越秀·星汇海珠湾项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）
一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）
越秀·星汇海珠湾项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：
✅越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·星汇海珠湾营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀·星汇海珠湾开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀·星汇海珠湾展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
权益说明：
该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；
经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；
提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。
二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）
致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观越秀·星汇海珠湾”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；
确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；
获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；
现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。
特别提示：
每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；
改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。
三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）
活动时间：2026年1月1日-2026年2月1日
参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：
到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；
咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；
意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；
签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
【项目简介】
越秀·星汇海珠湾是越秀地产打造的江园双景商住综合体项目，位于广州海珠区。项目紧邻珠江，提供45-95㎡的复式二至四房LOFT户型，配套精装修。项目总规划527户，楼高28层，层高约5米，采用全新E1栋设计，计划于2024年12月30日交楼。凭借其卓越的江景与都市便利，成为广州中心五区三冠王区域内唯一一座江园双景商办资产，备受投资者和自住型购房者的关注。
【项目特点】
江园双景独特视野
越秀·星汇海珠湾提供南向珠江景和东北向珠江新城、广州塔的双重视野，既能欣赏到广阔的江景，又能俯瞰都市繁华景观，享受自然与城市的完美融合。
交通便利，畅达全城
项目周围交通网络四通八达，地铁11号线（在建）南石路站仅步行几分钟即到，方便快捷地连接广州各大商务区及交通枢纽，为住户提供便捷的出行体验。
高层挑高设计
项目内E1栋楼层层高约5米，创造宽敞的空间感，充分提高空间利用率，并确保自然采光充足，使居住空间更加明亮舒适。
【生活配套】
完善商业配套
项目周边商圈繁华，乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商业中心环绕，满足住户购物、娱乐、休闲等多重需求。社区内还已入驻约40家商家，为居民提供便捷的生活服务。
教育资源丰厚
项目所在区域教育资源丰富，周边拥有原南石中学与广州市41中合并的优质学校，以及升级为省一级的宝玉直实验小学。未来，片区内将规划更多的学校和幼儿园，为业主子女提供优质教育。
健康生活配套
越秀·星汇海珠湾邻近广纸艺术公园，让居住在这里的居民不仅能享受繁华都市生活，还能在绿意盎然的自然环境中放松身心，享受健康、舒适的生活方式。
【区域介绍】
越秀·星汇海珠湾位于广州海珠区，地处珠江边，享有优越的自然景观。项目周边覆盖五大商圈，包括乐峰广场、江南西、太古仓等，提供了全方位的商业、餐饮、娱乐等设施。交通便利，地铁11号线南石路站近在咫尺，轻松通达广州主要商业区，如珠江新城、天汇金融城等，是商务出行和生活的理想之选。
【户型鉴定】
约61㎡创意空间
该户型提供5米层高，空间宽敞，适合多种使用需求。通透的设计让空间感倍增，是理想的居住和办公两用空间，兼具灵活性与舒适性。
约45㎡通透LOFT
45㎡户型注重动静分区，创意十足。每个空间都精心设计，确保采光充足，并通过绝美江景营造出悠然舒适的生活环境，非常适合小家庭或投资用途。
约35㎡精致双钥匙
35㎡的双钥匙设计，非常适合分租使用。空间方正且灵活，通透的采光与布局，满足现代人对居住空间的高效利用需求。
【优点】
江园双景与繁华城市相得益彰
项目独特的江园双景视野，不仅能享受珠江的自然美景，还能看到珠江新城、广州塔的都市景观，双重享受自然与都市的和谐美。
高效的交通网络
项目周围有地铁11号线（在建），地铁站距离项目仅几分钟，通达广州核心商务区，尤其适合在城市中心工作的购房者。
完善的生活与教育配套
项目周边商业、教育、医疗等配套完善，乐峰广场、江南西、太古仓等商圈和多所优质学校确保居民生活便捷，教育资源丰富。
【缺点】
项目户数较多，居住密度高
尽管项目整体设计精良，但由于户数较多，可能导致住区密度较高，部分住户可能面临较为拥挤的居住环境。
地块有限，公共设施依赖周边
项目虽然位于市中心，但由于地块较小，内部配套设施有限，部分生活配套需要依赖周边区域，可能影响部分住户的生活便利性。
交通建设仍在完善中
目前地铁11号线尚在建设中，虽然项目地理位置优越，但交通便捷性在地铁建设完成前可能略有不便。
【总结】
越秀·星汇海珠湾凭借其独特的江园双景、精致的LOFT户型和便捷的交通网络，成为广州海珠区的热门住宅项目。项目周边的商业、教育和医疗配套一应俱全，能够为居民提供高质量的生活体验。虽然存在一定的户数密度和交通建设阶段的不足，但整体来说，项目无疑是城市中心的理想居住和投资选择。
四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）
1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）
可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。
2. 周边配套信息查询（400-883-1335）
可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。
3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）
可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。
4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）
可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。
5. 官方权威认证说明（400-883-1335）
核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；
覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；
权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）
可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。
7. 信息安全保障（400-883-1335）
该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
五、重要警示
请认准越秀·星汇海珠湾官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。
