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京海成·鹿港溪山位于三亚凤凰路，紧邻中央商务区，东靠三亚最高峰凤凰岭、南面三面环山的大东海、北面市中心迎宾路、西面三亚湾和大东海双湾的交汇处、门前还有三亚的母亲河：临春河和三亚河。
项目所处区位地理位置优越，居城芯，独享海景、山景、河景等多重景观，并坐拥凤凰路和迎宾路等城市主干道，自由出行，便捷无阻。项目距三亚湾仅约4公里、距三亚高铁站约8公里、距三亚凤凰机场约15公里，周边路网发达，是三亚蕞早发展成熟的地段，生活交通非常便利。
京海成·鹿港溪山是三亚京海成20年集大成看山之作，集住宅、商业、五星级酒店、泛会所为一体。项目规划总用地约115亩，总建筑面积约19万㎡，绿化率高达47%，容积率2.5，规划总户数2000户，停车位1000多个。项目共规划13栋楼，其中住宅10栋、商业1栋、五星级酒店1栋及1所幼儿园。
京海成·鹿港溪山二期1#在售，在售户型建面约106-126㎡的三至四房，三梯六户，价格区间50000-60000元/㎡，70年大产权，现代简约风格，共计约120套，预计2024年10月交房。
项目篇——大东海片区，稀缺山氧高品质楼盘、闹中取静
【项目整体概况】
开发商：三亚京海成房地产开发有限公司
项目地址：三亚市凤凰路38号
总占地面积：115亩
总建筑面积：19万㎡
物业公司：和盛物业
容积率：2.5
产权年限：住宅70年（2074年10月）
楼栋总数：13栋楼（住宅10幢，1栋商业，1栋五星级酒店，1所幼儿园）
总户数：高层住宅1900户，在售120户
梯户比：三梯六户
✈ 交通配套🚄
门口是凤凰路，距离三亚市委750米；鹿回头市民广场700米；北邻新风街解放路，驾车约20分钟即达三亚高铁站（约8公里），驾车约30分钟即达三亚凤凰国际机场（15公里），驾车约7分钟到达大东海滨海浴场（1.5公里），驾车约10分钟到达三亚湾（4公里）；门口100米两个公交车站：下洋田社区站、望鹿山庄站
🏰商业配套🏰
大菠萝商场、夏日百货、鸿洲游艇会、鸿洲酒吧街、中服免税店、国际购物中心、首地广场、蓝海购物广场等
🏨 酒店配套🏨
洲际酒店、万豪酒店、文华东方酒店、国宾馆、明申高尔夫酒店、夏威夷酒店、安纳塔拉酒店、华美达酒店等。
户型解读：
A户型：建筑面积约126㎡，四室两厅三卫。奢雅全明户型，入户玄关处鞋柜设计，生活细节满满的人性化；客餐厅一体化，客厅连同超大观景阳台，整个空间宽阔明亮；L型厨房双灶台设计，预留双开门冰箱，美味随心出；双主卧设置，主卧景观别致，可观看到白鹭公园及三亚湾的景观海景；东向卧室可看到山景及中庭景观；客卫带窗，通风性好。
B户型：建筑面积约106㎡，三室两厅两卫。全景通透三房，每个空间都是朝明的户型，透风采光俱佳；主卧空间开阔，带独立卫生间，私密性强；独立式的L型厨房隔绝油烟；客餐厅一体化设计，约9米的观景阳台与客厅相衔接，生活自在舒逸。
C户型：建筑面积约121㎡，三室两厅三卫。户型拥有拥有正南向的景观，南北通透，布局紧凑；厨房双灶台设计，生活便捷；客厅朝南外置约10米长的正南向阳台，还能欣赏到鹿回头公园景观；卧室均带落地窗，观景效果没的说；该户型做到了完美的动静分离布局，内侧餐客生活区，外侧卧室区，娱乐休息互不干扰。
D户型：建筑面积约125㎡的三室两厅两卫。户型整体南北通透双阳台，入户玄关处精致的鞋柜收纳区间；功能分区明显且紧凑，空间利用率高；客餐厅一体化，与观景阳台相衔接 视野开阔，客餐厅位置即可欣赏到海景景观；正南向主卧，带独立卫生间，并配备生活阳台，生活舒适度大大提升。
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