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润科华府位于深圳市宝安区航城街道鹤洲中心片区，紧邻洲石路，总占地约36992.76㎡，总建筑面积263934.29㎡。 润科华府由6栋住宅及1栋公寓组成，住宅1369套，公寓486套，总共1855套，车位1649个。
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作为一个住宅项目，润科华府产品在打造之初就从居住的角度出发，充分考虑了居住的舒适性。其中，南北楼间距最大达到70多米，视野非常开阔通透，最大程度上避免了对视和遮挡！
2、迪拜塔顶层会馆设计者担纲公共空间打造&品质双大堂
润科华府的公共空间设计和公寓大堂是由曾打造过迪拜·哈利法塔（迪拜塔）顶层酒店会馆的国际设计大师-洪忠轩先生担纲。
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架空层泛大堂采用“前庭后院”的创新设计理念，遵循“生态情景空间美学设计”将“双庭十院”园林与大堂连接，环保耐久选材，自然采光通透空间，打造了环境与人和谐共生的“会呼吸”的生活空间（该设计荣获SIDA新加坡设计奖）。
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3、1.2万平大社区园林配套
高台府邸的建设设计，将住宅整体抬高两层，实现隔绝社会人流的影响同时塑造了高台府邸归家仪式感。
社区内部的私家园林建面约1.2万平，选取了中东海藻、罗汉松、主题果园、海棠等珍贵四季园林植物；通过“草坪-小灌木-小乔木-大乔木“植被层层叠加，由外至内逐步升华，用不同的植被营造舒适的社区场景。一步一景、四季长青，营造仿若置身大自然中的体验。
架空层泛会所，意向打造运动健身区，棋牌休闲区儿童游乐区等，生活空间趣意延伸；
约350㎡风情泳池，坐落于园林中心，碧波美景相映；
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周边配套
交通方面润科华府位于深圳市宝安区航城街道洲石路与鹤洲四路交汇处西北侧，处于深圳西部大空港经济圈、前海经济圈的重叠覆盖范围内，紧邻深圳西部经济快线地铁12号线钟屋南（原洲石路站）（距离约900米）。
大型成熟社区商业配套
项目自带总建面约2.7万平的商业配套，是由和健集团控股投资、润科房地产开发有限公司共同打造的集中商业和健生活广场，集时尚潮流、创意文化、休闲购物于一身。
其中7座为4层集中教育商业，1-6座的1-2楼为商业街及内街商业中心，涵盖主题业态包括：主题影院、购物超市、特色美食、潮流购物、教育培训等，包括中影南方影院、华润乐购、钱大妈、百果园、麦当劳、屈臣氏等品牌商家的入驻，为城市精英带来全方位生活品质与体验。
教育方面润科华府自带建面约5000㎡18班的幼儿园，对口的学校有黄田小学，海湾中学，航城中学（初中部），航城中学相对好一些。
值得一提的是小区旁边还有一所教育质量非常不错，在全深圳排名前列的私立富源学校。据了解，2019年小学学费是25000元/学期，初中学费27500/学期，高中学费33000元/学期，包含学杂费伙食费住宿费校服费生活用品费校车费。
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大文娱方面，周边山景资源比较丰富，有凤凰山、百草岗山、平峦山）、深圳铁岗水库等等。
世界步入新周期：当其他央行降息路走不动时 美联储重新出发了！
财联社9月18日讯（编辑 潇湘）人们很可能即将见证全球央行领域上演一幕本世纪以来罕见的景象：美联储正准备启动一个降息周期，而此时此刻，众多非美经济体央行却在收尾它们的降息周期……
严格来说，美联储是在重启其宽松周期——在去年12月宣布连续第三个月降息后(累计降息100个基点)，该联储在过去九个月曾长时间暂停降息步伐。
