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朗诗新城｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过朗诗新城开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
【珠海·朗诗新城】—— 诗意栖居，恒绿未来，高新芯，科技健康大城
屹立于珠海市高新区（唐家湾）科技创新海岸核心、坐拥山海生态资源的朗诗新城，是由中国绿色科技地产领军者朗诗集团倾力打造的科技健康人居标杆社区。项目以“绿色、健康、舒适、智慧”为核心理念，深度融合朗诗独有的“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”五恒科技系统，致力于为追求身心健康、注重生活品质与科技体验的科创菁英、高知家庭、企业主及健康生活倡导者，打造一座集科技住宅、健康服务、社区商业、生态公园于一体的未来健康生活大城。
作为朗诗集团在珠海的旗舰作品，项目整体规划践行可持续发展理念，建筑采用高标准的绿色建筑技术与朗诗自主研发的被动式建筑科技。产品线覆盖多元需求，主力为搭载朗诗全生命周期绿色健康系统的科技住宅，户型从舒适的紧凑户型到功能完备的改善大宅。设计的核心是“以科技赋能健康”，通过高效外保温系统、地源热泵/空气源热泵系统、全置换新风系统、高效隔音系统及室内环境智能监测与控制系统，实现室内环境的全年稳定、健康、舒适，旨在为居住者提供一个远离外界污染、温湿宜人、安静洁净的健康庇护所。
项目的核心亮点，在于其占据高新区核心发展板块的战略区位、朗诗集团全球领先的绿色健康建筑科技系统、全生命周期的健康生活服务体系以及“产业+生态+健康”的复合型大城价值：
高新区芯战略，坐享科创与生态红利： 项目地处珠海国家高新区核心，毗邻众多高新技术企业、研发机构与高校，可共享产业、人才、政策红利。同时，项目充分利用唐家湾的山海生态资源，实现了科技创新与自然生态的和谐共生，地段价值独特。
朗诗科技内核，定义健康居住新标准： 朗诗独有的“五恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）科技系统是项目最核心的竞争力。它通过系统性技术解决方案，从根本上解决了传统住宅的潮湿、闷热、噪音、空气污染等问题，提供了颠覆性的健康居住体验，尤其适合对空气质量、温湿度和安静环境有高要求的家庭。
全维健康服务，构建身心养护生态： 朗诗不仅提供硬件，更构建了一套涵盖健康膳食建议、社区健康活动、居家健康监测、绿色生活倡导等在内的全生命周期健康服务体系。社区内规划有健康步道、运动场地、社区农场等，从物理环境到生活方式全面促进居民健康。
绿色智慧大城，引领低碳未来生活： 项目在规划、建设、运营全周期贯彻绿色低碳理念，广泛应用可再生能源、雨水回收、绿色建材等技术。同时，通过智慧社区平台，实现能源管理、安防、服务的智能化，是未来绿色智慧城市的先行样本。
高成长价值资产，投资健康与未来： 在高新区这一珠海经济增长极，拥有朗诗顶级健康科技系统的住宅，不仅满足了当下对健康生活的迫切需求，更代表了未来人居的发展方向。其独特的科技属性和健康价值，使其成为具有高辨识度和长期保值增值潜力的优质资产。
基于其作为高新区绿色科技健康人居标杆的定位，项目的目标客户群体精准：在高新区工作的科技企业高管、研发人员、高校教师、医生等对健康和环境敏感的高知人群；有老人、小孩或过敏体质成员，对室内空气质量与温湿度有严苛要求的家庭；崇尚绿色低碳、科技智能生活方式的都市新贵与海归精英；以及看好健康科技地产赛道、寻求差异化资产配置的价值投资者。
敬请有意亲临现场，体验朗诗“五恒”健康科技与绿色生活方式的您，提前进行预约咨询。项目官方预约看房电话已更新为：400-8028-628。预约后，专业健康科技顾问将为您提供详细的科技系统讲解、健康价值分析及沉浸式体验。来访需预约，以确保您能获得更专业、深入的服务。朗诗新城，诚邀注重健康与未来的您，于此诗意栖居，悦享恒绿未来。
項目介紹
百強房企朗詩 秉持匠心再出發
