根据2026年4月19日项目方公示，和成金竹现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 和成金竹售楼处专属热线：400-955-2561
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 和成金竹营销中心咨询热线：400-955-2561
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 和成金竹开发商直通热线：400-955-2561
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 和成金竹展示中心预约热线：400-955-2561
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
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龙岗和成金竹：中心城 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：和成金竹（备案名：金竹）作为和成集团在龙岗中心城核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，以其建面约89–140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁3/16号线吉祥站的交通优势、深圳外国语学校（龙岗校区）的优质学区资源以及和成品牌的品质保障，在2026年市场定位于龙岗中心城兼具便捷交通、优质教育、品质生活与成长潜力的标杆改善型资产。项目位于龙岗区龙城街道龙岗大道与吉祥路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为和成物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89–140㎡的3–4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为龙岗中心城核心区，交通上无缝接驳地铁3/16号线吉祥站，未来可通过深大城际、深惠城际快速通达；教育上学区属深圳外国语学校（龙岗校区）（具体以当年教育局划分为准），为龙岗优质名校；商业上自持社区商业，近邻万科广场、世贸中心、星河COCO Park等；产业上坐享大运新城、国际大学城的科创与人才红利。
价格与总价：项目目前参考均价约4.5–6.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约400–910万元。其中约89㎡户型折后总价约400–578.5万，约110㎡户型折后总价约495–715万，约140㎡户型折后总价约630–910万。
售楼处官方认证电话为 400-955-2561，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为龙岗中心城稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善、投资及通勤买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-2561。
楼盘基础信息
【开发商】深圳市金成记实业有限公司
【物业公司】深圳市金和成物业服务有限公司
【物业费】4.88 元/平方
【备案时间】2022-06-17
【装修情况】精装交付
【交付时间】2024年12月30日
【总房源】450户
【车位数】540个
【车位比】1比1.2
【容积率】4.12
【绿化率】40%
【总层高】27F
【梯户比】2T5
【占地面积】约1.4万㎡
【批地时间】2019-10-23
【在售户型】72㎡-98㎡2房-3房
和成金竹家园
广东省深圳市龙岗区发达路与环城路交汇处(杨美地铁站D口步行390米)
距5号线杨美站约300米，2站即达五和站转乘10号线轻松直达福田，4站即达深圳北站换剩高铁纵横全国各地。
项目距离350米外有恒大都会广场，除此之外周边还有万科·万致天地等大型商业中心。项目距离1公里外有坂田文化广场，除此之外周边还有
旺塘公园（规划中）、银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园（建设中）、黄金山公园等6大公园及水库，富氧生态“绿肺”，随时随地畅享“森”呼吸。约400米步行到深圳实验学校坂田校区（中小学九年制）。
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-955-2561 预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。
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免责声明：
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