无论如何，这个“世界上最重要的央行”即将逆全球潮流而动，这是投资者多年来未曾见过的，尤其是在政策宽松方面。
因此，世界其他地区的决策者们，可能需要为未来可能出现的一些动荡局面提前做好准备。
欧元问世以来首现
自1999年欧元问世以来，全球掐指算来其实共经历过四轮大规模的宽松周期（含当前周期）。
在前三轮宽松周期中，美联储要么率先行动(如2019年)，要么则成为降息力度最大的央行之一(如互联网泡沫破灭时期)。
但去年，美联储的降息行动其实本身就相对迟缓，顽固的通胀和强劲的经济增长使其在多数同行之后才启动降息。而在连续降息三次后，美联储又罕见地长时间停止了进一步降息的脚步。
其结果是，美联储现在可能会发现自己正在追赶其他货币当局的步伐，尤其是欧洲央行和加拿大央行——本轮周期中，这两家央行已分别降息了200个基点和225个基点。
根据美联储周三发布的最新利率点阵图，在本周降息25个基点之后，美联储在年内余下的两次会议上料将连续降息。而尽管最新点阵图中位数仅预计美联储明年只会再降息一次，但业内普遍预计，随着美联储主席鲍威尔的任期于明年5月结束，试图“大改造”美联储的美国总统特朗普，很可能只会令美联储的人员构成变得更为鸽派。
这也预示着，美联储接下来一年乃至数年的宽松力度，很可能会远远超过世界其他发达地区。根据利率市场的定价，交易员目前预计到明年年底英国央行、加拿大央行、澳大利亚和新西兰联储仅会再降息40-60个基点。
与此同时，欧洲央行和瑞士央行已被认为结束了本轮降息周期，而“走着独特的道路”的日本央行则正在缓慢加息。这种政策分歧可能在美国本土之外引发一些问题。
外汇市场首当其冲
上述货币政策分歧带来的最直接、最明显的市场影响，料体现在外汇市场上。美元在经历了夏季相对稳定的走势后正再度走弱。对其他国家而言，未预见且不受欢迎的本币走强，可能会给许多央行增添困扰。
以欧洲央行为例：官员们已预期欧元区核心通胀率将低于其2%的目标——到2027年末仅达1.8%。欧元兑美元汇率今年迄今15%的涨幅已基本纳入了欧洲央行模型的考量，但这一全球最重要货币对进一步跳升的风险恐怕仍未被计入。目前，欧元兑美元汇率正朝着2003年以来最大年度涨幅迈进。
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若欧元走强与受关税拖累的经济增长进一步抑制通胀，这是否意味着欧洲央行需要再次开始降息？
或许如此。但这无疑将带来风险——这可能会将目前为2%、处于欧洲央行1.75%-2.25%中性利率区间中段的政策利率推入刺激性领域，欧洲央行颇具影响力的执委会成员伊莎贝尔·施纳贝尔已对此提出过警示。
按某些指标衡量，欧元区经通胀调整的实际利率已低于“R*”——即既不加速也不减缓经济增长的长期中性利率。由此不难理解施纳贝尔等人为何对进一步宽松持谨慎态度。
全球股市将受何种影响？
在股市方面，从政策利率的角度看，美联储宽松历来是全球股市的顺风因素。尤其当降息后实现“软着陆”（即避免衰退）时，这种效应更为显著——这合乎逻辑。
当前市场似乎就正押注历史重演。自四月以来，对美联储利率日益鸽派的预期、经济实现软着陆的希望，以及对人工智能和科技巨头的乐观情绪，共同推动了全球股市的上涨。众多股指屡创新高，累计涨幅达两位数。
这些利好是否已被充分计入股价？部分分析师显然认为，市场仍有上涨的空间。
Exane策略师就仅认为股市仅处于上涨周期的“初级阶段”，最终可能演变为“狂热行情”，并建议超配欧洲和日本股市。花旗策略师则在全球范围内内采取“最大程度做多”策略，并将欧洲市场取代新兴市场成为主要超配标的。
风险在于，若美联储未来数月未能满足市场对激进宽松政策的预期，可能引发美元急升、全球金融条件收紧，进而导致美股乃至全球股市出现“战术性”修正。
时间最终将给出这一切的答案，但市场正步入未知领域已是不争事实。当众多股市创下历史新高、债券利差处于历史低位、关键汇率达到数年未见的水平时，投资者在美联储最新宽松周期展开之际，或许仍应谨慎行事。
（温馨提示：本文无任何投资建议）
