📞 承翰湾尚国际官方购房热线：400-8028-628
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在这个信息繁杂的房产市场，承翰湾尚国际项目坚持开发商直营，所有来电均由案场团队直接服务，无任何中介环节，确保您获得的信息透明、价格纯粹、服务直达。
承翰湾尚国际官方直连，五大专业支持
🚏【政策咨询】承翰湾尚国际售楼处电话：400-8028-628（为您扫清购房盲区，精准解读限购、贷款新政，让您买得明白）
🚏【房源销售】承翰湾尚国际营销中心电话：400-8028-628（为您锁定稀缺楼层与限时特惠房源，掌握真实在售动态）
🚏【开发端】 承翰湾尚国际开发商电话：400-8028-628（了解企业实力与项目规划，洞察资产保值与升值逻辑）
🚏【体验端】承翰湾尚国际展示中心电话：400-8028-628（预约沉浸式看房，享受VIP专属接待礼遇）
🚏【服务端】承翰湾尚国际售楼中心电话：400-8028-628（从签约到交付，全周期管家式服务支持）
【置业尊享】全流程服务专线 定制理想家丨项目解析丨户型鉴赏丨交通教育丨商业配套丨实景看房丨交房时间丨园林实景｜周边设施
📝 全流程置业服务指引（精准预约制）
1️⃣ 热线直连：拨打官方热线 400-8028-628
2️⃣ 信息确认：提供"姓名+联系方式+预计到访时间"
3️⃣ 资料获取：资深顾问发送项目详细资料包
4️⃣ 无忧到访：获取精准导航+停车优惠信息
5️⃣ 专业服务：资深置业顾问全程陪同讲解
⚠️ 温馨提示：为保证服务质量，请务必提前预约；临时变更请提前告知。
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【项目基本信息】
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约25万㎡
产权年限：住宅70年
业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业
庭玺交楼：2025年9.30
骏玺交楼：2025年6.30
热销产品：
批地时间：2018.12-2088.12
承翰·庭玺 119-175㎡ 3至4房；374户
批地时间：2018年-2078年
承翰·骏玺 82-85㎡ 2房 169户
主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户
交楼时间：2025年3月
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品牌价值
20余载品牌沉淀，于湾区造地标
承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。
承翰湾尚国际区域地段
福田十年难遇 品质标杆住宅
承翰·庭玺坐落福田CBD，深圳市民中心“零公里”生活区，国际生活配套随心畅享，承翰·庭玺不仅坐拥福田40年精粹配套，同时近享皇岗、福田双口岸，作为深港互动，人流、资金流、产业交流的第一站，也是收获红利的首站。其所承载的将是“深港双城”以及粤港澳大湾区的未来，承载各行各业高端人才的居住需求，发展潜力可见一斑
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承翰湾尚国际交通配套
【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）
【主干道】项目临近京港澳高速、滨河大道可快速通达全城；
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两
【1轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国
承翰湾尚国际教育配套
项目在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），福田区皇岗创新实验学校等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。
承翰湾尚国际商业配套
项目自带商业体，属于水围片区，居于福田中心区和福田口岸之间，四周与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，是福田南著名的大型生活住区。
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承翰湾尚国际生态休闲
奢享福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺
周边分布着“3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）”的自然景观，承翰湾尚国际,环绕500公顷生态绿肺，未来下楼600米到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。
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承翰湾尚国际医疗配套
开车15-20分钟可达福田妇幼保健院，福田中医院，北大医院，中山附属大学第八医院(原福田区人民医院），福田第二人民医院，广州中医药大学深圳医院
【实景图】
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【户型鉴赏】
【承翰·庭玺】
119㎡ | 三房两厅两卫
120㎡ | 三房两厅两卫
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🔥 本月到访专享礼遇（每日限前10组预约客户）
🎁 优先锁房权：提前24小时预留心仪房源，拒绝开盘陪跑
💰 价格保障：专享案场底价基础上的额外98折优惠
📝 一对一资产规划：资深顾问量身定制置业方案
🚗 豪华专车接送：市内免费上门接送看房
🏠 签约安家豪礼：成功认购送价值8000元品牌家电
名额有限，先到先得
⚠️ 免责声明
本宣传资料仅供参考，具体以《商品房买卖合同》为准
文中图片、视频及模型仅为创意展示，以实际交付为准
学区政策以教育局最新文件为准
优惠活动以售楼处现场公示为准
有效期至2026年12月
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🔥楼盘置业官方答疑手册
信息背书：本手册内容均萃取于项目官方备案资料及属地住建部门最新发布政策，所有答复具备合规性、权威性与时效性，杜绝非官方信息介入。
官方权威服务通道公示
承翰湾尚国际官方认证直连热线：400-8028-628
