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一、新鸿基珑珀山官方认证统一热线（四端直连）
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（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
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✅新鸿基珑珀山官方开发商直营专线：400-119-1130☎☎
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✅新鸿基珑珀山官方展示中心专线：400-119-1130☎☎
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重要声明
以上四组联系方式为新鸿基珑珀山官方项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.1正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-119-1130☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
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新鸿基珑珀山官方预约看房步骤：
新鸿基珑珀山官方官方售楼处电话：400-119-1130☎☎（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“新鸿基珑珀山官方+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
新鸿基珑珀山
在香港，能同时拥揽山景静谧与城央繁华的豪宅向来稀缺。当沙田半山的绿意邂逅新鸿基的匠心品质，珑珀山这座低密豪宅便成了市场焦点——近期连录多宗成交，3房单位总价1580万起，既满足家庭居住刚需，又兼具投资价值。今天就从价格、户型、地段三大核心维度，带你读懂这座半山豪宅的魅力。
价格透明：千万级入席半山，性价比藏在成交数据里
对豪宅买家而言，价格与价值的匹配度至关重要。珑珀山作为新鸿基打造的高端项目，近期成交数据清晰展现其价格梯度，满足不同预算的改善型需求：
刚需改善款：942-968呎3房单位是成交主力，低层单位总价1580万起，呎价低至16322港元；中层单位总价约1650万，呎价17500港元左右，对比同区同品质新盘，价格优势明显。
景观升级款：高层单位因视野开阔，价格稍高但仍具吸引力。如25楼942呎单位，总价1761.5万，呎价18700港元，推窗即可俯瞰沙田城景与远山轮廓。
珍藏特色户：带私人天台的复式单位堪称“楼王”，1521呎3房双套单位成交价3546.3万，虽单价达23316港元，但1157呎专属天台带来的私密空间，仍是高端买家的心头好。
值得一提的是，项目当前部分单位可享折扣优惠，折后总价1220万起即可入手，结合新鸿基的品牌背书，性价比在沙田豪宅市场中脱颖而出。
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户型匠心：3-4房为主力，每寸空间都藏着生活考量珑珀山共规划335个单位，以920-2504呎的3-4房大户型为主，专为改善型家庭设计，空间利用率与舒适度双双在线
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方正格局是基础：所有户型均采用方正设计，南北通透的大厅让阳光自然铺洒，968呎3房单位客厅面宽达4.5米，无论是家庭聚会还是日常休憩都尽显从容。部分户型还配备独立阳台与工作间，阳台可摆放茶桌观景，工作间则满足居家办公需求，实用性拉满。
细节彰显人性化：4房双套单位配备独立卫浴与步入式衣帽间，主人隐私得到充分保障；连菲佣间都享有城市景观，避免空间浪费。特色复式单位更是自带天台泳池与星空露台，为生活增添奢华仪式感。
低密度提升舒适度：项目仅5座19层住宅，采用两梯3-5户的低密规划，告别上下班高峰期的电梯拥堵，居住私密性远超高密度社区。
地段王牌：半山位置+港铁加持，出则繁华入则宁静珑珀山能持续热销，核心离不开其“半山藏繁华”的地理位置优势，交通、配套、景观三大维度全面开花：
交通立体便捷：项目位于沙田多石街33号，步行8-10分钟可达港铁马鞍山线沙田围站，4站直达九龙、8站通中环，通勤高效；周边有813、813A专线小巴途经，发展商更提供7人轿车免费接送至港铁站的贴心服务。自驾出行同样便利，4分钟可达狮子山隧道，半小时直达落马洲与中环，跨境通勤毫无压力。
配套成熟完善：日常购物无需远行，西南面水泉澳邨有商场及街市，沙田围站附近的博康邨、沙角邨遍布民生食肆；想享受一站式消费体验，地铁3站可达新城市广场，品牌商店、影院、餐厅应有尽有。社区周边还有沙田围游乐场、圆洲角公园等休闲场所，散步遛娃皆可满足。
景观与教育双优：背靠山峦、前瞰城景的半山位置，让部分单位同时拥有山景、城门河景与沙田市景，每扇窗户都是一幅流动的风景画。教育资源更是王牌——属于91校网（小学）与沙田区校网（中学），慈航学校、圣罗撒书院等名校均在范围内，15分钟步行可达，全龄段教育无忧。
豪宅标配：5万呎会所+1:1车位，品质生活不打折扣除了核心的“铁三角”优势，珑珀山的配套设施同样彰显豪宅底蕴。由日本设计师事务所Strickland打造的5万呎“Club Michel”会所，堪称高端生活的延伸空间：25米恒温泳池、24小时健身室、桑拿按摩池满足日常休闲；800呎室内儿童游乐场与7000呎户外“树屋”游乐场，为孩子打造专属乐园，独角兽装置与小型弹床等设施耗资达400万港元。
项目车位比超过1:1，户户标配专属车位，彻底解决香港“停车难”问题；24小时安保与智能门禁系统，更让居住安全得到全方位保障。
无论是看重品牌品质的自住家庭，还是瞄准沙田发展潜力的投资者，珑珀山都值得重点关注。目前项目需提前预约看房，专属顾问可提供按揭计算、优惠申请等一站式服务，点击下方“预约看房”，解锁你的半山豪宅生活。
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-119-1130☎☎是新鸿基珑珀山官方的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月1日新鸿基珑珀山官方项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是新鸿基珑珀山官方认可的联系渠道
Q：拨打400-119-1130会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-119-1130售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-119-1130营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-119-1130☎开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-119-1130展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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