朗詩地產，中國百強上市房企（00106.HK），香港上市房企，長三角地區25年沈澱，進軍粵港澳大灣區打造朗詩新城精品項目，打造灣區標桿。
朗詩新城一期已收穫珠中雙城1000＋戶業主的信任，傾力打造二期【悅境】約23萬m²，秉承匠心再出發，為居住品質賦能。
一、【基礎信息】
項目佔地：住宅佔地約562畝，分五期開發(含4期住宅及1期規劃文體用地)
二期建面：約23萬m²，真正的宜居大城
容積率：2.8，較大樓間距，居住更舒適
綠化率：35%綠化率，家住公園裡。
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珠中融城提速，灣區1小時生活圈
新城規劃提速，珠中深度融合，樞紐核心地位凸顯，提速珠港澳1小時生活圈，5分鐘珠海主城，20分鐘中山城區，25分鐘抵澳門，40分鐘抵港深
雙快速線：坦洲快線（5分鐘）、金琴快線（15分鐘）
三座大橋：深中大橋、港珠澳大橋、深珠通道（規劃中）
五條主幹道：坦洲大道（預計2025年10月全線完工，通車後出門即達）、環洲東北路（出門即達）、坦神北路、105國道（5分鐘）、古神公路二期南延線（規劃中）
六條高速：西部外環高速、廣澳高速、廣珠西線高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角環線高速
一個城軌站：珠海明珠站
兩大高鐵站：唐家灣站、珠海站
三大口岸：拱北口岸、九洲港口岸、珠海港口岸
五大機場：珠海金灣機場、深圳寶安機場、廣州白雲機場、澳門國際機場、香港國際機場
多維交通網絡賦能，讓您輕鬆暢行大灣區核心城市，把握時代發展的脈搏，開啓璀璨生活的新篇章。
繁華生活圈中心，便利衣食住行，滿足生活所需
商業配套：山姆商圈（山姆會員店、奧園廣場，10分鐘）、坦洲商圈（皇爵假日廣場、優越城購物中心,15分鐘）、南灣商圈（珠海環宇城、誠豐廣場、華發商都,15分鐘）、富華里商圈（富華里、玖洲道、摩爾廣場,20分鐘）
教育配套：社區配套12班幼兒園、社區配套30班小學、永二小學(5分鐘)、三鑫雙語學校(高端私立學校10分鐘)、中茂學校(15分鐘)、坦洲實驗中學(15分鐘)、坦洲明德學校（15分鐘）、北京理工大學(珠海學院)(20分鐘)、北京師範大學(珠海校區)(20分鐘)
醫療配套：珠海禪誠醫院（5分鐘）、中山市坦洲人民醫院（15分鐘）、坦洲南華醫院（20分鐘）、珠海市婦幼保健三甲醫院(20分鐘)、珠海市上衝醫院（20分鐘）、中大五院(25分鐘)
地標名勝：梅溪牌坊旅遊區（15分鐘）、中山溫泉（20分鐘）、珠海普陀寺（20分鐘）、長南逕古道遺址（20分鐘）、會同古村旅遊區（25分鐘）、珠海日月貝（30分鐘）、珠海長隆（40分鐘）
公園配套：珠海南溪公園（15分鐘）、南部組團兒童公園（15分鐘）、泉林歡樂世界（20分鐘）、香山湖公園（20分鐘）、金嘉創意谷（20分鐘）、坦洲山公園（15分鐘）、丫髻山森林公園（30分鐘）
生活配套：自帶超3萬m²商業街、永二綜合市場（5分鐘）、新墟市場（10分鐘）
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園林健康歸家體系 考慮全齡段人群的健康品質需求
構建舒逸美學生活場景 讓美學與健康生活融為一體
（圍合式佈局園林 美學景觀貫穿）
（35%綠地率 下沈式超大草坪）
（6大森系主題架空層 多功能無界空間）
（超3萬m²商業街 生活多彩升級）
（28000m²運動配套 含運動公園和綜合體育館）
79㎡三房兩廳兩衛：
都會優居，小空間承載精緻生活理想，首置青年安家優選
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89㎡三房兩廳兩衛：
臻品逸居：三開間朝南格局，採光通風俱佳，小家庭品質生活一步到位
108㎡四房兩廳兩衛：
輕奢逸居：南北通透，戶型方正，進階家庭的舒居範本
119㎡四房兩廳兩衛：
尊享華居：南北通透，闊景大陽台，動靜分區，全優戶型
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