✨✨—宏发万悦山大厦—✨✨
✨✨宏发万悦山大厦售楼处电话：400-856-2867【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨宏发万悦山大厦开发商电话：400-856-2867【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨宏发万悦山大厦展示中心电话：400-856-2867【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨宏发万悦山大厦营销中心电话：400-856-2867【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
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出 售 面 积：325㎡起售
出 售 均 价：2字头（一房一议）2.2万元/㎡起
出 租 面 积：60㎡起租
出 租 均 价：65元/㎡
交 付 时 间：现 楼
购 买 方 式：个人/公司均可购买
————项目基本指标————
开发商：深圳市宏发光明房地产开发有限公司
备案名：宏发万悦山大厦
建面: 21万㎡ 办公面积约7.89万㎡占地面积:4万㎡
✅总楼高:38层180米 大堂高度:10.8米
✅【出售面积]：整层1290m可分：60-70-325-385-1290 m(特殊户型9米层高385平带上下沙84平)共652套
✅产权:2018至2058(共40年）
✅层高:4.5m净高3.2m
✅电梯: 10部(中低区3-28层，高区29-38层)
✅物业管理:12元/㎡/月
✅交楼标准:公区精装，毛坯
✅空调系统:自装
✅交楼时间:现楼
✅使用率:65-70%
✅水电:商水商电
✅土地性质:C类商服用地
✅车位：机动车停车位610个
✅商业:3600m
✅物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司
✅项目地址：光明区光明大道与华夏路交汇处
写字楼售楼中心电话：15766450025余先生【号码同步微信】
出 售 面 积：325㎡起售
出 售 均 价：2字头（一房一议）2.2万元/㎡起
出 租 面 积：60㎡起租
出 租 均 价：65元/㎡
交 付 时 间：现 楼
购 买 方 式：个人/公司均可购买
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————项目基本指标————
开发商：深圳市宏发光明房地产开发有限公司
备案名：宏发万悦山大厦
建面: 21万㎡ 办公面积约7.89万㎡占地面积:4万㎡
✅总楼高:38层180米 大堂高度:10.8米
✅【出售面积]：整层1290m可分：60-70-325-385-1290 m(特殊户型9米层高385平带上下沙84平)共652套
✅产权:2018至2058(共40年）
✅层高:4.5m净高3.2m
✅电梯: 10部(中低区3-28层，高区29-38层)
✅物业管理:12元/㎡/月
✅交楼标准:公区精装，毛坯
✅空调系统:自装
✅交楼时间:现楼
✅使用率:65-70%
✅水电:商水商电
✅土地性质:C类商服用地
✅车位：机动车停车位610个
✅商业:3600m
✅物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司
✅项目地址：光明区光明大道与华夏路交汇处
写字楼售楼中心电话：15766450025余先生【号码同步微信】
双区交汇，资产标杆
宏发万悦山大厦位于光明科学城规划光明中心区及产业转化区交汇，2公里范围内政务服务、商业配套密度更是集目前光明区之大成，未来依托双区发展，更享产城建设、科技发展和高端商务等多重升级红利。
政务核心：光明区政府、光明区行政服务大厅光明区发展改革局、光明区财政局等营商相关政务部门
配套核心：蓝鲸世界、万达广场等大型集中商业；工商银行、建设银行等各大银行支行营业点；光明区文化艺术中心、光明农场等核心文旅资源
光明科学城规划范围
便捷交通，出行标杆宏发万悦山大厦位于地铁6号线一级辐射圈，双地铁站便捷商务出行。多维交通连通全市，覆盖深莞。
大道：光明大道——“第二深南大道”，城市封面大道高铁：广深港高铁及赣深高铁光明城站，构建广、深、港商务/生活圈
高速：紧邻免费龙大高速、南光高速与外环高速半小时通达机场、南山、福田
地铁：地铁6号线、13号线（预计2024年通车）、18号线（远期规划）、29号线（远期规划），开启地铁中心时代
精筑品质，商务标杆
宏发万悦山项目集高端住宅、特色十字商业街、商务办公一体，是多业态职住平衡的城市综合体。
宏发万悦山大厦作为其中的标杆写字楼，以约180地标双塔之姿，成为光明大道封面资产。
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1.商业标杆：约1.8万㎡风情十字金街，便利商务生活
2.视觉标杆：钻石造型铝板线条+全景巨幕落地玻璃
3.气质标杆：约11m层高双大堂，庄严气象，冠绝光明
4.速率标杆：5m/s无忧电梯配速，约3900㎡单梯服务面积，通勤无碍
5.灵感标杆：柱正柱网，50-380㎡灵动空间，激发无限创意
6.舒适标杆：4.5m层高，层层阳台，办公自由和舒适新高度
7.品牌标杆：宏发品牌42载，与深圳共成长。实力雄厚，顶尖精筑，品质保证
8.服务标杆：“舒心、慧心、爱心、细心、贴心、专心”六心服务标准，为业户创造美好营商环境
大堂效果图
双区交汇，资产标杆
宏发万悦山大厦位于光明科学城规划光明中心区及产业转化区交汇，2公里范围内政务服务、商业配套密度更是集目前光明区之大成，未来依托双区发展，更享产城建设、科技发展和高端商务等多重升级红利。
政务核心：光明区政府、光明区行政服务大厅光明区发展改革局、光明区财政局等营商相关政务部门
配套核心：蓝鲸世界、万达广场等大型集中商业；工商银行、建设银行等各大银行支行营业点；光明区文化艺术中心、光明农场等核心文旅资源
光明科学城规划范围
便捷交通，出行标杆宏发万悦山大厦位于地铁6号线一级辐射圈，双地铁站便捷商务出行。多维交通连通全市，覆盖深莞。
大道：光明大道——“第二深南大道”，城市封面大道高铁：广深港高铁及赣深高铁光明城站，构建广、深、港商务/生活圈
高速：紧邻免费龙大高速、南光高速与外环高速半小时通达机场、南山、福田
地铁：地铁6号线、13号线（预计2024年通车）、18号线（远期规划）、29号线（远期规划），开启地铁中心时代
精筑品质，商务标杆
宏发万悦山项目集高端住宅、特色十字商业街、商务办公一体，是多业态职住平衡的城市综合体。
宏发万悦山大厦作为其中的标杆写字楼，以约180地标双塔之姿，成为光明大道封面资产。
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1.商业标杆：约1.8万㎡风情十字金街，便利商务生活
2.视觉标杆：钻石造型铝板线条+全景巨幕落地玻璃
3.气质标杆：约11m层高双大堂，庄严气象，冠绝光明
4.速率标杆：5m/s无忧电梯配速，约3900㎡单梯服务面积，通勤无碍
5.灵感标杆：柱正柱网，50-380㎡灵动空间，激发无限创意
6.舒适标杆：4.5m层高，层层阳台，办公自由和舒适新高度
7.品牌标杆：宏发品牌42载，与深圳共成长。实力雄厚，顶尖精筑，品质保证
8.服务标杆：“舒心、慧心、爱心、细心、贴心、专心”六心服务标准，为业户创造美好营商环境
大堂效果图
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