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开 发 商 : 海南一品金实业有限公司
占地面积：13354.18㎡
建筑面积：42950.23㎡
商业面积：7900.81㎡
住宅面积：17812.59㎡
产权年限：70年
容 积 率：1.86
绿 化 率：33%
梯 户 比：两梯六户
总 户 数：180户
停 车 位：320
总 层 数：地上16层，地下2层
交房标准：硬装交付
物 业 费：商业4.5元/㎡，住宅2.5元/㎡
交房时间：现房
户型鉴赏
A户型 85.20㎡ 两房两厅两卫
户型方正，通透大方，阳光生活
自在观景双卧，小天地大享受
户户送观景飘窗和花池，高得房率，尽享悠然
明厨明卫，卫生间干湿分离，居家清爽整洁
B户型 97.65㎡ 三房两厅两卫
全明通透，格局方正，动静分离
双厅衔接阳台，通透明亮，室外美景尽收眼底
独立厨房，明厨明卫，卫生间干湿分离
户户送飘窗和花池，高得房率，尽享悠然生活
C户型93.34㎡ 两房两厅两卫双阳台
大开间，餐客一体，家的情感在这里升温
卧室朝南，明亮通透，舒适与精致的最佳平衡
双卫双阳台设计，舒适又自在
室室送飘窗，高得房率，延绵家庭美好生活
D户型100.91㎡ 三房两厅两卫
全明通透，方正格局
双厅衔接超大宽景阳台，清风阳光自在享受
明厨明卫，卫浴干湿分离，舒适大方
三间舒适卧室给予孩子和长辈温馨的呵护
E户型84.70㎡ 两房两厅一卫
精致户型，合理布局，利用率高
餐厅客厅合理分布，生活动线合理
室室赠送飘窗，超高得房率
---------区位优势----------
北纬18°，东方夏威夷，自由贸易港重点发展城市。三亚总部经济及中央商务启动区四个片区中，东岸单元作为中央消费区近在咫尺，将引领世界级旅游品牌消费，得天独厚的区位优势，赋予本项目巨大的升值空间。
--------- 交通情况----------
位于荔枝沟主干道，联通凤凰路和G98东线高速。距高速出入口仅5分钟车程，到三亚动车站10分钟，到三亚凤凰国际机场25分钟，项目门口有3/6/21/33/37等多条公交路线通达全城，交通便利！
-------- 项目优势分析-------
【升值空间】：位于三亚中央商务区，自贸港重点发展区域，享受国家政策的大力扶持，背靠海旅免税城，距离大悦城城市综合体仅1公里，具有巨大升值空间。
【生活配套】：坐拥市场、超市、各式风味餐厅等应有尽有，小区配有商业广场，生活丰富且十分便利
【户型设计】：户型方正，明厨明卫，全通式飘窗设计，通风采光良好，动静分区合理，舒适度高。
【教育资源】：琼大国际生态幼儿园、荔枝沟小学、丹州小学、三亚市一中、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等从幼儿园到大学一站式教育资源
【医疗资源】：三亚榆和医院、农垦南新医院、三亚市妇女儿童医
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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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