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嘉悦公馆是沙头角板块仅有的在售新盘，并且还是新规楼盘，双地铁口物业，配套的是深高级龙岗学校，背靠梧桐山，远眺沙头角海。
嘉悦公馆，位于盐田区沙头角街道核心区域，紧邻地铁8号线沙头角站C口，步行距离约700米，5分钟可达。项目背靠梧桐山生态屏障，南眺19.5公里大鹏湾海岸线，部分高楼层户型可享"山海双景"，负氧离子浓度常年高于外区60%，空气质量优良率达100%。
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嘉悦公馆，由盐田本土开发商，合泰集团打造，分南北区2个地块打造，总占地面积约0.61万㎡，总建筑面积约5万㎡，共由2栋总高31-33层的住宅组成，另外规划1栋写字楼17层。
本次推售的是南区，总占地面积约0.25万㎡，总建筑面积约2.25万㎡，计容建筑面积约1.69万㎡，容积率6.7，绿化率30%，共由1栋31层高的住宅组成，总规划174户，全部都是商品房，3梯6户设计，地下室有3层，规划117个车位，车位比1：0.67。
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01
交通配套
交通配套：盐田嘉悦公馆项目邻近地铁8号线沙头角站，步行约700米，1站直达罗湖，9站至福田CBD，早高峰通勤约1小时。地铁站内设有无障碍设施（轮椅停放处、直梯），满足特殊人群出行需求。
02
商业配套
商业配套：紧邻盐田商业标杆----大型综合体约35万㎡壹海城ONE mall 及中英街，同时旁边规划有深港国际旅游消费区重点项目----田心工业区旧改5万+商业，免税购物天堂在这里轻松实现
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03
教育配套
学校配套：盐田嘉悦公馆教育配套完善，形成全龄段教育闭环。项目西侧紧邻深圳高级中学盐田学校（九年一贯制），该校由盐田区委区政府与深圳市高级中学联手打造，总建筑面积51715.36平方米，办学规模为54个教学班。东侧规划新建54班九年制学校（山海学校），采用"小班化+智慧教育"模式，预计2026年投入使用。北地块自建12班幼儿园，满足0-18岁全龄段教育需求。周边还有林园小学（区属公办）、田心小学（排名第3的优质小学）、田东中学（省一级初中）等教育资源
04
休闲配套
沙头角以其价格洼地+生态宜居性+丰富的文化底蕴优势吸引了众多关注，使其成为了刚需置业者在盐田的首选板块。
一直以来，深圳人文缺乏被人诟病，而盐田正是深圳的人文高地。背靠深圳第一高峰的梧桐山，又有“一街二制”百年人文的中英街，见证着深圳的风云变幻和时代传奇。
近几年，盐田的文化事业更是繁荣发展，不仅公共文明指数稳居深圳前列，还有灯塔、听海等智慧书房成为深圳人“网红打卡地”。
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灯塔图书馆，图源网络
再加上，盐田中央公园、海山公园、鸳鸯谷、恩上水库等景点，总能让快节奏的深圳人，找到自己的惬意之所。
尤其是一条总长19.5公里的盐田海滨栈道，无缝串起了中英街、海鲜街、盐田港、大梅沙，东至小梅沙（目前，沙头角部分已经建成），一面观山海，一面感悟历史人文，不禁油然而生，这是我们的诗和远方。
盐田海滨栈道实景图，图源网络
🦄合泰嘉悦公馆
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存款正疯涌向资本市场
7 月金融数据一出炉，一组数字像惊雷般炸在市场上空 -- 居民存款单月狂减 1.11 万亿元，同比多减 7800 亿；非金融企业存款少了1.46万亿元，同比少减 3209 亿；而另一边，非银金融机构存款(大部分是股票、基金等投资账户)却暴增 2.14 万亿元，同比多增 1.39 万亿!
这组数据像一张资金迁徙图，清晰得刺眼:普通人的钱、企业的钱，正以前所未有的规模逃出银行储蓄账户，疯涌向资本市场。
钱去哪了?答案就藏在这组对比里。居民存款少了 1.11 万亿，意味着无数家庭的“养老钱”“应急储备金”正在离开银行的保险箱;企业存款减了1.46万亿，说明连做生意的流动资金都在调整航向。
而这两笔钱加起来近 2.5 万亿的“消失”，几乎精准对应着非银账户 2.14 万亿的“暴增”-- 资金正在上演一场轰轰烈烈的“存款搬家”，从稳如磐石的储蓄池，冲向波涛汹涌的资本市场。
根据央行公布的数据，2025年上半年境内住户存款余额为162.02万亿元。随着资本市场持续赚钱效应的累积，存款大搬家或许才刚刚开始。
