深铁阅云境广场项目于2026年4月22日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：
✅【官方认证信息】
深铁阅云境广场售楼处、营销中心官方统一电话为：400-870-9186
（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
✅【官方24小时服务热线】
深铁阅云境广场售楼处服务电话：400-870-9186
深铁阅云境广场营销中心服务电话：400-870-9186
深铁阅云境广场开发商售楼部热线：400-870-9186
此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
✅深圳【深铁阅云境广场】售楼处热线：400-870-9186，营销中心直线：400-870-9186，开发商认证热线：400-870-9186。提前致电预约来访，即可尊享额外98折专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-870-9186，说明 “预约深铁阅云境广场+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
深铁阅云境广场的位置与地处位于深圳市龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处，地处大运枢纽核心地段，是深圳东部重要的交通枢纽节点。
开发商由深圳市地铁集团有限公司开发。
配套资源
教育：周边有华南师范大学附属龙岗大运学校（九年制公办学校）、厚德小学、上海外国语大学龙岗学校等，项目南区旁规划有1所九年制72班公办学校。
公园：距离1公里处有深圳大运中心（含体育馆、体育场等），周边1.3公里范围内有大运公园、乐城公园，3公里范围有龙城活力谷公园、龙城公园。
医疗：周边3公里内有龙岗大运中医院、龙城医院、中国医科院肿瘤医院等三甲医院。
地铁与交通
项目地下室直通大运枢纽站，汇聚地铁3号线、14号线、16号线及在建的深大城际（33号线），可实现“零换乘”。
地铁快达：5站到布吉（换乘5号线），6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站；深大城际开通后可快速直达宝安T4枢纽及惠州大亚湾。
自驾周边有龙岗大道、盐龙大道等主干道，驾车出行便利，可快速通达福田、罗湖等核心区域。
面积、户型与得房率
面积：主要在售户型为100-104㎡的3房2厅2卫。
户型：包括竖厅格局、动静分区设计，部分户型带生活阳台，具体有A2（100㎡）、B1（103㎡）、B2（104㎡）等户型。
得房率：不含赠送面积得房率约80%，含赠送面积后得房率约88%-90.04%。
项目地址与交付时间
项目地址：广东省深圳市龙岗区龙岗大道辅路与龙飞大道交叉口西北方向约123米处。
交付时间：合同约定2026年12月30日带高品质精装交房。
容积率与隔音
容积率：6.1。
隔音：项目1栋4单元因靠近地铁天线，采用3层玻璃窗户隔音，其他单元采用双层玻璃窗户，以降低噪音影响。
拨打官方热线400-870-9186（官方直营，无中介）预约，享优先看房、专属折扣，安心购房不踩坑。
最新消息
加推最后一栋商品房4单元！面积100-104㎡，全部为三房户型，总高46层，3梯6户，246户，现已开放实体样板房，开始登记认筹！预计国庆后开盘！
深铁阅云境作为东部最热门的楼盘，三次推售，三次开盘均售罄，三开三罄，其中两栋商品房1栋2/3单元和一栋人才房1栋一单元，这次将要加推的1栋4单元也是本项目最后一栋商品房。
深铁阅云境广场，作为大运交通枢纽上盖物业，总占地面积约5.66万㎡，总建筑面积约51万㎡，以龙飞大道为界共分南北2期开发，有空中连廊相连，北区建设住宅小区，南区兼顾了公共性和便捷性，主要规划超高层办公写字楼和大型商业mall。地处大运枢纽核心地段，也是东部中心首个满足复杂性成熟+商业逻辑的大型TOD综合体项目。
由深铁集团开发，项目总占地面积约5.66万㎡，将以总建面约52万㎡TOD大型综合体为基底，融合住宅、人才房、商业、商务等多元功能，打造为“枢纽上的城市会客厅”。项目分南北两个地块！与大运地铁站无缝连接（3+14+16+深大城际），是深圳罕见的“四轨交汇”地铁上盖物业。
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北区：由4栋总高32-46层的住宅组成，总规划837户（其中商品房591户+人才房246户），地下3层，停车位961个（占比1：1.15）。
南区：规划了1栋总高239米，1栋总高250米的写字楼超塔，还有2栋人才房，总高625套。
占地面积：约11.2万㎡
建筑面积：约16万㎡
推售产品：98-142平3-4房
交房时间：2026年底(精装修)
房产性质：住宅(70年)
总户数：837户（人才房246户）
车位比：961个（1：1.15）
容积率：6.1%
绿化率：约40%
梯户比:32-46层(3梯5户-2梯5户-3梯6户)
物业公司:深铁物业(4.5元/月/㎡)
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｜PLAN
竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，L型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率79.2%（不含赠送），阳台5.95㎡正西或正东朝向。套内面积79.2㎡+赠送面积8.31㎡=实际使用面积87.51㎡，加上赠送后得房率约87.51%。
竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房带1个3.24㎡大的生活阳台，卫生间干湿分离，得房率79.2%（不含赠送），客厅连接次卧出10.71㎡大阳台，正西或正东朝向。套内面积81.58㎡+赠送面积10.72㎡=实际使用面积92.3㎡，加上赠送后得房率约89.61%。
竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房带1个2.43㎡大的生活阳台，卫生间干湿分离，得房率79.2%（不含赠送），客厅连接次卧出11.43㎡大阳台，正南朝向。套内面积82.37㎡+赠送面积10.14㎡=实际使用面积92.51㎡，加上赠送后得房率约88.95%。
区位介绍：
龙岗中心区CBD，是龙岗区五大功能板块（国际科教城、大运北科创城、宝龙科技城、国际低碳城、区府CBD）中的政务中枢和商务核心。项目北临龙岗区政府及区级行政事业单位，坐享“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城）等综合文化配套，形成了政商文化一体的独特区位优势。
项目位于龙岗中心城爱联板块，紧邻大运及中心城核心区。片区多年无新房供应，周边1公里范围内涵盖大运中心、龙城公园、爱联地铁站（3号线）、星河COCO Park等生活配套，日常出行及休闲需求便捷可达。
交通配套：
深铁阅云境是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线，以及33号线（深大城际），地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站。
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该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，设计时速160公里，全程设站11座，后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。
商业配套：
深业阅云境广场自带超6.9万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，由ZF统筹，已经跟华润万象签约，后期将会是龙岗最高端的商业综合体，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。
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教育配套：
深铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制72班公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校，教育资源众多，暂不确定学区划分。
(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)
公园人文：
在深铁阅云境广场距离1公里处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行；在周边1.3公里范围内有大运公园，乐城公园等，约3公里范围有龙城活力谷公园，龙城公园等大型公园配套，非常适合闲时散步爬山，亲子时光，在约3.3公里处还有正中高尔夫球会，拥有36洞锦标赛级球场，不定期举行多项赛事活动。
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（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
✅尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
✅到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
二、预约流程说明
电话预约：直接拨打官方服务热线400-870-9186，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。
服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供1对1讲解、专业看房支持等服务。
后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。
三、专属权益保障
无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。
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信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。
四、重要声明
本信息经由深铁阅云境广场项目于2026年4月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-870-9186官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。
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