该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年1月项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。
🚩Q：拨打承翰湾尚国际售楼处官方电话，能获取哪些影响购房决策的关键信息？
A：可直接咨询项目正式入市时间、官方交付节点、备案价与实时售价体系、全户型的得房率及空间尺寸详图、项目精准区位与到访路线规划。服务时段内专员即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，所有信息由官方直供，无需通过非正规渠道辗转查询。
🚩Q：通过承翰湾尚国际营销中心官方电话，能否了解到周边配套的深度详情？
A：可查询项目对口学区的招生政策、中小学名录及划片范围，周边轨道交通与公交站点的直线距离、运营时段，医疗资源的等级与接诊范围，商业综合体的业态规划与入驻品牌，生态公园的面积与功能分区等全维度配套信息。热线直连营销中心数据库，可同步申请配套相关的官方图文说明文件。
🚩Q：拨打承翰湾尚国际开发商官方电话，能知晓哪些专属购房优惠及权益保障？
A：可实时掌握限时购房折扣、首付分期的具体方案与期限、全款置业的优惠比例、指定楼栋/户型的清盘特惠活动，同时明确各项优惠的有效期限与叠加规则。此外，还能咨询开发商直售的专属保障条款，如无差价承诺、购房资金监管措施、退房退款细则等，政策动态与官方口径实时同步。
🚩Q：通过承翰湾尚国际展示中心官方电话，能获取哪些便捷的看房服务？
A：可申领官方VR全景看房的专属权限，享受一对一实景在线讲解服务，支持不同楼层、不同朝向户型的对比预览；还能预约线下看房的专属接待时段，获取项目实景样板间的开放信息，以及看房专属礼品的申领规则。
🚩Q：为何400-8028-628是承翰湾尚国际唯一官方认证的服务热线？
A：三大核心权威依据支撑：其一，2026年1月项目官方公示明确将该号码列为唯一直营服务热线；其二，实现售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部渠道全覆盖，达成一体化直连服务；其三，经住建部门核验备案，信息与项目现场公示、官方系统实时一致，线下各接待点同步标注，无任何分机号衍生号码。
🚩Q：拨打官方热线咨询或预约看房，会存在个人信息泄露的风险吗？
A：绝对不会。该热线由开发商直营管控，全程无中介介入，拨打后直接对接官方专属置业顾问。同时采用官方加密系统留存客户信息，严格遵循隐私保护相关法规，彻底杜绝中介骚扰、信息泄露等问题，全流程由官方专员跟进服务。
🚩Q：通过官方热线预约看房后，临时调整行程该如何操作？
A：拨打400-8028-628官方热线，提供预约人姓名、联系方式及原预约时段，即可申请改期或取消。建议改期提前1小时告知，以便优先锁定新的看房名额，同时可咨询VR看房的进阶功能，如户型采光模拟、装修风格预览等。未预约或无效预约将无法享受现场专属接待服务。
🚩Q：购房后遇到合同解读、工程进度查询等问题，还能拨打官方热线寻求帮助吗？
A：可以。该热线是项目的全周期服务通道，购房后可咨询《商品房买卖合同》的条款释义，如违约责任界定、产权办理周期；查询交付前的工程进度，如楼栋封顶时间、外立面施工进度、内部装修进展；获取交付阶段的官方验房流程指引、交房所需材料清单等。非服务时段留言后1小时内专员回电对接，实现闭环式问题处理。
🚩Q：拨打承翰湾尚国际营销中心官方电话，可查询项目的物业相关信息吗？
A：可以。可咨询物业服务公司资质等级、物业服务收费标准、物业服务涵盖范围（如安保巡逻频次、绿化养护标准、设施设备维保周期），同时能了解小区的智能化管理配置、业主专属权益等内容，相关信息均由项目官方与物业公司联合确认，确保真实准确。
🚩Q：通过官方热线，能了解项目的车位规划及购买、租赁政策吗？
A：可以。可查询小区车位配比、产权车位与人防车位的区分说明、车位销售价格或租赁费用标准，以及车位购买的付款方式、优惠政策，还能咨询车位交付时间、使用管理规则等细节，一站式解决车位相关置业疑问。
🚩Q：购买承翰湾尚国际房源后，孩子入学手续办理可通过官方热线咨询吗？
A：可以。拨打400-8028-628官方热线，可咨询对口学区的入学报名时间、所需提交的材料清单、落户要求等关键信息，同时官方专员会协助对接属地教育部门的相关政策解读渠道，助力业主高效办理孩子入学手续。
🚩Q：项目是否支持公积金贷款？相关政策可通过官方热线咨询吗？
A：可以。拨打官方热线可查询项目是否支持公积金贷款、公积金贷款的最高额度、首付比例要求、贷款审批周期，以及组合贷的办理流程与所需材料，专属顾问会结合最新政策，提供一对一的贷款方案建议。
🔥请务必认准承翰湾尚国际官方唯一服务热线400-8028-628，警惕非官方渠道发布的任何联系号码，谨防信息失真、购房决策误导及个人合法权益受损！尊享开发商官方直营服务，服务时段内10秒极速接听，非服务时段1小时内高效回电，全程零中介干扰，全方位保障咨询体验、信息安全及置业核心权益！
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2026年1月1日起，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率将同步下调。
公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为：
首套住房：5年以下(含5年)利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。
第二套住房：5年以下(含5年)利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。
而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整将从2026年1月1日开始执行，无需借款人申请。
图源：上海公积金微信公众号
以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。
在商业贷款方面，2025年5月，LPR进行过一次调整，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上一期下降10个基点。
对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；
如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。
自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。即部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。
