【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎☎碧桂园凤凰城售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬
☎☎碧桂园凤凰城营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
☎☎碧桂园凤凰城开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
基础信息：
1.用地面积：约46.2亩
2.总建面：约40814㎡
3.容积率：地上0.55（项目0.98）
4.绿地率：30%
5.别墅产品：仅60席，地上面积约191/295㎡双拼（地下约68-300㎡）
们看回项目本身，一共60套双拼别墅（之前有说过做叠墅，但是没有做），货量并不大。
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一共主要就推两个面积，191户型和295户型，都是地下一层和地上三层的设计。
首先我们看看191的户型情况：
主要卖点有：一是多套房设计，二是270°挑高7米中空客厅，三是约40㎡主卧，享270°天幕景观，五是地库直抵家门，归家即享名门仪式，六是3.5米层高，住起来比较舒适，七是地下室约3.6米层高，约70-170㎡使用面积。
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其次就是295的户型：
主要卖点有：一是客餐厅约78㎡，13米超大面宽LDK设计，方正大气，二是挑高7米中空景观客厅，三是3.5米层高，彰显奢居气度，四是约70㎡超大主卧，诠释顶豪尺度，五是地下室约3.6米层高，约170-300㎡使用面积，六是地上花园，天台可使用，灵动空间随心所享，七是预留电梯位，三代同堂的贴心守护。
凤凰城以“森林、湖泊、新城市”为定位，占地约6平方公里（超1万亩），总建筑面积达1332万㎡，规划户数超2.5万户，常住人口近20万，是广州规模最大的社区之一。社区包含21个独立苑区，涵盖超豪、独栋、双拼、联排别墅，为南中国最大的别墅群。项目保留自然山水资源，绿地率高达75%，建筑与景观融合，营造生态宜居环境。
广州东进 建立东部现代活力核
《广州面向2049的城市发展战略》，提出“两江东进”战略，明确：黄埔、增城两区联动建设广州东部中心，规划范围896平方公里（黄埔308平方公里，增城588平方公里），从而谋划向东延伸形成发展纵深强化穗莞惠区域联动。“一带”“四轴”“双城”“三片”。
产业集群 区域价值全面提升
增城经济开发区，截止2024年底，已聚集信息技术上下游企业30余家，190多家汽车产业链企业，并形成半导体和集成电路产业链条。高新技术企业超过500家，年产值突破1000亿元。累计引进创新创业项目675个、创新创业人才389人，专利拥有量超1900项，成绩亮眼。增城经开区正成为东部地区的科创中心及人才中心。
新塘TOD 十轨交汇
畅达湾区：5地铁+3国铁+2城际 1小时通达大湾区核心城市
5地铁：13号线（运营中）、16号线（规划中）、20号线（6号线东延段规划中）、28号线（公示中）、23号线（规划中）
3国铁：广汕高铁、广深高铁、广中珠澳高铁
2城际：新白广城际（建设中）、穗莞深城际（建设中）
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超20万业主人文大城 南中国最大别墅社区
繁华万象 坐享其城
一步繁华，六大商圈：万达、永旺、华润、乐益天地、广粤天地、合生汇。
商业：超40万㎡成熟商业，永旺超市、麦当劳、中影、星巴克、必胜客、力美健等应有尽有！约5公里直达新塘万达及华南最大的永旺梦乐城，占地超20万㎡。
交通：凤凰城社区内交通中心，每天约200班次楼巴往返天河、黄埔、白云机场等地。
五星级山水主题酒店
全国首家以白金五星级标准建造的山水主题式五星级酒店，采用欧陆式建筑风格和“会议、度假、商务”三合一的功能定位，酒店总房数573间，另有9栋半山别墅，涵盖商务、休闲及总统别墅类型。
优质教育 国际视野 13所优质学校
11所学校，优质教育环伺：6所幼儿园+2所小学+2所中学+1所IB国际班
2大名校，接轨国际视野：1所斐特斯学校+1所香港岭南大学
————【碧桂园凤凰城.凤樾府】———
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）
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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？
在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？
哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计，品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。
☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
