【深业云筑】
深业云筑售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
深业云筑营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
深业云筑项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
深业云筑售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
深业云筑营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，深业云筑项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、深业云筑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅深业云筑售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深业云筑营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅深业云筑开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深业云筑展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
深业云筑
一、核心联系方式
深业云筑售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
一、核心联系方式
深业云筑售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
深业云筑营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
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【 开发商 】： 深业鹏基南方（集团）有限公司
【项目规模】： 本期占地约3万㎡，建面约13万㎡
【一期套数】： 751套住宅
【产品户型】： 约87-143㎡
【装修标准】： 毛坯
【楼栋层数】： 31层 /32层
【 梯户比 】： 2梯4户 /2梯6户
【 容积率 】： 4.33
【 绿化率 】： 约40%
【车位数量】： 1520个
【物业费】住宅： 3.5元/㎡/月
【物业公司】： 深业集团物业管理有限公司
【项目地址】： 深圳市光明区公明南环大道与长春路交汇处
光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城
学校配套： 深业云筑1期有1所12班幼儿园，根据2024年光明区教育局最新的学区划分， 小学学区划分在 深圳教科院实验小学（光明）、秋硕小学、龙豪小学、光明区实验学校小学部， 初中学区划分在 光明第二中学、光明区实验学校初中部。
深圳教科院实验小学（光明） ，在2024年的录取积分是第4类62.25分，属于非光明区户籍+学区租房生源，如果买了商品房，只有是深圳户籍是能保证就读的。
地铁配套： 深业云筑2期距离 在建的13号地铁线二期“公明广场站”距离1.1公里，“新庄站”（以前的公明南站）距离800米左右 ，另外深业云筑2期规划有公交首末站，可以快速接驳地铁站；现有的 6号地铁线“公明广场站”距离有1.6公里 ，步行需要24分钟。
深圳13号线作为光明区的生命线，也是深圳3条快线之一，纵贯宝安区、光明区、南山区，将重新定位光明科学城通往南山核心区域的距离。
商业配套： 深业云筑自带社区底商，距离约1.1公里就是 公明最大的大仟里购物中心 ，也是光明首个一站式大型购物中心，光明人消费必选打卡地之一，另外距离约1.6公里范围内还有 天虹商场 ， 百佳华商场 等商业体。
医疗配套 ；光明区共有6所公立医院，目前有两所三甲医院，分别是中光明区人民医院以及中山大学附属第七医院。
在建的还有目前国内最大的中医院-深圳市中医院光明院区，预计今年6月试运营。到2025年，全区床位数将突破1万。
中山大学附属第七医院是深圳市与中山大学合作创立的一家医院，也是中山大学设置在深圳的首家直属附属医院。
生态配套 ；石家北街心公园(规划中)：一路之隔，总占地约2.6万㎡社区公园，享自然为邻尖岗湖公园：距项目约600米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣红花山公园：2公里可达，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得。
平面图及户型图
最新户型图，如下：
89㎡的3房2厅1卫，E2户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开，3个卧室分别做到了主卧13.5㎡/次卧9.54㎡/次卧8.1㎡（含墙体飘窗），厨房带1个小生活阳台，得房率：79.89%（不含赠送），东南/西南或正南朝向。
89㎡的3房2厅1卫，E3户型，仅4栋/5栋A单元/7栋的03号房才有，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，3个卧室分别做到了主卧13.3㎡/次卧9.34㎡/次卧8.4㎡（含墙体飘窗），厨房带1个小生活阳台，得房率：79.89%（不含赠送），西南朝向。
一、核心联系方式
深业云筑售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
深业云筑营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
112㎡的4房2厅2卫，C1户型，仅4栋/5栋A单元/7栋的05号房才有，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，4个卧室分别做到了主卧22.44㎡/次卧9.9㎡/次卧8.95㎡/次卧7.85㎡（含墙体飘窗），厨房带1个小生活阳台，得房率：79.88%（不含赠送），阳台主朝西南向。
112㎡的4房2厅2卫，C2户型，仅5栋A单元/7栋的06号房才有，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，4个卧室分别做到了主卧16.9㎡/次卧10.73㎡/次卧10.5㎡/次卧7.85㎡（含墙体飘窗），得房率：79.89%（不含赠送），阳台主朝东南向。
128㎡的4房2厅2卫，B1户型，仅5栋B单元的03号房才有，设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅4.2米开间，4个卧室分别做到了主卧19.44㎡/次卧12.3㎡/次卧12㎡/次卧10.5㎡（含墙体飘窗），得房率：79.71%（不含赠送），大阳台主朝正南向。
128㎡的4房2厅2卫，B4户型，仅4栋的06号房才有，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，4个卧室分别做到了主卧20㎡/次卧12.3㎡/次卧11.1㎡/次卧10.2㎡（含墙体飘窗），得房率：80.14%（不含赠送），阳台主朝东南向。
143㎡的5房2厅2卫，A1户型，设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅4.5米开间，5个卧室分别做到了主卧20.72㎡/次卧11.52㎡/次卧10.44㎡/次卧10.07㎡/次卧7.5㎡（含墙体飘窗），得房率：80.4%（不含赠送），阳台主朝正南向。
深业云筑官方电话400-818-3129官方统一认证
深业云筑开发商电话:400-818-3129官方统一认证
深业云筑售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
深业云筑营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
深业云筑售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
