楼市热搜焦点:中建鹏宸云筑售楼处电话→中建鹏宸云筑首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.17

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每一席人居杰作

注定在城市画卷里镌刻经典

当时间的指针掠过深圳

红动全城的“鹏宸现象”早已书写浓墨重彩的一笔

东区热动鹏城，西区进阶盛启

壹品·文旅鹏宸云筑，梅林关湖山新作

为迭代鹏城而来

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每一座城市，都有自己的传奇。鹏宸云筑的每一次登场，都是引领市场的红盘证言。从项目首开即“日光”，成就深圳24年第五个日光盘；到四开四捷，热销千席，接连斩获热销佳绩。

·深圳2025上半年普通住宅预售项目销售金额TOP2

·深圳2025年5-7月普通住宅预售项目销售金额TOP1、销售面积TOP1

·2024年12月首开即“日光”至今，累计到访超20000组，冻资超3000组，热销近1000套

不仅如此，鹏宸云筑的园林设计先后加冕“2024-2025年度第七届LIA园匠杯国际竞赛奖”、“2025美国TITAN地产大奖·金奖”、“2025美国MUSE设计大奖·金奖”等奖项，彰显其看起国际的硬核产品力。

（鹏宸云筑荣获奖项展示图，仅供参考）

一个个热销数据与国际大奖背后，离不开全城客户的认可与支持，更见证着中建壹品对深圳人居需求的真诚回应。

深圳越繁华，自然越可贵。纵观深圳豪宅板块，自然资源始终是永恒的价值锚点。从深圳湾豪宅带的蔚蓝海幕、到香蜜湖豪宅带的静谧湖光，一条以“湖山为冕”的梅林关豪宅带正强势崛起。

鹏宸云筑，周边坐拥两山四水九公园：推窗即揽民治水库约37万㎡碧波（2026年民悦公园焕新开放），坐望塘朗山、银湖山城市双脉；约3公里半径内民治体育公园、红木山郊野公园等九大绿肺环伺，生态资源天赋优越。

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一面自然湖山，一面中心繁华。鹏宸云筑择址深港科创中轴核芯，周边享华南数字超级总部基地、星河world总部基地、坂雪岗科技城、北站产融结合示范区等板块资源叠加。当700亿重金焕新梅林关，当海克斯康等世界500强抢滩华南数字超总，这里已成龙华价值裂变的最后一块拼图。

正如香蜜湖代言福田塔尖圈层，鹏宸云筑正以“一线湖山”之姿，进阶龙华改善人居新序列。

如果说，东区园林以“鹏宸八境”初绽风华，西区则以“园藏万象，山水六境”再续岭南风雅。

西区园林传承岭南清晖园的伟大灵感，重构鹏宸人物的归家礼序。穿过镌刻广府纹样的青染门庭，折桂轩水院赫然入目——富春山居图影壁下，叠水潺潺掠过红枫桂影；小飞虹廊桥畔，业主于此可执盏听风、坐观云起。

西区园林更以五大主题架空层延伸生活场景：长者于清风林影对弈手谈，青年在悦动拾光挥拍跃动，孩子在儿童跑道嬉戏欢笑……镬耳墙、月洞门、满洲花窗、海棠纹等岭南元素的匠心运用，让每一次归家，成为穿越千年的风雅仪式。

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好房子的终极使命，不止是空间的革新，更是生活方式的全新进阶。鹏宸云筑作为深圳建筑新规后的先行者，通过一系列创新设计，以新规迭代作品，回应深圳改善家庭对“好房子”的热切期待。

·惊艳公区营造，质见精工修为

鹏宸云筑以对标深圳一线豪宅的产品营造，匠筑尊崇备至的归家奢享。从星级酒店大堂，到高标准地库停车场，再到尊崇迎宾入户大堂，居者的每一次归来，皆是赏心悦目的奢华之旅。

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·空间美学造诣，进阶改善优选

鹏宸云筑以远超市面主流产品的超高使用率，同等面积实现更大空间；户型创新性S墙设计，强化收纳体系设计；南北通透的横厅布局，超大瞰景阳台独立入户空间，兼顾尊贵感与私密性。匠筑新规户型产品力，为迭代鹏城而来。

鹏城向往，不负热望

壹品·文旅鹏宸云筑

以湖山进阶作品，定义深圳改善新范本

—— 西区新品，全城静候 ——

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。