尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，力迅樾公馆项目于2026年4月19正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅力迅樾公馆售楼处电话：400-909-1319（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅力迅樾公馆营销中心电话：400-909-1319（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅力迅樾公馆开发商电话：400-909-1319（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅力迅樾公馆展示中心电话：400-909-1319（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-909-1319(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-909-1319统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由力迅樾公馆项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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✅力迅樾公馆营销中心电话：400-909-1319（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅力迅樾公馆开发商电话： 400-909-1319（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅力迅樾公馆展示中心电话：400-909-1319（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
地块总面积只有1万平米，容积率2.6，是荔湾区近几年出让的最小宅地。
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在新城扩张浪潮之下，一部分购房人群，依然选择荔湾西关。
数据显示，超65%西关业主，在此居住超过20年。（数据来源：《2022年荔湾区老旧小区居住现状白皮书》）
有意思的是，西关居住者，并非被动留下的偶然，而是主动选择的必然。
他们，共同构成了一个“价值共同体”，主要包括三类人群：
老广一代：文化根脉在此，情感难以割舍；
跨区改善：看中成熟配套，与超高质价比；
城市精英：新生力量，追求有底蕴、有认同的生活方式。
这三类人群，不仅是扎根这片土地的坚实拥趸，更是西关精神的守护者与传承者。
占地面积：5384.57平
建筑面积：10446平
容积率：2.6
绿化率：30%
开发商：广州集迅房地产开发有限公司
项目地块所处的位置，在老荔湾康王北路，距离越秀仅一公里，500米内拥双地铁：陈家祠站（1/8号线）和彩虹桥站（8/11/13/22号线），交通很方便。
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距离彩虹桥地铁站或者陈家祠地铁站步行时间约6分钟，妥妥地铁盘。
彩虹桥是11+8号线的双地铁，有环线在，彩虹桥到市区任何地方，都是一次换乘就能搞定了，比之前只有8号线的时候，基本盘稳了很多。
未来，还有13号线二期会开通，直达珠江新城。
小学方面，附近有西华路小学、四中附属芦荻西小学。
前者纳入西关外国语教育集团管理，而后者属于四中附属学校。
根据万科金色康苑对口小学来看，大概率是读四中附属芦荻西小学。
初中摇号组属于第二组，四中、广雅、真光大概率和珑悦西关的摇号组一样。
商业方面，周边有新大新百货、东川新街市万涛市场、康王柏德来商业城等，附近基本都是密集居住区，临街、社区内部也不缺商铺。
项目距离商业中心城光荟仅700米，距离北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场等老城商脉步行可达。
新城发展仍需时日的当下，选择西关，本质上是选择一种“活在当下”的从容。
这片土地能提供的，是三种久经沉淀、触手可及的“生活确定性”。
一是，文化认同的确定性。
从老字号饭馆，到粤剧私伙局，区域超83%日常交流仍使用粤语，是广府生活的“活态样本”。
二是，社会圈层的确定性。
西关邻里街坊经过几代人沉淀，这种“高浓度信任社会”提供的情感支撑，是新城所无法供给的。
三是，资源与配套的确定性。
从百年学府的文化底蕴，完善医疗的健康兜底，到千年商脉的烟火潮流、百年公园的人文生态。
这些，不需要像新城那般等待10年、20年，都是当下肉眼可见的确定性与烟火气。
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力迅·樾公馆楼下，全面焕新后的陈家祠市民广场，为日常休闲，提供优越自然空间。
经过复绿改造，整个东广场，升级为复合型公共绿地空间，种植了黄花风铃木、异木棉等不同季节树种，确保广场四季有景可观。
