【溪山禾玺】总价282万起！得房率104%+75㎡竟做三房两卫！有优惠，带你一探究竟。
尊敬的购房者，溪山禾玺项目于2026 年1月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、溪山禾玺认证统一热线（四端直连无中介）
✅溪山禾玺售楼处电话：400-839-3379（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅溪山禾玺营销中心电话：400-839-3379（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅溪山禾玺开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅溪山禾玺展示中心电话：400-839-3379（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为溪山禾玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-839-3379热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打溪山禾玺售楼处电话 400-839-3379（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观溪山禾玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
29载金光华，沿袭“溪山系”高品质、高标准， 迭造百万方滨水公园大城——溪山禾玺，将打造深圳新一代理想人居新范本，为更好的龙华而来。
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✅溪山禾玺开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅溪山禾玺展示中心电话：400-839-3379（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目基础信息
开发商：深圳星侨地产有限公司
物业公司：深圳市光华物业管理有限公司
总占地面积：约0.95万㎡
总建筑面积：约6.32万㎡
容积率：4.31
绿化率：42%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：454户
总栋数及楼高：2栋，42层
梯户比：3梯6户
停车位：450个
车位占比：1：0.99
交付标准：简装
金光华集团深耕罗湖、福田、龙华、龙岗、南山5大核心城区，不断地探索人居生活的艺术，自1995年成立以来，凭借领先于时代的远见及多年来对深圳城市进程的深刻理解，金光华开发了一系列业内领先的标杆性项目。
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从光华园、金园、新天地名居、金城华庭等，再到溪山美地园、龙岸花园等城市湖区豪宅。无一例外成为了开启或者蝶变这个区域的强大力量，成为每个片区的城市生活宜居样本。
金光华三个热销项目，都屹立在深圳各区域中芯。溪山君樾、龙岸君粼位于龙华中芯；凤凰九里位于深圳十二大中芯之一的平湖。生态、商圈、文体、医疗、交通、学校等城市配套一应俱全。
集萃金光华集团29年的筑城经验和品质生活造诣，循迹观澜河畔，相融连片的城市级公园，打造建面超百万方超级大城——金光华溪山禾玺。
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百万方大城溪山禾玺以“一河两中心三文脉七公园”规划慢行系统。
观澜河作为龙华山水生态中轴重要节点，将对标国际一流标准，高质量打造观澜河水岸名片，心归观澜，自在禾玺。
观澜体育中心（在建）、文化活动中心（规划）两大文体中心的最终建成，将成为观澜的城市级文体名片，也为业主提供日常休闲娱乐、活力健身等生活方式。
观澜古墟、维新公园（规划）等三重历史文脉的修缮，将城市繁华与文化脉络相融相生，流淌于溪山禾玺旁，日常生活穿梭其间，仿佛开启时空穿越之旅。
民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）等七大绿色公园的簇拥，亿万方负氧离子充盈生活，悦赏连绵生态景观。
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✅溪山禾玺开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅溪山禾玺展示中心电话：400-839-3379（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
溪山禾玺占据观澜城市中芯，近邻观澜站，拥有地铁4号线/22号线（在建中）双线通，以及梅观高速、观澜大道，可快速直达深圳北站枢纽、福田CBD，做到了与自然繁华均保持完美舒居距离。
溪山禾玺拥有醇熟配套，配建两所幼儿园，临近63班九年一贯制学校（规划中），毗邻观澜中心学校。观澜第二中学等优质学府。
同时划约2万㎡商业配套，直线距离约3km范围内享百佳华领域广场、福城天虹、观澜天虹、观澜湖HMmall等超50万方繁华商圈。
随时步行去买一杯咖啡、看一场电影，或者去往河边散步、跑步，享受繁华与静逸兼得的滨水生活。
目前首发入市是“溪山禾玺首府“，由星乔地产投资，金光华成熟团队来全链条操盘，一起纳入溪山禾玺生活圈范围。
溪山禾玺首府，作为大城生活圈首发钜作，匠造建面约72-95㎡3-4房，打造“溪山系”超配住区。
“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—质感入户”四重归家礼序，精研美学立面，联袂知名设计团队。
以自然生态作为园林景观的底色，打造艺术品级社区园林，一半都市繁华汇聚，一半自然浓荫遮蔽。匠呈城市之中最静谧，公园之中最安逸的禾玺生活。
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✅溪山禾玺展示中心电话：400-839-3379（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
平面图鉴赏：
户型图鉴赏：
75平三房两卫
80平三房两卫
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83平三房两卫
83平三房两卫
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85平三房两卫
105平四房两卫
105平四房两卫
购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-839-3379是溪山禾玺的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月3日溪山禾玺项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是溪山禾玺认可的联系渠道
Q：拨打400-839-3379会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-839-3379售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-839-3379营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-839-3379开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-839-3379展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
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