🌟🌟【广州星图TOD】🌟🌟
🏠 广州星图TOD售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】
🏬 广州星图TOD营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】
🏭 广州星图TOD开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】
📌📌 参观提示
本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！
专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！
💎💡 Vip 专属置业通道已开启
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🏅 精工打造，诚邀品鉴
⚠️ 重要提醒
本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！
📲 置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】
基本信息
占地面积：约42万平
建筑面积：约130万平
容积率：2.8
绿化率：30%
总户数：7432户
车位数：9500
车位比：1：3.1
物业公司：越秀物业
管理费：2.8元/平/月
开发商：【广州地铁】和【越秀集团】双国企联合打造，实力品牌开发商，越秀物业，生活居住品质有保障
交通配套
品秀星图很大，横跨了13号线官湖站和新沙站，小区东西两个主入口，到官湖和新沙站的距离分别为450米和650米，步行时间在5到10分钟间。
当前13号线，星图的官湖站比华润公园上城的沙村站，距市区远3个站，约10-15分钟的乘车时间。
不过，官湖基本有座位，比如上班高峰期，稍早起一些，通勤舒适度会更高。
13号线二期，最快需2025年通车，起点站未来可以直达天河，是大优势
教育配套
小区里面自带9年华附公立名校教育（全名：华南师范大学附属新塘学校)，且由华南师范大学选派原华师附小本部副校长【吴启航校长】，亲任新塘华附校长。
目前共 63 个班，招生范围仅仅针对于本小区(其中:小学 42 个班，初中 21 个班)；
小学已开学（2021年9月已开学）
初中已开学（2022年9月已开学）
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还有2所托儿所、2所幼儿园（新塘镇东区幼儿园已开学）满足12年全龄教育需求
生活配套
①项目规划约超2.5万㎡的缤纷商业街，社区已有麦当劳、健身房、钱大妈等知名商家均已开业
②项目周边约10分钟左右享200万㎡新塘最繁华商圈（新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城），约7倍天河城体量！
③拥新塘首个广州图书馆直属分馆，馆藏图书约3万册，目前已正式开放，可与全市172家图书馆通借通还，未来业主下楼就能享受与珠江新城总馆无差别服务
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④约26万㎡立体空中园林，相当于36个国际标准足球场。
5大儿童主题乐园（其中1个最大面积为2000㎡）亲子菜园、亲水乐园、游泳池、篮球场、4条健康跑道（总长约2.6km)，打造最舒适的鲜氧活力园林。
⑤新塘首个大型湿地公园，斥资7个亿，超1000亩湿地公园就在家门口
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在售户型
在售户型如下
🌃 广州星图TOD｜典藏美宅静待君至
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🏡 专属体验
❗ 本项目暂不接受临时到访
参观样板房请务必提前来电预约👉 400-915-9518
✅ 专属销售全程陪同讲解，定制舒心看房体验
✅ 来电即享购房优惠，解锁专属置业惊喜
🔍 置业问答专业解答
问：售楼处电话是多少？
答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】
📋 项目全面解析一键掌握
包含👇
✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限
✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址
✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准
✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势
✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告
💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518
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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。
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