同时，也打通周边街坊与广场的连接，陈设醒狮广场、塑胶跑道、步行道、文化长廊等多种综合活动设施，便利居民人文娱乐活动。
这里，既是街坊晨练、遛娃的休闲空间，也是年轻人露营、运动的打卡地点，已成为西关居民生活娱乐重要场所。
说到底，西关居民，无论是休闲散步，日常生活，还是周末购物，打卡景点，都可在家门口1km生活圈内完成。
作为土生土长的广州房企，力迅深耕本地27载，以最懂老广的开发视野，拒绝复制，为每一块土地定制，将岭南神魂刻写进建筑肌理之中。
从力迅上筑、力迅西关雅筑、力迅琶洲湾，每一步迭代都精准踩中老广需求升级：
其一，创新“力迅式”交付，10数座项目0逾期交付，甚至屡次超前、超质、超预期交付，备受市场好评；
其二，助力土地价值潜力释放，力迅旗下项目，都做到落地即升值，不少项目升值潜力之大，足以震惊市场。
此次，力迅·樾公馆迭代至4.0版本，不仅是对“老城新生”的全面延续，更深研南方气候、人居地理、消费审美与居住习惯，打造市场认可的“当代好房子”。
不仅如此，更联袂千亿国企湖南建投，以1000+项工程奖项，为项目保驾护航，升级六大超越力，从“改善老广需求”锚定“引领西关生活”，直戳客户“爽点”。
项目吃透了老广对生活场景的需求与想象，首创立体“森”活。
知道老广爱闲聊八卦，预留首层康体休闲空间，架空层泛会所，就连立体空间都考虑到了，延伸有天台共享花园；
未来业主茶余饭后，都可以在这些场所内一起“吹水”，找回亲切感。
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针对广州回南天的气候特色，小区首层做了立体架空设计，通风防潮；
同时，应对广州夏季多雨水、晒到化问题，建了风雨连廊遮雨，种下高大树木遮阴。
甚至连蚊虫防治都考虑到了，选取特色驱蚊植物，连地漏也对应防虫防蚊。
整个项目有5栋10层南向板楼，三个户型分别是98平、108平和156平，全四房设计。
10层亲地洋楼，按照一字型倾斜排布，带来纯板楼的居住效果简直逆天：
夏天开门就能吹到凉爽穿堂风，超长无遮挡采光面，容纳更多霸屏级的阳光。
156平户型作为楼王，货量只有1条梯腿，也就是9套；
108平户型最多，总共5条梯腿。
得益于新规设计，最高使用率达到118%。
约2.6低密容积率，带来传统建筑无法比拟的居住舒适度。
一梯两户只服务于18户业主，无惧上班高峰期拥挤人群，出行从容，生活高效。
约98平户型，可改造为3+1房2厅2卫格局，适合改善家庭一步到位。比较大的看点就是主卧自带大飘窗，客卧与主阳台直接连通。
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主力户型约108平四房，做到了四开间朝南，其中三间卧室都是南向。
这当中，主卧套房独占东南侧单边位，通风和采光都明显占优
最稀缺的约156平四房，可以扩展成4+1房2厅3卫的格局。
能以这个面积段做到传统大平层才有的双套房设计，这在老城区确实很罕见。
南北双阳台设计，通透性更好。如果拓展成功能房，也能满足三胎家庭需求。
首创全明全景厨房设计，将窗户尺寸扩大至半墙，采光、通风都做到极致不说；
相比传统厨房的阴暗，操作台面明亮开阔，更将窗外优美园林风景直接搬到厨房。
无论是备餐烹饪，还是与家人互动，都能在明媚阳光与清风中从容进行，让下厨成为愉悦身心的享受。
同时，U型厨房布局，进一步优化取切洗炒的动线，避免折返，一步到位；
品牌三件套厨电及品牌橱柜，交付直接配齐，不用再行购置，省心省力。
力迅樾公馆本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过力迅樾公馆官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步力迅樾公馆：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 力迅樾公馆官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：力迅樾公馆项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅力迅樾公馆官方专属服务通道：
▫️ 力迅樾公馆 24 小时咨询响应：力迅樾公馆（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
1.所有通过力迅樾公馆官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
2.购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
3. 力迅樾公馆项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
1.本宣传力迅樾公馆资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（力迅樾公馆）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-909-3139为力迅樾公馆项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
