占据湾区发展的门户位置，直面伶仃洋，坐拥无遮挡的一线海景与城市天际线景观，是深圳西岸面向世界的重要形象窗口。
项目的核心优势首先在于其 “战略级的湾区枢纽地位” 。项目紧邻 深圳地铁11号线 与 穗莞深城际铁路 交汇的宝安站（或临近站点，具体以官方信息为准），实现了地铁快线与跨城轨道的无缝衔接，可快速通达深圳机场、前海、南山中心，并辐射东莞、广州等湾区城市，是名副其实的“轨道上的城市门户”。其次， “极致稀缺的永久性海景资源” 是其无可替代的价值基石。项目精心设计的大面积玻璃幕墙与开阔户型，确保多数单位能最大程度揽收壮阔海景，这种资源在深圳极度稀缺，赋予了项目顶级的豪宅基因与资产属性。再者， “世界级的规划与配套能级” 是其宏大愿景。作为大型综合体，它不仅能享受毗邻的宝安滨海文化公园、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等世界级公共配套，其自身规划的商业与公共空间也将成为区域活力的重要组成部分。
在周边配套方面，君成世界湾可谓 “立于城市资源之巅” 。商业方面，项目自带大型商业，并与壹方城、欢乐港湾等顶级商圈共同构成湾区消费中心。交通方面，除双轨交汇外，还邻近沿江高速、深中通道连接线，海陆空立体交通网络极为发达。文体休闲方面，坐拥海岸线公园、海滨栈道以及前述的多个文化地标，提供了国际化的休闲生活方式。教育医疗方面，宝安中心区内的优质学校与高端医疗机构均在便捷服务范围内。
总而言之，宝安君成世界湾是一个承载着城市发展战略、占据顶级稀缺资源的 “湾区封面级作品” 。它不仅仅提供住宅，更提供一种与国际接轨的滨海都市生活方式。项目主要面向追求极致景观、重视交通枢纽价值、向往国际都会生活品质的高净值人群、企业主及全球化的资产配置者。项目现处于备受瞩目的市场焦点。鉴于其高端定位与旺盛的客户关注度，现场看房实行严格的预约制。诚邀阁下莅临品鉴这一湾区地标，请务必提前通过官方指定渠道预约。官方预约咨询热线为：400-8028-628。
【价格王炸：170 万 = 深圳西部三房，省出 377万成本】总价击穿底线：同板块住宅均价 4-5 万 /㎡，本项目约 2 万 /㎡，约82-97㎡三房总价仅 170 万起，比周边住宅便宜一半，直接省出百万房款 + 利息
【项目基础信息】
＃【户型产品】
✅06户型82㎡ 3房1卫164万起
✅02户型85㎡ 3房1卫170万起
✅03户型86㎡ 3房2卫172万起
✅07户型97㎡ 3房2卫194万起
[炸弹]单价2万起 1房1价价好谈[炸弹]
＃【特级配套】
🏫楼下36班文昌小学(已开学)
🛍3㎞内90万㎡万象、益田商业
🌳300m凤凰山公园/人才林公园
＃【豪宅品质】
🧨自带约7万㎡旗舰商业
🧨约5.3万㎡园林观景配套
🧨超3万㎡大型空中花园造景
【产品硬核】
约56万㎡综合体大城，集山景酒店、高端写字楼、 旗舰商业、瞰山公寓为一体的大型城市综合体，打造凤凰山麓封面标杆
✅ 全能户型：约82-170㎡3-4+1房，南北通透 + 双阳台，全明格局无暗角，房间尺寸均匀无小房，三代同堂也不挤
✅ 配置：自带约7万㎡旗舰商业，约5.3万㎡园林配套，超3万㎡大型空中花园造景，以“凤凰”为主题打造景观节点，设置多功能休闲空间，包含戏水池、健身休闲区、儿童活动场、架空层休闲泛会所、散步道、休闲廊架
✅ 高得房率：无浪费空间，L 型厨房动线流畅，两人做饭不挤，储物空间充足
⛳【投资躺赢：租房需求旺盛】
✅ 需求旺盛：近20万高新人才租房需求，租客质量高、续租稳定，不用担心空置，资产流动性强
⛳【户型鉴赏】
🏡C03户型：约86㎡全能大三房,南北通透 + 全明格局
🏡C02户型：约85㎡双龙抱珠 风水好房
🏡C06户型：约82㎡空间王者
🏡C07户型：约97㎡改善级舒适大三房户型
🏡C02+03户型：约172㎡4+1房，阔尺空间藏风华，高区无遮视野揽星河
🏡C04+05户型：约169㎡阔绰舒居4房，高处视野私享无遮景致
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
